مشاوره حقوقی رایگان - هزینه گرفتگی فاضلاب طبقه اول
پاسخ ها:
با سلام ارتباطی ندارد که قبلا اشخاص به چه صورتی اقدام کردند شما باید در اینجا کارشناس رسمی دادگستری بیاورید اگر نشان دهد از قسمتهای مشاع ساختمان میباشد بر عهده همه است
اگر گرفتگی فاضلاب در لوله اصلی مشترک ساختمان باشد که فاضلاب همه واحدها از آن عبور میکند، هزینه تعمیر با تمام ساکنین است، اما اگر گرفتگی در لوله فرعی و مخصوص همان واحد باشد، هزینه فقط با همان مالک است. در مورد واحد طبقه اول، باید با نظر کارشناس مشخص شود محل گرفتگی در لوله مشترک است یا اختصاصی، تا هزینه بر همان اساس بین همه یا فقط آن واحد تقسیم شود.
لوله های داخلی اگر گرفته به عهده مالک است لکن لوله های اصلی مجتمع وقیمت مشاعات با همه مالکین میباشد
مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها عمل میشود لذا قسمتهای اختصاصی بر عهده مالک و قسمتهای مشاع به تناسب سهام اختصاصی است
