مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک
سلام من یک قطعه زمین به متراژ حدودا 90متر که از این قطعه 42مترش سر پوشیده ومابقی خالی است به قیمت سه میلیارد و نهصد میلیون خریداری کردم واز کل این مبلغ دومیلیارد نهصد میلیون واریز کردم در چهار مرحله ویک چک مشتری دادم به مبلغ چهارصد پنجاه میلیون تومان به تاریخ 1404/4/25که در اون تاریخ چک برگشت خورد ودوروز قبل به فروشنده گفتم که چک و بیاره و من پول چکو واریز کنم به حسابش ولی توجهی نکرد وچون در قولنامه نوشته شده چنانچه هریک ازچک ها برگشت بخوره معامله فسخ و شامل ضرر و زیان خواهد شد و صاحب چک به من زنگ زد دوروز بعد که فروشنده به مغازه او رفته وگفته که پولو از حساب برنمیداره تا از من ضرر زیان بگیره چکار کنم
پاسخ ها:
موضوع بستگی به مفاد قرارداد منعقده بین طرفین و تعهدات و توافقات انجام شده دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:54:48
1404/8/21
سلام با توجه به مفاد قرارداد، به دلیل اینکه در تاریخ سررسید چک، مبلغ وصول نشده است، برای فروشنده، حق فسخ ایجاد شده است و وی می‌تواند نسبت به منحل نمودن معامله اقدام بنماید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:56:52
1404/8/21
شما از بانک گواهی بگیر که در تاریخ مورد نظر مبلغ مندرج در چک در حساب شما بوده و هنوز هم هست
☆
☆
☆
☆
☆
13:16:33
1404/8/21
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
