مشاوره حقوقی رایگان - گران خریدن ملک

با سلام بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکامش هست باشکایت پس بدم مغازه رو؟؟با توجه ب اینک فروشنده در قولنامه خیار غبن و خط زده و منم امضا کردم

پاسخ ها:


سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

12:32:00   1401/9/3

سلام بله امکانپذر است . وکیل بگیرید

11:50:36   1401/9/4

برای فروشنده اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد بیع به علت خیار غبن فاحش ارسال کنید و سپس دادخواست فسخ معامله به دلیل این افحش مطرح منید

12:17:54   1401/9/4

اگر غبن باشد قابل فسخ است

12:43:49   1401/9/4

تحت شرایطی ممکن است باید قرارداد با بررسی کرد

19:37:05   1401/9/9

باسلام واحترام کاربر گرامی مطابق در صورت تفاوت قیمت افحش می توانید فسخ معامله را اعلام نمایید

09:37:09   1401/9/4

با سلام اگر حق فسخ اسقاط نشده باشد می توانید با استناد به خیار غبن معامله را فسخ کنید. اگر قصد فسخ معامله را دارید باید بلافاصله با ارسال اظهارنامه فسخ معامله را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید.

11:26:25   1401/9/4

می توانید بر اساس رای وحدت رویه دیوان عالی کشور به خیار غبن افحش نسبت به تفاوت قیمت بسیار بالاتر از آنچه که عرف است اشاره کنید و تقاضای فسخ معامله را نمایید

12:31:12   1401/9/3

سلام شرایط پرونده را باید دقیق بررسی کرد که آیا خیار خود را اسقاط کرده اید یا خیر

18:24:40   1401/9/3

سلام بله امکانپذیر است . وکیل بگیرید

11:51:50   1401/9/4

سلام بله شما ابتدا برای فروشنده اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد بیع به علت خیار غبن فاحش اقامه نمایید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بیع و استرداد ثمن معامله را به علت خیار غبن فاحش به طرفیت فروشنده اقا مه نمایید

12:38:57   1401/9/3

سلام و عرض ادب در صورت وجود غبن افحش قابل فسخ است .

14:17:31   1401/9/3

باسلام جای نگرانی ندارد چرا که می توانید معامله را فسخ کنید

10:37:33   1401/9/4

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

16:52:55   1401/9/3

سوالات مرتبط

غبن فاحش
خواهان زمینی رادرمورخه 1403/11/18به مبلغ یک میلیاردوهشتصدمیلیون تومان تهاتر بایک دستگاه معامله میکند.وبعدازدوماه ازخرید باتوجه مشکل مالی جهت فروش به چنداملاک مراجعه میکند متوجه میشود نصف قیمت زمین بهش...
فسخ معامله ملکی به دلیل غبن فاحش؟
با سلام فروشندگان در مبایعه نامه کلیه خیارات ولو خیار غبن را از خود ساقط کرده اند و کلیه ثمن معامله را نزد شهود که استشهادیه هم دارم ازشون دریافت نموده اند سپس وکالت سند تک تکشون در دفترخانه به خریدا...
فسخ معامله ملک به دلیل غبن فاحش
سلام و عرض ادب. پدر پير من يک ملكي را قولنامه كرده است و بعد از ٣ روز متوجه شده كه نصف قيمت روز فروخته است. هنوز يک نسخه از قولنامه را هم به او ندادند و مبلغ را دريافت كرديم. چطور ميشود از طريق غبن فا...
ابطال قرارداد پس از فوت فروشنده
با سلام، شخصی با سوء استفاده از سن و سال مادرم، ملک وی را با قیمت ناچیز معامله کرد. در معامله حتی حق فسخ برای او قائل نشد. او حتی همین مبلغ ناچیز رو هم به طور کامل پرداخت نکرد. مادرم توسط وکیل اظهارنا...
فسخ قرارداد
باغ میوه با مساحت 1000متر مربع فروخته و پس از دو روز تقاضای فسخ معامله بدلیل غبن فاحش نموده ام و اظهارنامه نیز فرستادم دادخواست تنفیذ فسخ نامه هم فرستاده ام ولی خریدار تمایلی به فسخ قرارداد ندارد و اد...