با سلام بر اساس ماده 30 قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه‌های مشترک ساختمان باید بر اساس سهم هر واحد از مشاعات تقسیم شود؛ اما اگر خرابی یا گرفتگی در واحد خاصی رخ داده و علت آن ناشی از استفاده نادرست همان واحد باشد، معمولاً هزینه‌ها به عهده واحد مسئول خواهد بود. در این مورد خاص، اگر لوله اصلی (مشترک بین تمامی واحدها) مسئول گرفتگی باشد، هزینه باید بین تمامی مالکین طبق سهمشان تقسیم شود. اما اگر مشکل فقط در لوله‌های اختصاصی واحد خاصی بوده، هزینه به عهده همان واحد خواهد بود. تصمیم‌گیری دقیق‌تر نیازمند بررسی کارشناسی است.