فسخ معامله

با سلام. بنده ده سال گذشته یک انباری رو خریدم و یک سوم پول را تحویل دادم و مابقی پول در دو فقره چک برای پنج ماه بعد دادم. طبق فروشنامه فروشنده باید ت ...

مبایعه نامه

با سلام وخسته نباشید در پرونده ای زمین ملکی به علت عدم پرداخت قسمتی از ثمن معامله توسط داوری فسخ مبایعه نامه تایید شده است. فرد ثالثی نسبت به رای داور ...

فروش آپارتمان و سکونت یک ساله فروشنده در ازای مبلغ باقیمانده معامله جهت تحویل

آپارتمانی خریداری کردم مبلغی بابت تحویل کلید مونده بود فروشنده در طول معامله ارتباط با بنگاه را قطع کرد بعد از سند زنی یک نفر آشنایش را آورد و به عنوا ...

حقوقی

سلام من ملکی خریداری کردم که بعد از دریافت گواهی ساختمان از شهرداری مشخص شد که فروشنده درباره سال ساخت خونه دروغ گفته و من شکایت کردم. بعد از معرفی کا ...

فسخ قرارداد به جهت پاس نشدن چک

با سلام خدمت وکلا محترم و تشکر از سامانه خوبتون در خصوص راهنمایی مردم. اینجانب یک قطعه زمین را با دو نفر دیگر شریک بودیم که اینجانب اقدام به خرید سهم ...

عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک

با سلام. بنده سه سال پیش ملکی فروخته ام و یک چهارم پول ملک که به صورت چک می باشد به بنده پرداخت نشده است. در قانون مالک چه امتیازاتی بابت پرداخت نکر ...

اتهام جعل در معامله ملک

سلام و عرض ادب در سال نودو پنج ملكى را به قيمت ٢ ميلياردو هفتصد بنام همسرم خريدارى كردم. فروشنده مدعى بود كه ملك فاقد مشكلات قانونى است و بدواً قولنام ...

عقب نشینی

سلام برادرم یکسال قبل خونه رو به متراژ 150 خریده بود. اگه قبل از پرداخت قسط آخر و انتقال سند متوجه میشود که ملک 7 متر عقب نشینی داره. و قسط رو پرداخت ...

خرید ملک بدون مجوز ساخت

سلام بنده یک واحد حدود 60 متری در یکی از روستاهای ملارد معامله کرده ام قولنامه املاک و کد رهگیری دریافت کرده ام پس از معامله متوجه شدم که واحد مذکور ب ...

آیا در صورت کسر مساحت و اسقاط کافه خیارات حق فسخ برای خریدار وجود دارد؟

سلام . طبق مبایعه نامه ای عادی یک آپارتمان به مساحت 65 متر فروختیم و ثمن به صورت کلی ذکر شده نه بر اساس هر متر . و کافه خیارات هم از طرفین ساقط کردیم ...

درخواست راهنمایی

پدرم طی سند دستی ملک با کاربری کشاورزی خود را به فرزندان واگذار نمود. بنده بدون اطلاع از اینکه در سند دستی آمده : «کلیه ذینفعان این مرقوم که این ...

ادعای ارزان فروختن ملک

سلام. آیا فروشنده ملکی که در موقع فروش راضی به قیمت بوده و قولنامه امضا شده است، میتواند بعد دو سال اعتراض کند که خانه را کم قیمت کردند؟ در صورتی که خ ...

فسخ معامله

سلام خدمت دوستان عزیز پدر بنده یک خانه ویلای داشتیم آن را به مبلغ 12 میلیارد فروخت که خریدار چند فقره چک زمان عقد قرارداد به پدر بنده دادن دوتا چک اول ...

عدم پرداخت مابقی ثمن‌ معامله

سلام وقت بخیر ما بهمن 99 زمینی رو به همون شخصی که ازش خریداری کرده بودیم که املاک همون منطقه هم هستن فروختیم و ایشون قسمت زیادی از مبلغ رو پرداخت کرد ...

رضایت نامه

با سلام بنده ملکی را خریداری کردم و صاحبخانه و مستاجر برخی مشکلات ملک را پنهان کرده و یا گفته بودند که برطرف شده با این دیدگاه زمان انتقال سند در دفتر ...

فسخ معامله

با سلام لطفا راهنمایی کنید ساختمان نیمه کاره ای که توسط چندین نفر دست به دست شده بود آخرین نفر بنده آن را خریداری نمودم حال با مراجعه به شهرداری مشخص ...

فروختن خانه ای که شکایت مهریه دارد قانون است؟ اگر بخوام فسخ کنم چی کار می تونم بکنم؟

سلام من یک واحد اپارتمان خریدم بابت گرفتن کد رهگیری با املاک حرف زدم ولی اقدام نکرده الان که وام اماده شده و نامه بانک امده نامه استعلام ثبت حاضر نیس ...

فسخ معامله ملک

سلام و عرض ادب و احترام من سال 97 خانه ام رو 60 تومن فروختم و 20 تومن چک دادیم. 20 تومن اجاره نامه نوشت تا یک سال بشینیم و 20 تومن هم چک داد برای 3 ما ...

سئوال ملکی دارای سند تکبرگ

یک واحد آپارتمان را که دارای سند تکبرگ بود با وام بانکی از بانک مسکن از آقای ر ن خریداری کردم سند واحد مذکور بر اساس حکم قاضی شعبه 37مجتمع قضائی صدر ت ...

تحویل مبیع

با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید نموده و خرداد ماه 99 موعد تحویل بود و تمام مبالغ و چک ها به موقع پرداخت شده که مالک علاوه برا اماده نکردن مبیع تا ا ...

خلف وعده و بنام نزدن ملک توسط فروشنده

در سال 94 در یک قولنامه در برگه A4 که در منزل منعقد گردید یک قطعه زمین از شخصی خریده و تمامی ثمن‌ معامله فی المجلس ( تنها یک بیستم از قیمت ملک ر ...

فسخ معامله ملک

سلام 3 ماه پیش زمینی رو به مبلغ 11 میلیارد فروختم و مبلغ 2 میلیارد حق فسخ گذاشتم، زمان سر رسید چک ها مشخص شد چک بی محل بود و حساب چند سالی هست مسدود، ...

خرید خانه با دیوار مشترک

با سلام وقت بخیر بنده یک خانه کلنگی خریدم جهت ساخت و ساز و فروشنده همان موقع یکی از واحد ها را از بنده پیش فروش خریداری کردند ، بعد از تخریب متوجه شدی ...

معامله با اتباع خارجی

سلام علیکم بنده خانه ای را که سند نداشته به شخص افغانی فروختم و حال برای این خونه مدعی پیدا شده این شخص می‌تواند بیع بین من و شخصی که تبع افغانست ...

ممانعت از راه دادن بنده به داخل ملک و تحویل به موقع ملک و درخواست خسارت

سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و یک دانگ از کل شش دانگ عرصه ملک رو سازنده به نام بنده کرد قرار بر این شد واحد با سلیقه ما پیش ...

مرتبط بودن مستحق للغیر بودن با معیوب بودن

یک نفر در حال ساخت ملک اش قسمتی از آن را در زمین همسایه احداث بعد فروخته بعد از مشخص شدن موضوع خریدار می خواهد دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن نما ...

عدم حضور فروشنده جهت انتقال سند

سلام ، ملکی را پیش خریده کرده بودم و مقرر شد شش ماه بعد انتقال سند صورت پذیرد اما به علت آماده نشدن پایان کار نزدیک به دوسال از آن زمان گذشته و در حال ...

در مورد فسخ قرارداد ملک

من یک آپارتمان فروختم که در قولنامه که کد رهگیری هم دارد سال ساخت 1385 نوشته شده که متاسفانه با مدارک مغایرت دارد و سال ساخت 1382 می باشد البته پایان ...

معامله ملک

سلام. پسر من در تاریخ یک خرداد پارسال زمین خودش را به دوست خودش به قیمت 200 میلیون منتقل کرده است و مبلغ 150 میلیون گرفته است و الباقی را مدت دار به م ...

ربا

من یه ملکی خریدم و قبلش حرف ربا بوده و فروشنده یک فیلم از من گرفته و کاملا شده ربا آیا اون ملک معاملش باطل میشه ؟ ...