مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک اجاره ای
آپارتمانی رابه خانواده ای یکساله اجاره دادم ولی یک روزمونده تاپایان قرارداد قراربودتمدیدکنیم الآن پشیمون شدمیگه تاپول پیش مرا ندی تخلیه نمیکنم فرصت نمیده توخونه رااجاره بدم چکارکنم
پاسخ ها
چنانچه ودیعه ایشون را نمیتونید بدید امکان تخلیه ندارید
سلام
شما اعلام نمایید که منزل را تخلیه نماید و پول ودیعه خود را همزمان با تسلیم خانه
اخذ نماید
با سلام از طریق مرجع قضایی تقاضای دستور تخلیه کنید و مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نمایید
باید همین کارو کنید
مبلغ ودیعه را مسترد کلید منزل را تحویل بگیرید
در وقت معین در قرارداد هر دو مکلف به اجرای تعهدات هستید و تمدید نمودن هم اجباری نیست و توافق جدید نیاز دارد
اگر توافق بر تمدید کتبی شده یا در حضور شهود بوده دست بالا را دارید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است
دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
تا پول پیش را پرداخت نکنید می تواند
تخلیه نکند.
مبلغ وعدیه را برگردانید و منزل را تحویل بگیرید
با سلام مستاجر موظف از زمانی که قرارداد اجاره تمام شد تخلیه نماید و اعلام میبایست خسارت بپردازد هرچند پول پیش خود را دریافت نکرده باشد
مالک نیز به همین صورت اگر مبلغ پیش پرداخت را نپردازد میبایست خسارت بدهد
مطابق «قانون روابط موجر و مستأجر» و قرارداد بین شما و مستأجر، پس از پایان قرارداد، مستأجر موظف به تخلیه است. اما چنانچه شما پول پیش یا مبلغ ودیعه او را پس ندهید، مستأجر میتواند از پس دادن ملک خودداری کند. ابتدا باید مبلغ ودیعه را همزمان یا قبل از مطالبه تخلیه، آماده پرداخت کنید. اگر مستأجر همکاری نکرد، دادگاه حقوقی با استناد به قرارداد اجاره و تحویل مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری، حکم تخلیه صادر خواهد کرد.
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست تخصصی تنظیم گردد مبنی بر تخلیه
بدیهی است که، مبلغ ودیعه باید به صندوق دادگستری واریز گردد جهت اجرای دستور تخلیه
سوالات مرتبط
شکایت از مستاجر برای تخلیه
10 روز گذشته و مستاجر خود دارای منزل مسکونی میباشد به این بهانه که منزلش به کرایه نرفته منزل ما رو تخلیه نکرده و در قول نامه بابت هرروز دیرکرد تخلیه مبلغ 400 هزار امضا شده قطعی میتوانیم این پول بگیریم...
حق فسخ قرارداد
سلام خسته نباشید من دو ماهونیم خونمواجاره دادم شکستگی لوله داشت که جلوترتعمیرکردم کف خونه یه کم نم داشت الان درست شده نم نداره دوماهونیم کرایه ندادن بهمون نه پول اب نه برق نه گازهیچی ندادن دنبال اذیت ...
حکم تخلیه واحد ملکی
باسلام یک ساله که واحد آپارتمانیم رو اجاره دادم یک ماه پیش موعد قرار داد تمام شده ومستاجر برای تمدید خواهش کرده اما با رهن واجاره سال قبل میخواد بشینه نه حاضره اجاره رو زیاد کنه نه پول پیش رو گفتم بای...
حکم تخلیه ملک مسکونی
سلام وقت بخیر، مستاجر واحد مسکونی ما بمدت دو سال از پرداخت مبلغ اجاره و تخلیه ی ملک امتناع می کنه، وکیل هم گرفتیم متأسفانه هشت ماه درگیر هستیم. وکیل الان میگه باید حکم ورود به منزل بگیرم ، امکان راهن...
موجر و مستاجر و اجاره
سلام وقت بخیر
بنده موجر هستم واحد مسکونی رو اجاره داده ام و تا پایان قراداد هنوز 9 ماه باقی مانده است ولی مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره ، پیامک و اظهارنامه داده است که ماه دیگه تخلیه میکنم. ولی ...
