مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه اجاره

سلام، وقت بخیر. 2 ماه قبل من یک قولنامه نوشتم که بر اساس رای دادگاه مالکیت را به یک شخص داده بودند و گواهی قطعیت هم برای این رای صادر شده بود. حالا بعد از 2 ماه مستاجر درخواست فسخ داده به این علت که مالک قبلی پرونده را دوباره در جریان انداخته و باعث مزاحمت برای مستاجر شده که این ملک مال ماست و... من بنگاه‌دار که بر اساس رای دادگاه قولنامه را نوشتم، آیا دچار ضرر و زیان می‌شوم؟

پاسخ ها:


با سلام و احترام خیر

18:08:47   1403/6/14

اجاره نامه به قوت خود باقیست گر اینکه استفاده از منافع امکان‌پذیر نباشد برای مستاجر

17:33:05   1403/6/7

خیر اگر قانونی عمل کرده اید.

22:36:18   1403/6/10

هرگونه رفع مزاحمت پس از تسلیم مورد اجاره با مستاجر است و ربطی به شما ندارد مطابق قانون مدنی بخش اجاره

12:58:40   1403/6/7

باتوجه به اینکه اقدام شما مطابق رای دادگاه بوده و کاملا قانونی انجام شده است و از طرفی عقد اجاره یک عقد لازم است حتی مستاجر نمیتواند قرارداد را فسخ کند مگر اینکه هردو طرف مایل به انحلال قرارداد اجاره باشند

19:23:12   1403/6/14

باید متن قولنامه خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

13:00:01   1403/6/7

با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

13:25:05   1403/6/13

باسلام خیر به شما ارتباطی ندارد

15:59:08   1403/6/15

مزاحمت حق فسخ ایجاد نمی‌کند

13:22:35   1403/6/13

سوالات مرتبط

حقوقی
سلام من سال 98 یک کارخانه فروختم به دلیل عدم ایفای تعهد الان فسخ شده آیا تو این چند سال میتونم از بابت خسارت فسخ اجاره کارخانه رو از طرف بگیرم دیگر خساراتی که شامل حال بنده میشه چیه.مرسی...
مورد اجاره آپارتمان
عرض سلام جسارتا راهنمایی بفرمایید،،یک واحد آپارتمان در تاریخ 1401،10،17منعقد شده،آیا میتوانیم فسخ کنیم،بنده مالک هستم ولی مستاجر توافق ندارد. واینکه چه تبعاتی از باب خسارت دارد ومراحل قانونیش به چه صو...
مستاجر و مالک
با سلام. خانه ای را اجاره کردم ولی به دلیل مشکلات زیادی که خانه داشت از جمله داشتن موش بعد از چند ماه تصمیم گرفتم خانه را پس بدهم. در قولنامه ذکر شده که اگر مستاجر بخواهد قرارداد را فسخ کند باید 1 ماه...
فسخ قرارداد اجاره پیش از شروع قرارداد و پیش از تحویل کلید
با سلام.اینجانب به عنوان مستاجر بابت اجاره خانه مسکونی قبل از تحویل کلید مورد اجاره و قبل از شروع تاریخ قرارداد،قصد فسخ عادی قرارداد را دارم(به دلایل شخصی،از اجاره آن خانه منصرف شدم) و مبلغ 20 میلیون ...
اجاره مکانی جهت راه اندازی باشگاه
یه مکانی رو قولنامه کردیم جهت باشگاه سیصد با ماهی شصت.نتونستم پول پیش رو کامل کنم و فقط صدتومن به صاحب خونه دادم ولی ایشون کلید رو به من نداد و الان میگه می خوام فسخ کنم و صدتومن هم بابت خسارت و ضرر و...