مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه فروش خانه

با سلام . من یک منزل مسکونی قدیمی فروخته ام و آنرا تحویل خریدار داده ام و مقرر بوده که 30 ام بهمن سند بزنیم ولی خریدار حاضر نمی شود و مبلغ یک چهارم پول را هم نداده و برای هر روز مبلغ پانصد هزارتومان خسارت دیرکرد تعیین نموده ایم . و از آمدن به دفترخانه طفره می رود . ضمنا چک اول برگ خورده و وجه آنرا به حسابم شبا نموده .
لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم .؟ آیا بعد گذشت 18 روز از تاریخ محضر می توانم معامله را فسخ نمایم و پول خریدار را پس دهم . عدم حضور در محضر هم زده ام .

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود امکان فسخ نیست‌ مگر در قرارداد آمده باشد


    13:38:02   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    يارالله ياري

    جناب آقای يارالله ياري :

    استان : ایلام
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام ، در صورت اینکه عدم حضور در محضر از شرایط فسخ باشد بله می توانید


    14:54:56   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است


    15:06:27   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر در قرارداد شرط شده باشد که در صورت عدم حضور معامله قابل فسخ است بله می توانید در غیر این صورت با اخذ گواهی عدم حضور دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله و خسارت دیر کرد را مطالبه کنید.


    15:21:44   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر حق فسخ ای در معامله وجود داشته باشد امکان پذیر است و با توجه به گواهی عدم حضور در دفترخانه گرفته اید می توانید و جه التزام قراردادی و خسارت انجام را نیز دریافت نمایید


    17:49:15   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توجه به مفاد قرارداد بله


    20:46:00   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر در قرارداد حق فسخ بابت این مورد گذاشته باشید میتوانید فسخ کنیددر غیر اینصورت فقط باید مطالبه الباقی ثمن را مطالبه کنید


    21:32:54   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بستگی به شروط قراردادی دارد


    07:50:06   1400/12/19

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی به قرارداد دارد


    09:48:31   1400/12/19

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما باید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست مناسب اقامه نمایید
    و برای امکان فسخ قرارداد بستگی به مفاد و شروط قرارداد دارد


    20:47:06   1400/12/19

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله فسخ معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش مال غیر
    با سلام یک زمین دو سال پیش به ارزش 400 میلیون تومان طبق قولنامه فروخته شده خریدار تنها 150 میلیون پرداخت کرده و حاضر به پرداخت مابقی نبوده و حاضر به قبول 150 میلیونش با سود هم نبوده و قرارداد را فسخ ن...
    مشاهده
    فسخ قرارداد ملک
    با سلام بنده در مورخه 1399/7/15 ملکی را به دوستم فروختم که در قرارداد ذکر شده چنانچه تا مورخه 1399/9/15 ( 2 ماه بعد.) ثمن‌ معامله را پرداخت نکند قرارداد فسخ است و خریدار نمی‌تواند سند ملک را...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله
    سلام 200 متر زمین به صورت مبایعه نامه عادی به یک نفر فروختم و حق فسخ ننوشتم و اختیارات هم ساقط میباشد و طبق قرارداد خریدار باید فرداش یک میلیارد تومن به حساب بنده شبا میکرد و پس فرداش در دفترخانه ما...
    مشاهده
    خرید و فروش املاک
    باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...
    مشاهده
    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام