مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه فروش خانه

با سلام . من یک منزل مسکونی قدیمی فروخته ام و آنرا تحویل خریدار داده ام و مقرر بوده که 30 ام بهمن سند بزنیم ولی خریدار حاضر نمی شود و مبلغ یک چهارم پول را هم نداده و برای هر روز مبلغ پانصد هزارتومان خسارت دیرکرد تعیین نموده ایم . و از آمدن به دفترخانه طفره می رود . ضمنا چک اول برگ خورده و وجه آنرا به حسابم شبا نموده . لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم .؟ آیا بعد گذشت 18 روز از تاریخ محضر می توانم معامله را فسخ نمایم و پول خریدار را پس دهم . عدم حضور در محضر هم زده ام .

پاسخ ها:


اگر در قرارداد حق فسخ بابت این مورد گذاشته باشید میتوانید فسخ کنیددر غیر اینصورت فقط باید مطالبه الباقی ثمن را مطالبه کنید

21:32:54   1400/12/18

سلام ، در صورت اینکه عدم حضور در محضر از شرایط فسخ باشد بله می توانید

14:54:56   1400/12/18

بستگی به قرارداد دارد

09:48:31   1400/12/19

اگر حق فسخ ای در معامله وجود داشته باشد امکان پذیر است و با توجه به گواهی عدم حضور در دفترخانه گرفته اید می توانید و جه التزام قراردادی و خسارت انجام را نیز دریافت نمایید

17:49:15   1400/12/18

با سلام اگر در قرارداد شرط شده باشد که در صورت عدم حضور معامله قابل فسخ است بله می توانید در غیر این صورت با اخذ گواهی عدم حضور دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله و خسارت دیر کرد را مطالبه کنید.

15:21:44   1400/12/18

با سلام بستگی به شروط قراردادی دارد

07:50:06   1400/12/19

با درود امکان فسخ نیست‌ مگر در قرارداد آمده باشد

13:38:02   1400/12/18

با توجه به مفاد قرارداد بله

20:46:00   1400/12/18

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

15:06:27   1400/12/18

سلام شما باید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست مناسب اقامه نمایید و برای امکان فسخ قرارداد بستگی به مفاد و شروط قرارداد دارد

20:47:06   1400/12/19

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
با سلام یک زمین دو سال پیش به ارزش 400 میلیون تومان طبق قولنامه فروخته شده خریدار تنها 150 میلیون پرداخت کرده و حاضر به پرداخت مابقی نبوده و حاضر به قبول 150 میلیونش با سود هم نبوده و قرارداد را فسخ ن...
فسخ قرارداد ملک
با سلام بنده در مورخه 1399/7/15 ملکی را به دوستم فروختم که در قرارداد ذکر شده چنانچه تا مورخه 1399/9/15 ( 2 ماه بعد.) ثمن‌ معامله را پرداخت نکند قرارداد فسخ است و خریدار نمی‌تواند سند ملک را...
پرداخت ثمن معامله
سلام و درود اگر شخصی دو معامله ملک با یک نفر انجام دهد و خریدار ثمن معامله ملک اول را داده و سند به نامش تنظيم شود اما کار معامله ملک دوم با ادعای تاييد فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله از طرف...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله
سلام 200 متر زمین به صورت مبایعه نامه عادی به یک نفر فروختم و حق فسخ ننوشتم و اختیارات هم ساقط میباشد و طبق قرارداد خریدار باید فرداش یک میلیارد تومن به حساب بنده شبا میکرد و پس فرداش در دفترخانه ما...
خرید و فروش املاک
باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...