با سلام بله راهکار قانونی وجود دارد

با سلام. در صورتی که کارشناس رسمی دادگستری غیر قابل استفاده بودن و خطرناک بودن ساختمان را تایید کند میتوانید با تقدیم دادخواست همسایه مخالف را محکوم به  الزام به نوسازی کنید.

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده ۱۳ آن، در صورت تأیید فرسودگی و خطر ریزش ساختمان توسط سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری، اکثریت مالکان می‌توانند از طریق دادگاه حکم تجدید بنا را دریافت کنند تا اقلیت مخالف وادار به همراهی شود. با توجه به اینکه درخواست همسایه مبنی بر دریافت پارکینگ بدون داشتن حق مالکیت قبلی و عدم پرداخت جرایم فاقد وجاهت قانونی است، شما می‌توانید با طرح دعوای «الزام به بازسازی ساختمان» در مراجع قضایی، بن‌بست موجود را شکسته و بدون باج‌دهی به واحد معترض، فرآیند نوسازی را به صورت قانونی و عادلانه پیش ببرید. پس از صدور حکم قطعی، در صورتی که همسایه همچنان از تخلیه یا مشارکت استنکاف ورزد، دادگاه اجازه می‌دهد که سایر مالکان یا سازنده با تامین مسکن استیجاری برای او، عملیات تخریب و نوسازی را آغاز کرده و سهم وی را مطابق با اسناد رسمی سابق در بنای جدید لحاظ کنند.

بله از طریق دادگاه می‌توانید ایشان را الزام کنید