مشاعات ساختمان

سلام بند مالک به آپارتمان 20واحدی هستم که آپارتمان به دوبخش تقسیم شده که بخش شمالی طبقه همکف واحد اول لوله آشپزخونه گرفته شده وچون لوله باز کن آوردیم ...

آپارتمان نشینی

سلام 6 واحد همسایه هستیم که به علت فرسودگی ساختمان 5 واحد راضی به نوسازی توسط بسازوبفروش هستیم. اما یکی از واحدها میگه در صورتی راضی هستم که جریمه ی ا ...

مزاحمت

با سلام، همسایه ما از مخزن مشترک، پمپ آب جداگانه نصب نموده و همسایه دیگر نیز با او شریک است. با اینکار عملا آب واحد ما افت فشار شدید داشته که عملا است ...

شکایت از همسایگان

باسلام.من داخل یک ساختمان 3 طبقه 6 واحدی زندگی می‌کنیم.من دوطبقه 2 هستم. یک روز لوله اصلی ساختمان سوراخ شده وآب میداد این لوله مشاع است تنها درست ...

مخالفت با نصب آسانسور

سلام و تشکر فراوان از شما در شهرک نظامی خانه خریدیم بصورت قولنامه بین خریدار فروشنده و تعاونی مسکن آن نهاد نظامی یعنی سند بنام من نیست حالا طبقات 2و3و ...

نشست ساختمان

سلام. نزدیک 3 سال واحدی از آپارتمان خریدار شده ام و الان متوجه شدیم ساختمان نشست داره به دلیل رعایت نکردن شمع زدن توسط سازنده و از طرفی مهندس ناظر هم ...

دیه حوادث ساختمان

با سلام واحدی خریداری کرده ام پس از چندین ماه تاخیر در تحویل با تماس صاحب آپارتمان که بیا و واحد آماده هست برای نصب پکیچ و کابینت حضور پیدا کردم که دی ...

نداشتن پروانه ساخت در روستا

با سلام خدمت شما همسایه من در روستا بدون داشتن پروانه ساخت اقدام به ساخت بنا و به سبب همین نقصان حتی به زمین من هم تجاوز کرده است.بنده هم شکایت کردم. ...

نصب آیفون تصویری

سلام. در یک آپارتمان 16 واحدی از همسایه ها درخواست همکاری کردم بابت نصب آیفون تصویری ، هیچ کس از اهالی رضایت ندادن. آیا بنده میتونم فقط برای واحد خودم ...

اضافه کردن فاضلاب جدید در ساختمان

سلام ساختمان 6واحدی 20 ساله سه مسیر فاضلاب که منتهی به چاه است دارد. 3 واحد 2مسیر یکی برای آشپزخانه یکی برای سرویس ها. سمت دیگر یک فاضلاب هم برای آشپز ...

محدودیت در استفاده از آسانسور

بنده در یک ساختمان مدیر هستم که شامل 20 واحد می باشد اما تقریبا تعداد 14 واحد تا18 واحد شارژ و دیگر هزینه های ساختمان را پرداخت می کنند اعم از مستاجر ...

مجوز ساخت با سند ماده 147

سلام و درود ... بنده مالک ملکی هستم افرادی به هر نحو با قولنامه جعلی و تصرف ملک چندین سال متصرف بوده و اخیرا بنده دادخواست ابطال اسناد صادره رو داده ا ...

هزينه تعمير لوله فاضلاب

در یک آپارتمان ١٠ واحده ساكن هستم که واحد‌های شمالی و جنوبی لوله فاضلاب جداگانه دارند. لوله فاضلاب در يكي از واحدهاي شمالي شکسته و تعمير شده، هز ...

قرارداد مشارکت در ساخت و آثار آن

با سلام قرارداد مشارکت در ساخت با پیمانکاری منعقد شده که ایشان بعد از دریافت پروانه ساخت و مجوز خاکبرداری طی دو سال ملک به بهره برداری برسد ولیکن پیم ...

پشت بام اختصاصی

یک ساختمان دو طبقه که طبقه همکف یک حیاط 20متری با راه ورودی مستقل (از همون حیاط) داره. طبقه روی همکف در اختیار مالک (سازنده) و با راه پله جدا و مستقل. ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط یکی از واحدها

باسلام و عرض ادب من مدیر ساختمان هستم، 5طبقه 5واحد طبقه 3 شارژ نمیده و ادعا داره که من اینجا ساکن نیستم درصورتیکه تردد دارند و ماشین میشورند و یخچالشو ...

پارکینگ

سلام من در یک آپارتمان 5 طبق زندگی می کنم که هر 5 واحد دارای پارکینگ اختصاصی است و نیز یک پارکینگ هم برای واحد تجاری که مغازه سوپر مارکت می باشد ولی ص ...

گرفتن سند تک برگ جداگانه برای وراث یکی از مشارکت کنندگان در ساخت

سلام، پدر بنده تقریبا 3 سال پیش یک قرارداد مشارکت در ساخت به همراه چهار مالک دیگه با یک سازنده برای ساخت یک آپارتمان بست. بین این ملک ها یک کوچه بن بس ...

مطالبه هزینه ساخت ملک

اگر مادر به دختر خود شفاهی گفته این زمین را بساز و برای خودت ولی بعد از 22سال سند به نام نمی‌زند من اگر مدعی هزینه های ساخت را بکنم و در طول این ...

نپرداختن هزینه رفع گرفتگی فاضلاب توالت به دلیل عدم سکونت

در اپارتمان چهار طبقه 16 واحدی که دو تا 8 واحدی ست و خروجی هر 16 واحد یکیست فاضلاب از طبقه اول بیرون زده و توسط مدیر ساختمان با اوردن فنرزن رفع شد احد ...

مجوز ساختمان

زمینی به متراژ360 متر دارای سند تک برگ دارم چون پول کافی ندارم میخوام اول توی 3طبقه بسازمش بعدا برم دنبال مجوز های شهرداری میخوام بدونم چه مسائلی سر ر ...

بیرون کردن سرایدار

سلام بنده 1/6ماه هست ک سرایدار یه ساختمان 12واحدی بعد یک سال اومدن یه قراردادی به ما دادن ک‌امضا کنید بدون اینکه اطلاعی از متن قرارداد داشته باشی ...

هزینه گرفتگی فاضلاب طبقه اول

سلام و وقت بخیر مم مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،اخیرا یکی از ساکنان طبقه اول می گوید که لوله فاضلاب دچار گرفتگی شده و آب فاضلاب از چاه تراس واحد وی ...

نمای ساختمان همسایه مشرف به حیاط

سلام ساختمان بنده جنوبی هست و قسمت پایین حیاط خانه خودم را نما آجر کرده و ساختمان همسایه که مشرف به حیاط بنده است دو طبقه می باشد. آیا ایشان میتواند ...

ضرر و زیان دیرکرد ساختمان

سلام خسته نباشید.مشارکت در ساخت داشتیم الان پیمانکار14ماه از زمان تحویل گذشته وهنوزتحویل نداده.توقراردادهم میگه اون بندروباعلامت ضربدرزدیم به این معنی ...

حادثه در ساختمان

سلام خسته نباشید ما یا در پارکینگ داشتیم درب کوچیک و گذاشتیم منزل همسایه دوهفته بود حالا صاحب خونه دست زد درب افتاد روی سرش الان ما باید چیکار کنیم ...

تعویض قفل ورودی ساختمان

سلام وقت بخیر پرسش بنده اینکه مدیر ساختمان قفل درب ورودی رو عوض کرده که بنده نتوانم وارد ساختمان بشم مشکل هم از اینجا شروع شده که من چهار ماه این پاحد ...

ساخت و ساز ملک پدری

باسلام و خسته نباشید. مهرسال 1403طبقه ی اول خانه ی پدری باهزینه ی من ساخته شد.این خونه فقط یک برگ قولنامه دست نوشته اززمینش داره.پدرم گفتن قولنامه می ...

بستن راه پله طبقه آخر

با سلام بنده در ساختمانی که کلا دو طبقه است و هر طبقه یک واحد است که جمعا دو واحد میشود زندگی میکنم. بنده در طبقه دوم هستم و سقف خانه شیروانی است و بع ...

مشکلات کنتور برق مشاع

سلام و عرض ادب من پارسال واحد نوساز خریدم طبقه2 (ساختمان 5طبقه 5واحد) بعد از 14ماه هنوز کنتور برق جداگانه نصب نشده ما ساکنین بدلیل کنتور برق مشاع و مح ...