مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک شراکتی
سلام من وبرادرم ملک تجاری رااجاره داده ایم ایشان سهم خودرارهن گرفته بنده سهم خودرامبلغ اجاره رامیگیرم امسال قرارداده اتمام رسیده من چطورمیتوانم مغازه راتخلیه نمایم درصورت که برادرم مبلغ ودیعه را که خودش دریافت کرده نداردبپردازدآیابرای تمدیدقرارداد جدیدراهی وجودداردکه بشود چیزی نوشت که مبلغ رهن ارتباطی باتخلیه ملک نداشته باشد
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
با سلام ، با توجه به وجود قرارداد با مستاجر که به امضا شما رسیده ، باید رهن را به ایشان پرداخت کنید و در صورت عدم همکاری شریک مشاعی شما در اجرای قرارداد ، به ایشان اظهارنامه جهت الزام به ایفای تعهد بفرستید و مبلغ رهن مستاجر را خودتان پرداخت و بعداً در دادخواستی جدا از شریکتان مطالبه نمایید.
استفاده در مال مشاع و شراکتی نیاز به اذن شریک دارد و الا محکوم به تخلیه است
با سلام برای ایشان یک اظهارنامه ارسال نمایید که میبایست مبلغ را بپردازد در غیر این صورت میتوانید دادخواست بدهید و از طریق دادگاه محکوم میشوند تا بپردازند
نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
سلام
در مورد تخلیه باید طبق مفاد قرارداد اجاره عمل گردد و هر دو موجر با هم موافق
تخلیه باشند
خیر امکان ندارد مگر مستاجر موافقت نماید
نیاز به مشاوره و توضیحات دارید
اگر قصد دارید قرارداد جدیدی با مستأجر منعقد کنید، میتوانید در قرارداد جدید شرطی بگذارید که مبلغ رهن ارتباطی به تخلیه ملک نداشته باشد. به این شرط میتوانید برادر خود را متعهد کنید که رهن را در صورت عدم تخلیه ملک پرداخت کند.در قرارداد جدید میتوانید قید کنید که مبلغ رهن در صورت عدم تخلیه، به عنوان خسارت به شما پرداخت میشود و مستأجر موظف به تخلیه ملک در تاریخ مشخص شده است.
سلام
مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیینکننده میباشد.
با سلام
در زمان تخلیه طبق قانون باید پول پیش
پرداخت بشه
متن تخصصی توسط وکیل تنظیم کنید
این مساله ارتباطی با مالک ندارد و باید مبلغ ودیعه پرداخت شود
سوالات مرتبط
دریافت پول و عدم امضا اجاره نامه
با سلام و عرض احترام
یه واحد مسکونی است که 2 تا شریک هستیم و قرار شد این واحد رو اجاره بدیم
شریکم به من گفت اجازه داری بروی واحد رو مستاجر بدی
من هم با اطلاع شریکم واحد رو مستاجر دادم و پول رهن واحد ر...
انتقال سه دانگ ملک به نام فرزند
سلام خسته نباشین من وهمسرم میخواهیم طلاق توافقی بگیریم و دوتادختر11 و3ساله دارم حضانت شون بامنه و سه دونگ خونه مسکونی بنامم هست و همسرم میخاد سه دونگ دیگرو بنام دختر11سالمه بزنه و میخام مهریه وحق وح...
اجاره مال مشاع
با سلام و عرض ادب :
ما یک ملکی داریم که تعدادی از افراد بدون اجازه بقیه اقدام به اجاره دادن ملک کردن و ماهیانه مبلغ ناچیزی به حساب بقیه واریز کردن و اون پول رو هم برداشت کردن .
حالا اون افرادی که ملک...
عدم رضایت شریک به اجاره دادن ملک مشاع
با سلام
در یک مغازه به صورت دو دانگ سهم ما و یک دانگ سهم شریک شراکت داریم. در حال حاضر مغازه تعطیل هست و شریک ما که دارای سهم یک دانگ هست با اجاره دادن مخالف هست.
لطفا راهنمایی بفرمایید در چه صورتی م...
اجاره ملک مشاع
باسلام
بنده پدرم سه ساله فوت نموده اند ویک ساختمان سه طبقه برامون ارث رسیده است و شرایط ساختمان یه طوری هست که من میتوانم یک واحد آن را بعنوان سهم الارث خودم اجازه دهم ولی سه سال هست که برادرومادرم در...
