مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک

با سلام
بنده در مورخه 1399/7/15 ملکی را به دوستم فروختم که در قرارداد ذکر شده چنانچه تا مورخه 1399/9/15 ( 2 ماه بعد.) ثمن‌ معامله را پرداخت نکند قرارداد فسخ است و خریدار نمی‌تواند سند ملک را به شخص دیگری انتقال دهد .. در مورخه 1399/7/16 خریدار ملک را به شخص دیگری فروخت و عنوان کرد که خریدار دوم پس از دریافت وکالت بلاعزل پول پرداخت می‌کند و من هم به خریدار جدید وکالت بلاعزل دادم ... حال خریدار اول متواری است و ثمن‌ معامله را پرداخت نمیکنه ... خریدار دوم هم میگه من پول را به خریدار اول پرداخت کردم و ملک را هم فروختم ... آیا میتوانم با گذشت حدود 18 ماه شکایت تخلف از شرط فعل که عدم پرداخت ثمن معامله هست را مطرح کنم یا خیر؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اعمال حق فسخ فوری و به نظر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد
    شما می توانید ثمن معامله را به انضمام خسارت خود را مطالبه کنید


    06:54:03   1400/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ثمن معامله را مطالبه کنید


    10:45:37   1400/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله امکان شکایت وجود خواهد داشت و شما باید با بررسی جوانب موضوع
    دادخواست مناسب اقامه نمایید


    08:48:36   1400/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید


    10:03:20   1400/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی میتونید


    13:28:27   1400/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدمهدی فرهادیان طهرانی

    جناب آقای محمدمهدی فرهادیان طهرانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر به دلیل اینکه با وکالت به نفر دوم انتقال را تایید کرده اید. برای ارایه راه حل مناسب تماس بگیرید


    20:53:12   1400/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله با شرایطی...


    04:40:19   1400/11/14

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله عدم پرداخت ثمن معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش مال غیر
    با سلام یک زمین دو سال پیش به ارزش 400 میلیون تومان طبق قولنامه فروخته شده خریدار تنها 150 میلیون پرداخت کرده و حاضر به پرداخت مابقی نبوده و حاضر به قبول 150 میلیونش با سود هم نبوده و قرارداد را فسخ ن...
    مشاهده
    قولنامه فروش خانه
    با سلام . من یک منزل مسکونی قدیمی فروخته ام و آنرا تحویل خریدار داده ام و مقرر بوده که 30 ام بهمن سند بزنیم ولی خریدار حاضر نمی شود و مبلغ یک چهارم پول را هم نداده و برای هر روز مبلغ پانصد هزارتومان خ...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله
    سلام 200 متر زمین به صورت مبایعه نامه عادی به یک نفر فروختم و حق فسخ ننوشتم و اختیارات هم ساقط میباشد و طبق قرارداد خریدار باید فرداش یک میلیارد تومن به حساب بنده شبا میکرد و پس فرداش در دفترخانه ما...
    مشاهده
    خرید و فروش املاک
    باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
    سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام