اضافه کردن اجاره سرقفلی قدیمی توسط مالک مغازه

با سلام. بنده و برادرم مالک سرقفلی مغازه قدیمی(بالای 60سال) بصورت ارثی ( با انجام انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث مورد سوال) از مرحوم پدر و سپس به ...

اجاره ملک موروثی

با سلام چنانچه یکی از وراث مایل به اجاره ملکی موروثی بوده و به اجاره بهای آن نیاز داشته باشد، اما سایر وراث راضی به اجاره ملک مذکور نباشند. آیا شخصی ک ...

اجاره پارکینگ در منزل مشاع

سلام. یک ساختمان 3 طبقه مشاع داریم که بین 3 نفر و هر یک دو دانگ تقسیم شده است. این ساختمان یک پارکینگ دارد که قرار هست اجاره داده بشه اما دو دیوار این ...

ملک اجاره ای مشکل دار

سلام وقت بخیر مغازه ای را اجاره کردم که بعد از یک ماه متوجه شدم موش دارد و چون کار من نقل بود موش به وسایلم خسارت میزد من مغازه را تخلیه کرده اما صاحب ...

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بعد از صدور رای شورای حل اختلاف

با کمال تاسف و شرمساری از رای غیر منصفانه و غیر عادلانه قاضی در یک مملکت اسلامی، بنده بدلیل عدم تخلیه آپارتمانم توسط مستاجر که خودش خواهان تخلیه بود و ...

تمدید قرارداد اجاره کرونا

سلام 30/8/1400 قراداد تمام برای قرارداد 90/ اضافه کرد وکیل برای تخلیه اقدام ضمن اینکه تمام اجاره بها پرداخت شده برای تمدید قرارداد اجاره تودیع اضا ...

مهمان در خانه اجاره ای

با سلام من کارمند خانم مجردی هستم که یک واحد آپارتمان یک سال و 5 ماه پیش اجاره کردم و 5 ماه از تمدید قرارداد میگذره.بنا به شرایط کارم هر ماه تقریبا ی ...

تخلیه منزل

با توجه به بخشنامه ستاد کرونا در خصوص عدم تخلیه منازل اجاره ای اگر مستاجری که طبق حکم شورای حل اختلاف مبلغی افزایش داده ولی تا کنون پرداخت ننموده آیا ...

اجاره مغازه

باسلام مدتی قبل برای اجاره دادن یک مغازه با یک مستاجر در مشاور املاک قولنامه ای را امضا کردم قرار بود یک چک جهت ضمانت تخلیه به ما بدهد اما ایشان چک شخ ...

هزینه تخلیه چاه بلند مدت

با سلام من یک خونه اجاره دادم به شخصی توی منطقه رباط کریم تهران که این آقا 7 سال متوالی مستاجر من بوده اوایل تخلیه چاهی انجام گرفت و هزینه رو از من مو ...

تعداد نفرات

با سلام میخواستم ببینم آیا تعداد نفرات در قانون نسبت به متراژ تاثیر دار واحدهای ما 70 متری هستن یکی از صحابخونه ها واحدش به یک خانواده هفت نفره کر ...

مالیات اجاره مغازه

با سلام ما در منطقه 21 تهران در یک محله یک مغازه نو ساز اجاره کردیم اما به دلیل وضعیت کرونایی موفق نشدیم و مجبور شدیم جمع کنیم مغازه سال اولش بود و ص ...

اجاره منزل

سلام. منم منزلی رو حدود 6 سال پیش با تنظیم قولنامه در املاکی اجاره دادم و بعدا در این مدت بصورت شفاهی و بدون ثبت کردن در قولنامه بین همدیگر با افزا ...

خسارت نم زدگی با موجر است یا مستاجر؟

سلام طبقه پایین واحد ما اعلام کرده ازوقتی مستاجر جدید آوردیم سقف خونه اش نم زده تعمیرکار بردم میگه از لوله فاضل آب دستشویی هست و باید بازسازی و تعویض ...

قرارداد اجاره

سلام قرارداد تمدید اجاره منزل دست نویس نوشتیم ولی چون مالک قرارداد همراه نداشت فقط پشت قرارداد مستاجر نوشتیم و امضا کردیم ضمنا مالک اشتباهی با دست چپ ...

فسخ قرارداد رهن و اجاره

سلام وقتتون بخیر من مستاجر هستم و 25 روزه یک واحد اپارتمان صفر را تحویل گرفتم اما این واحد خیلی مشکل داره مشکل آیفن پکیج سینک و البته تعمیرکار آیفن می ...

مستاجر و موجر

سلام من خونه ای رو اجاره کردم که الان 8 روزه تاریخ قرارداد تموم شده و بنده خونه رو تحویل دادم ولی قرارداد هنوز فسخ نشده و مالک 9 میلیون از پول منو هنو ...

تمدید اجاره مغازه

سلام بنده مغازه ام رابمدت ده سال به فردی بر اساس قانون مالک ومستاجر سال 76 بدون دریافت سرقفلی اجاره داده ام وقرارداد اجاره را هم هر سال پس از پایان اج ...

اجاره دادن ملک اداری به شرکت

سلام . بعد از شش ماه از پایان قرارداد اجاره رسمی هولوگرام دار با یک شرکت، کلید ملک و پرداخت قبوض انجام گرفته اما در زمان واریز پول ودیعه از طریق بیمه ...

فوت موجر

باسلام پدر بزرگ بنده دو باب مغازه در سال 1364 به یک نفر اجاره داده به مبلغ ماهی 600 هزارتومان قرارداد دستی دارد و در قرارداد ذکر شده که اگر سال بعد خو ...

اجاره نامه ندارم

با سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم از یکی از اقوامم به من گفتند که خونه رو دادن یکی از دوستانشون که شرایط مالی خوبی ندارن ساکن بشن و هر وقت من خون ...

اظهارنامه برای اشخاص مجهول المکان

سلام می خواهم برای مستاجری که اقدام به تخلیه ملک کرده ولی ملک رو تحویل نداده اظهارنامه ارسال کنم.لطفا راهنمایی کنید که چگونه باید اظهارنامه بدم و این ...

بیعانه

سلام حدود یک ماه پیش بنگاه یه خونه واسه اجاره برای ما پیدا کرد ما رفتیم خونه بپنداریم بعد بیست میلیون بیعانه دادم قرار شد مهر خانه تخلیه بشه ولی نشد ب ...

تمدید قرارداد مغازه

سلام سال گذشته مغازه با 10میلیون ودیعه و 2200 اجاره بوده است. الان مالک 20میلیون رهن و 4میلیون اجاره می خواهد. از نظر قانونی ایشان اجازه افزایش 100 در ...

اجاره مال مشاع

من مالک کل یک مجتمع پنج واحدی هستم که تمامی پنج واحد آن را به همراه پار‌کینگ اماده داده ام . آیا می توانم حیاط را که جای پارک دو اتومبیل را دارد ...

کد رهگیری

سلام ما در سال97 خانه ای جاره کردیم و مشاور املاک کد رهگیری هم داد،ما سه سال هست که همان خانه را تمدید کردیم البته به صورت دستی باصاحب خونمون ودیگربه ...

قرارداد اجاره با دو شاهد

با سلام و احترام آیا دستور تخلیه توسط شورای حل اختلاف برای آپارتمانی که دو شاهد اجاره نامه اش را امضاء کرده باشند در عرض یک هفته صادر می شود و یا بخاط ...

اجاره ملک از من توسط همسرم

باسلام و خسته نباشید من و همسرم دوسال پیش در خانه ای درتهرانسر سکونت داشتیم که مالک همسرم هست ایشان دوسال پیش از خانه رفت و الان برگشته و ادعای اجاره ...

ملکی و سرقفلی

سلام وقت بخیر یه ملک داریم که سرقفلی یکی از مغازه ها واگذار شده و صاحب ملک خیلی ساله ایران نیست ما از کجا میتونیم پیگیری کنیم که اجاره سرقفلی تو این م ...

عدم تخلیه مستاجر

من و همسرم یک واحد آپارتمان داریم که سند آن بنام همسرم است و من آپارتمان را با وکالتنامه ی رسمی که از همسرم دارم اجاره داده ام. مدت اجاره تمام شده و د ...