مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک
با سلام
بنده در مورخه 1399/7/15 ملکی را به دوستم فروختم که در قرارداد ذکر شده چنانچه تا مورخه 1399/9/15 ( 2 ماه بعد.) ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد فسخ است و خریدار نمی‌تواند سند ملک را به شخص دیگری انتقال دهد .. در مورخه 1399/7/16 خریدار ملک را به شخص دیگری فروخت و عنوان کرد که خریدار دوم پس از دریافت وکالت بلاعزل پول پرداخت می‌کند و من هم به خریدار جدید وکالت بلاعزل دادم ... حال خریدار اول متواری است و ثمن معامله را پرداخت نمیکنه ... خریدار دوم هم میگه من پول را به خریدار اول پرداخت کردم و ملک را هم فروختم ... آیا میتوانم با گذشت حدود 18 ماه شکایت تخلف از شرط فعل که عدم پرداخت ثمن معامله هست را مطرح کنم یا خیر؟
پاسخ ها:
با سلام اعمال حق فسخ فوری و به نظر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد شما می توانید ثمن معامله را به انضمام خسارت خود را مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
06:54:03
1400/11/13
بله امکان شکایت وجود خواهد داشت و شما باید با بررسی جوانب موضوع دادخواست مناسب اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:48:36
1400/11/13
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:03:20
1400/11/13
ثمن معامله را مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:45:37
1400/11/13
خیر به دلیل اینکه با وکالت به نفر دوم انتقال را تایید کرده اید. برای ارایه راه حل مناسب تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
20:53:12
1400/11/13
بلی میتونید
☆
☆
☆
☆
☆
13:28:27
1400/11/13
بله با شرایطی...
☆
☆
☆
☆
☆
04:40:19
1400/11/14
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
با سلام
یک زمین دو سال پیش به ارزش 400 میلیون تومان طبق قولنامه فروخته شده
خریدار تنها 150 میلیون پرداخت کرده و حاضر به پرداخت مابقی نبوده و حاضر به قبول 150 میلیونش با سود هم نبوده و قرارداد را فسخ ن...
قولنامه فروش خانه
با سلام . من یک منزل مسکونی قدیمی فروخته ام و آنرا تحویل خریدار داده ام و مقرر بوده که 30 ام بهمن سند بزنیم ولی خریدار حاضر نمی شود و مبلغ یک چهارم پول را هم نداده و برای هر روز مبلغ پانصد هزارتومان خ...
پرداخت ثمن معامله
سلام و درود
اگر شخصی دو معامله ملک با یک نفر انجام دهد و خریدار ثمن معامله ملک اول را داده و سند به نامش تنظيم شود
اما کار معامله ملک دوم با ادعای تاييد فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله از طرف...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله
سلام
200 متر زمین به صورت مبایعه نامه عادی به یک نفر فروختم و حق فسخ ننوشتم و اختیارات هم ساقط میباشد و طبق قرارداد خریدار باید فرداش یک میلیارد تومن به حساب بنده شبا میکرد و پس فرداش در دفترخانه ما...
خرید و فروش املاک
باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...
