مشاوره حقوقی رایگان - تسهیم هزینه رفع گرفتگی لوله فاضلاب مشترک ساختمان

با سلام در یک ساختمان 6 واحدی که طبقات اول و دوم 2 واحد می باشند و طبقات 3 و 4 تک واحدی هستند. در یکی از رایزرهای فاضلاب که واحد های 2 (طبقه اول)، 4(طبقه دوم)، 5(طبقه سوم) و 6(طبقه چهارم) به آن متصل هستند گرفتگی اتفاق افتاده است، به نحوی که فاضلاب از کف آشپزخانه واحد 2 به بیرون زده است. برای رفع گرفتگی با استفاده از مواد مخصوص و فنر اقدام به بازگشایی آن از طریق لوله واحد 2 گردیده است و هزینه آن 8میلیون و 400 هزار تومان شده است. 1-برای تسهیم هزینه این مورد آیا کلیه واحد های باید مشارکت نمایند یا صرفا واحدهایی که به این لوله دسترسی دارند؟ 2- آیا تسهیم هزینه به صورت مساوی می باشد یا بر مبنای متراژ واحد ها؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:32:08   1403/11/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر جزو مشاعات است همه واحد ها به نسبت مساوی سهیم هستند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:06:58   1403/11/21
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هزینه مشاعات بر عهده کلیه مالکی می‌باشد و به نسبت مالکیت در متراژ هزینه تعلق خواهد گرفت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:30:01   1403/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس آن می‌توانید خسارت‌های ناشی از آن را تعیین محاسبه و پرداخت و مطالبه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:30:57   1403/11/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود! 1. تسهیم هزینه: در مورد تقسیم هزینه برای رفع گرفتگی رایزر فاضلاب، صرفاً واحدهایی که به این لوله دسترسی دارند و از آن استفاده می‌کنند، مسئولیت مشارکت در هزینه‌ها را دارند. بنابراین، واحدهای 2، 4، 5 و 6 که به این رایزر متصل هستند باید هزینه را به طور مشترک پرداخت کنند. 2. شیوه تسهیم هزینه: معمولاً برای تقسیم هزینه‌ها در ساختمان‌های مشترک، بر اساس متراژ واحدها یا نسبت به سهم مالکیت در کل ساختمان تصمیم‌گیری می‌شود. بنابراین، هزینه‌ها می‌تواند بر مبنای متراژ هر واحد تقسیم شود. به این معنا که واحدهایی که متراژ بیشتری دارند، هزینه بیشتری پرداخت می‌کنند. با آرزوی موفقیت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:13:53   1403/11/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:42:03   1403/11/21
    هزینه گرفتگی لوله فاضلاب در ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    سلام هزینه فاضلاب مالک ، مستاجر
    سلام بنده یک واحد نوساز18 ماه پیش اجاره داده ام ، که بعد این زمان گرفتنه فاضلاب در پارکینگ صورت گرفته هزینه این به عهده مالک یا مستاجر میباشد؟...
    مشاهده
    هزینه گرفتگی لوله آب و فاضلاب در مجتمع مسکونی 16 واحدی
    سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه که در هر طبقه 4 واحد هست زندگی می‌کنیم لوله فاضلاب هر ردیف جدا میباشد(یعنی 4 لوله جدا)،لوله فاضلاب طبقه اول گرفته شد و هزینه کردن و درست شد،الان گفته شده که هزینه رو...
    مشاهده
    هزینه گرفتگی لوله فاضلاب در ساختمان
    سلام و درود در یک ساختمان سه طبقه با فاضلاب مشترک زندگی می‌کنیم آیا هزینه گرفتگی لوله فقط با طبقه اول است یا کل طبقه ها ....
    مشاهده
    گرفتگی لوله فاضلاب
    با سلام، من در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم. لوله فاضلاب حمام ما گرفته که مربوط به 4 واحد میباشد. (دو واحد کنار یکدیگر در طبقه دوم و دو واحد زیرین در طبقه اول) لازم به ذکر است این لوله از پشت بام کش...
    مشاهده
    هزینه گرفتگی لوله فاضلاب
    با عرض سلام و ادب و احترام اگر در یک ساختمان 6 واحدی فاضلاب مربوط به سینک ظرفشویی طبقه دوم دچار گرفتگی شود هزینه بر عهده مالک است یا کل ساختمان؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    پریسا عطاریان
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.