مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری

سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکرده‌اند. با توجه به اینکه اکنون مستاجر جدید پیدا نمیشود، و پول ودیعه را هم ندارم، باید چه کاری انجام دهم. با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر قرارداد شما یک ساله بوده تا زمان انقضای قرارداد می‌توانید پول پیش را نزد خود نگه دارید و بابت اجاره بهایی که پرداخت نکرده از آن کسر نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:17:23   1403/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توافق کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:47:14   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توافق نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:33:36   1403/11/30
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    اگر اجاره طلبکار هستید، به استناد قرارداد اجاره، ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:08:12   1403/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام مستاجر تا پایان مدت اجاره حق فسخ ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:14:41   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود طرفین ملزم به اجرای مفاد قرارداد هستن و اکر مهلت اجاره تمام نشده شما تا پایان آن میتوانید مبلغ ودیعه را پیش خود نگه دارید.و اجاره را از ودیعه ایشان کسر کنید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:58:05   1403/11/23
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تا پایان مدت مکر در صورت وجود شرایط فسخ قرارداد به قوت خود باقی است و طرفین ملزم به انجام تعهدات.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:23:07   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما می‌بایست بعد از تخلیه مغازه مبلغ ودیعه مستاجر را پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:22:57   1403/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر قرارداد تنظیم شده باشد مستاجر باید تا پایان مدت قرارداد اجاره باید صبر کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:06:58   1403/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. شما تا پایان قرارداد اجاره ملزم به پرداخت مبلغی نیستید و مستاجر باید اجاره بها را پرداخت کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:19:07   1403/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ایشون باید تابع قرارداد باشند و باید اگر زودتر میخواند خالی کنند مستاجر جایگزین نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:35:52   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طرفین ملزم به اجرای تعهدات ضمن عقد اجاره خواهند بود و هرگونه تخلیه زود هنگام و یا درخواست تخلیه نیاز به توافق هر دو طرف دارد به علت و انقضای قرارداد اجاره به قوت خود باقیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:25:29   1403/11/23
    عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت اجاره بها و قبوض
    سلام. مستاجر من چهار ماه اجاره بها پرداخت نکرده. قبض های آب و گازم با طبقه دیگر مشترک هستش سهم خودش را نداده و جوابگو نیست. نه حضوری نه تلفن جواب نمیده، با توجه به این موضوع که در اجاره نامه به صورت ک...
    مشاهده
    پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر
    سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار ...
    مشاهده
    ننوشتن فسخ در اجاره نامه
    خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بند...
    مشاهده
    اجاره
    باسلام مستاجری که 10ماه اجاره نداده واز پول پیش که قرار بوده وتوافق کردیم هم 4میلیون کمترداده وخیلی بدحساب هست .به بنده طبق توافق گفت که 3ماه نمیتونم اجاره بدم درعوضش ازپول پیش کم کن منم قبول کرد...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.