مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک

سلام .قرارداد من آخر شهریور تموم میشه.ولی صاحبخانه میگه تا مستاجر جدید نیاد پول پیش رو نمیدم.ولی من یک آپارتمان خریدم و خونه ایشون رو هم چند بنگاه سپردم ولی مستاجر پیدا نمیشه.چکاری انجام بدم که با پایان قرارداد سریع به پولم برسم

پاسخ ها:


در پایان قرارداد تخلیه کنید و دادخواست تامین دلیل بدهید

06:12:20   1404/6/23

باسلام و احترام صاحبخانه حق ندارد بازگرداندن پول پیش را مشروط به پیدا شدن مستأجر جدید کند.

شما می‌توانید با اظهارنامه و در ادامه، دادخواست استرداد ودیعه به حقتان برسید

06:12:45   1404/6/23

بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از آن است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال کنید

10:18:43   1404/6/23

ابتدا اظهارنامه رسمی برای مطالبه ودیعه ارسال کنید، سپس در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر تأدیه در شورای حل اختلاف ثبت نمایید.

19:15:03   1404/6/26

ابتدا اظهار نامه ارسال سپس دادخواست استرداد مبلغ ودیعه بدهید 

13:14:06   1404/6/29

با سلام و احترام شما ابتدا یک اظهارنامه برای مالک اظهار نمایید که بعداً ادعایی در این خصوص نداشته باشد زمانی که قرارداد شما تمام شد شما موظف هستید خانه را تخلیه نموده و کلید آن را به مالک تحویل دهید و بعد از آن می‌توانید تمام پول پیش خود خسارات روزانه و سایر خسارات دیگر را مطالعه نمایید مگر اینکه درعنوانی جز این ذکر کرده باشید

13:45:39   1404/6/29

شما تا زمانی که پول خود را دریافت نکرده اید میتوانید با همان شرایط در آنجا سکونت داشته باشید 

15:36:00   1404/6/29

با سلام 

اظهارنامه ارسال کنید و سپس اگر پول شما را نداد بعد از اتمام قرارداد بلافاصله دادخواست مطالبه وجه بدهید و تا زمانی که پول پیش شما را نداده ملک را تخلیه نکنید و اجاره بها را پرداخت نکنید.

10:44:07   1404/6/30

سلام و عرض ادب
ملک را تخلیه کنید و میتوانید استرداد ودیعه با خسارت تاخیر و الزام به پرداخت همزمان با تحویل کلید را از دادگاه صلح بخواهید و تامین خواسته توقیف وجه بگیرید.

11:18:10   1404/6/31

سلام. مهم زمان اتمام قرارداد اجاره است اگر مدت اجاره به اتمام رسیده وشما خانه را تخلیه کرده اید موجر نمی‌تواند چنین حرفی بزند وشما می توانید علیه موجر طرح دعوا کنید امااگر زمان قرارداد تمام نشده وشما زودتر می‌خواهید تخلیه کنید موجر می‌تواند دادن ودیعه را به آمدن مستاجر موکول میکند

17:35:03   1404/7/4

سلام طرح دعوا هم کنید زمانبر است

18:31:59   1404/7/7

سلام یک اظهارنامه ارسال کن برای دریافت ودیعه 

اگر پرداخت نکرد یک دادخواست بده برای مطالبه و خسارت تاخیر

19:23:40   1404/7/7

سوالات مرتبط

ودیعه مستاجر
سلام.من خونه رهن کردم.صاحب خونه خونه رافروخته بود.از صاحب خانه جدید هم یک سال خبری نبود.اخررسیدسالم.صاحب خانه قدیم ازمن40تومن گرفت.بعدیک ماه.صاحب جدید امد.و قبول دارشد .توقولنامه جدید مبلغ140تومن رهن ...
استرداد ودیعه مستاجر
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی مح...
اجاره نامه
مقداری از پول پیش منزل را من از حسابم دادم به صاحبخانه ولی قرارداد بنام شوهرم است. چطوری پولمو مطالبه کنم؟...
جریمه روزانه تعیین شده در اجاره نامه
سلام من مغازه ای دارم که 3 ماه پیش به شخصی که توسط املاک معرفی شده بود اجاره دادم، 2 ساعت بعد عقد قرارداد مستاجر زنگ زد گفت املاکی اشتباه کرده و یک مغازه دیگه بهش نشون داده منم زیاد سخت نگرفتم و گفتم ...
نحوه و مقدار عودت پول رهن مستاجر
با سلام، بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند. مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون...