باید سبک نگارش بیع نامه را دید اگر از قراردادهای آماده بنگاه املاک است که خلاف ادعای شما در آن درج شده

با سلام اگر در قرارداد شما قیمت هر متر مشخص شده باشد در این صورت می‌تواند قیمت کسری متراژ را مطالبه کند

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد باید دید به صورت فیکس فروخته شده است یا خیر 

سلام و درود نیاز به بررسی دقیق قرارداد هست

خیر، اگر معامله به صورت «رویت کامل» و با قیمت مقطوع برای کل ششصد میلیون تومان (مثلاً) انجام شده باشد و در سند یا قرارداد اشاره‌ای به قیمت متری نشده باشد، خریدار به استناد مواد مربوط به خیار رؤیت یا غبن در صورت جهل به نقص، حق مطالبه وجه کاهش متراژ را نخواهد داشت، مگر اینکه ثابت کند فروشنده عمداً متراژ را کمتر ز متراژ واقعی (موضوع سند رسمی) اعلام کرده باشد که در این حالت نیز چون بر اساس صورت معامله و رؤیت بوده، دفاع شکا قوی است، اما هرگونه شکایت از منظر حقوقی باید در دادگاه حقوقی مطرح شود.