مشاوره حقوقی رایگان - گران خریدن آپارتمان
با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به قیمت ملک در این منطقه به این نتیجه رسیدم که من این واحد را 150میلیون گرانتر خریدم راهی وجود داره که من این پول باقیمانده رو پرداخت نکنم ولی بتونم سند واحد رو بگیرم
پاسخ ها
سلام. خیر. مطابق قرارداد باید عمل شود.
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
تحت شرایطی اگر حق فسخ
به جهت غبن در معامله اتفاق
افتاده باشد می توانید معامله
را فسخ کنید که به نظر با این
شرایط احتمال زیاد دادگاه ادعای
فسخ را از شما نمی پذیرد.
سلام.متأسفانه، در چنین شرایطی، پرداخت باقیماندهی مبلغ خرید معمولاً شرط لازم برای انتقال سند ملک به نام شماست ,ولی در نهایت باید قرارداد شما بررسی شود که آیا ضمانت اجرایی قرار داده شده یانه در نهایت اگر فریب وتدلیسی باشد میتوان به خیار تدلیس استناد نمود
با توجه به اینکه شما قرارداد را امضا کردهاید این قرارداد قطعی است و به صورت گرفته است مگر آنکه خیار غبن فاحش باشد که در این صورت به دلیل قیمت بالاتر میتوانید درخواست فسخ دهید تا رسیدگی شود
به استناد خیار غبن فاحش ولو افحش فسخ یا مطالبه متصور است قبل از آن میتوانید جهت مشاوره در این خصوص تماس بگیرید
با درود شما باید طبق قرارداد پرداخت کنید و فسخ قرارداد به دلیل خیار غبن یا توجه به این مبلغ اصولا قضات نمیپذیرند.
سلام
خیر امکان ندارد
سلام ظاهرا وجود ندارده. مگر به استناد اینکه گران خریده اید و مغبون شده اید کلا مبایعه نامه را فسخ کنید ولی حق فسختون باید فوری اعمال بشه
درود بر شما چنین امکانی وجود ندارد
شما میتوانید معامله را فسخ کنید آن هم با وجود شرایط فسخ
سلام
اگر فروشنده اطلاعات نادرستی داده یا ملک را گرانتر از ارزش واقعی آن به شما فروخته با ادعای خلاف واقع، شاید بتوانید خیار غبن را مطرح کنید. اما برای این کار باید اثبات کنید که اختلاف قیمت، فاحش و غیرمتعارف بوده است.
جهت اخذ اطلاعات بیشتر می توانید تماس بگیرید
سلام متاسفانه خیر
مگر اینکه تقاضای غبن کنید که معمولا در این قیمت پذیرفته نمیشود چون فاحش نیست
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
گران خریدن ملک
با سلام
بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده
میخواستم بدونم امکامش هس...
غبن در معامله ملک
سلام
ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند.
آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...
فروش زمین به قیمت غیر واقعی
سلام من خارج از کشور هستم سال 401 وکالت2ماهه فروش خودرو به پسرخاله ی پسرعموم دادم که ماشینو بفروشه ولی ایشون اومد 6ماه بعد ماشینو فروخت زمانی که اعتبار وکالتش تمام شده بود و چون املاکی داره پیشنهاد خر...
