مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام.وقت شما بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از آشنای نزدیک که کارمند دولت میباشد خریداری کردم و مبایعه نامه دارم و تا کنون سند به نام من نزده و هربار بهانه ای جدید می‌آورد با توجه به اینکه در قولنامه ما وجه التزام به تنظیم سند و جبران خسارت بدلیل خویشاوندی قید نشده است من از چه راهکار قانونی میتوانم استفاده کنم.با دروود

پاسخ ها:


می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه محل وقوع ملک ارائه دهید. عدم درج وجه التزام مانع طرح دعوا نیست.

20:44:22   1404/6/20

باسلام دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید

20:47:23   1404/6/20

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه دارید و فروشنده (آشنای شما) از تنظیم سند رسمی خودداری می‌کند، می‌توانید با وکیل اختیار کردن مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست "الزام به تنظیم سند رسمی" را علیه ایشان مطرح نمایید.
در این دادخواست، مدارک مربوط به مبایعه‌نامه، مدارک شناسایی طرفین و مدارک مربوط به پرداخت ثمن معامله را ضمیمه کنید و در صورت امکان، شهود خود را نیز معرفی نمایید.
در صورتی که فروشنده همچنان از اجرای حکم خودداری کند، دادگاه می‌تواند با صدور حکم، سند را به نام شما منتقل نماید و یا نماینده خود را برای این امر معرفی کند.

19:36:43   1404/6/30

با سلام

دادخواست الزام به ایفای تعهد مبنی بر الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید و خسارت خود را طبق نظر کارشناس مطالبه کنید.

08:38:14   1404/7/1

مطابق قرارداد باید عمل نمایید اما باید مشخص شود خواسته‌تان چیست

03:45:20   1404/7/3

سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

13:01:08   1404/7/3

دادخو است الزام به تنظیم سند رسمی دهید 

15:22:54   1404/7/3

دادخواست دهید وجه التزام تعلق نمیگیرذ

16:38:53   1404/7/5

سوالات مرتبط

پایان کار ملک
سلام من یک واحد خریداری کردم ملک حکم تخریب داشت و تو قولنامه بدون تاریخ قرار شد پایان کار بگیرد و برای ما سند بزند از تاریخ قولنامه یکسال گذشته و هنوز پایانکار نگرفته من چکار باید بکنم باتشکر...
مزایده ملک
باسلام خانه ای را 4سال پیش قولنامه کردیم ولی صاحب خانه سند را به اسممون نزد و محکوم هم شد دوباره شکایت کردیم که سند رو به اسممون بزند ولی دونفر در خانه آمدند و گفت زن صاحب خانه می‌خواهد طلاق بگیر...
نزدن سند
من ملکی را در سال 99معامله کردم به صورت توافق در بیرون املاک ولی قولنامه در املاک نوشته شده است و نیز پول معامله در بیرون مشاور املاک بدون رسید به فروشنده دادم و فقط در مشاور املاک چک امانتی دادم به ف...
تحویل دادن خانه کلنگی توسط فروشنده
سلام من سال هزار و چهارصد ملکی را خریدم قرار شد فروشنده ده روز بعد سند بزند ،ولی تا الان سند نزده ،من رفتم شکایت کردم ،فرستادن داوری ،داوری دوسال ونیم بعد حکمی داد که به نفع فروشنده ،دوباره شکایت کردم...
عدم تحویل ملک و سند
سلام.بنده یک واحد آپارتمان نوساز وام دار خریدم.با توافق بین بنده و فروشنده یک میلیارد از پول خونه رو دو هزار متر زمین کشاورزی دادم. تسویه وام ساختمان هم به عهده بنده بود و تسویه کردم .مابقی پول خونه ر...