مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه
1-سه سال قبل یک املاکی با فروشنده تبانی کرده و یک ملکی را یه برابر ارزش به ما فروخته اند و چون چک و پول های ما دست املاکی بوده خودش پول ها را رد و بدل کرده و بین املاکی و فروشنده که شریک بوده اند تقسیم شده است اما از ما سه برابر پول را گرفته و مبایعه نامه را یکسال دست خود نگه داشته و به ما نداده تا نتوانیم با خیار غبن شکایت کنیم بعد از اینکه مبایعه نامه را به ما می دهد متوجه می شویم که 2- در مبایعه نامه متن هایی را به عنوان خسارت بر هم زدن معامله همان موقع و بعد از امضا ما برای شکایت احتمالی الحاق کرده بودند که چون مبایعه نامه را نداشتیم متن ها برایشان کاربردی ایجاد نکرده ،3- از طرفی با یک امضا کاربنی املاکی خود را نماینده خریدار معرفی کرده تا با این امضا ترس فروشنده را از خیار غبن کم کند و معامله شکل بگیرد درحالیکه املاکی هیچ نمایندگی و وکالتی از خریدار نداشته املاکی ما را واردد عواهای حقوقی با دیگران می کند و با این پیچیدگی ها ما از مسیله حواسمان پرت می شود می خواستم بدانم الان بعد از گذشت سه سال آیا با خیار غبن یا تدریس یا چه نوع خساراتی می توانیم مابه التفاوت آن پولی را که سه برابر از ما گرفته اند از آنها بگیریم؟ آیا شکایت کیفری بعد از سه سال می توانیم مطرح کنیم با چه موضوعی مطرح کنیم ؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
20:55:28
1404/9/12
موضوع را از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات مطابق ادله پیگیری فرمایید لذا در خصوص شکایت کیفری به نظر میرسد نیاز به ادله بوده که مطالبه حقوقی ارجح است
☆
☆
☆
☆
☆
13:12:26
1404/9/13
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:01:37
1404/9/15
درست است شما قرارداد را در اختیار نداشته اید اما لازم بود در این مدت زیاد کاری میکردید و دادخواست اثبات وقوع بیع یا به اتحادیه مراجعه میکردید و قولنامه را میگرفتید در حال حاضر دادخواست اعلان فسخ به جهت تدلیس در معامله بدهید و اگر چیزی در ان الحاق شده جعل شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:41:26
1404/9/15
سوالات مرتبط
گران خریدن آپارتمان
با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به ...
فسخ معامله ملک
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
گران خریدن ملک
با سلام
بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده
میخواستم بدونم امکامش هس...
غبن در معامله ملک
سلام
ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند.
آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...
