ساختمان بدون مدير

سلام ؛آيا ساختمان ميشود مدير نداشته باشد در اینصورت پرداخت ها به چه صورت هست ؟

تغییر در فشار آب ساختمان

با سلام در آپارتمان 3 واحده طبقه اول بدون هماهنگی تغییراتی در لوله کشی تاسیسات آبرسانی ساختمان انجام داده که باعث افت فشار در طبقات 2 و3 شده است.مراحل ...

مشاعات ساختمان

با سلام خدمت اساتید محترم ما در یک مجتمع و بلوک 14 واحدی زندگی میکنیم. این بلوک 8 پارکینگ دارد و 6 واحد دیگر فاقد پارکینگ میباشند و محل عبور و مرور سا ...

مشکل با همسایگان

سلام خسته نباشید.ببخشید ما یه مجتمع 10واحدی هستیم که پارکینگ ما زیر زمین هست و ورودی پارکینگ زمستونها با برف مسدود میشه و متاسفانه هیچ کس برفروبی نمیک ...

پرداخت نکردن حق شارژ و هزینه تعمیرات

سلام آیا مدیر و هیئت مدیره می‌توانند بعد از ابلاغیه دادن به صاحب واحدی که هزینه شارژ واحد خالی وهمچنین هزینه تعمیرات وزیبایی ساختمان را پرداخت ...

فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله

باسلام بنده مالک واحدی در ساختمان 11 واحدی 30 ساله هستم بعد از خرید واحد به علت فرسودگی لوله ها اقدام به تعویض لوله ها و نصب پکیج کردیم اما همچنان لول ...

امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان

با سلام بنده مدیر بلوک 120 واحدی هستم . اخیرا در بلوک سرقت کابل آیفون اتفاق افتاد که خسارت سنگینی به کابل و ادوات برقی ساختمان وارد شد و همزمان مشکلات ...

مستاجر می تواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود

مستاجر می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان مسکونی شود

دریافت هزینه مراجعه به دفاتر قضایی

با سلام آیا هیات مدیره می تواند از ساکنین یا مالکینی که شارژ یا هزینه عمرانی را پرداخت نمیکنند بابت مراجع به دفاتر قضایی مبلغی بعنوان جریمه در هیات م ...

استفاده تجاری از مشاعات ساختمان

با سلام وقت بخیر بنده واحدی 5سال قبل خریداری کردم که سازنده به دلیل خلاف درقسمت تجاری ملک اقدامی برای گرفتن پایانکار نمیکنه بنده اگه شکایت الزام به اخ ...

مشاعات ساختمان

با سلام و خسته نباشید . ما در یک آپارتمان 6 واحدی در طبقه همکف که پنجره اتاق خواب به سوی حیاط خلوت است زندگی میکنیم . یکی از ساکنان داخل حیاط خلوت 2 ع ...

پشت بام بدون راه پله

سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم که میشه 5 سقف که سقف اخر پشت بام هست ولی پله ای برای پشت بام زده نشد و تا طبقه چهارم احداث شده حالا مالک ها ...

همسایه جدید

سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان سه واحده زندگی میکنیم طبقه اول دو واحد روبه روی هم وهمکف یک سویت ودو پارکینگ پشت سر هم. من ده سال هست صاحبخانه هستم وچ ...

مشاعات

سلام من مستاجر ساختمانی هستم که 4طبقه تکواحدی دارد و مالک ان یکنفر است و ساکن در این ساختمان هم نیست اما ماشین خودش رو در پارکینگ ساختمان ما پارک میکن ...

عدم اجازه مدیر ساختمان برای دسترسی به پمپ آب واحد خودمان و دی وی آر دوربین

سلام در آپارتمانی پنج واحده زندگی می کنم که هر واحد آب و برق و گاز مجزای مربوط به خود دارد. پمپ آب های هر کدام از واحدها و DVR دوربین های مشاعات در دا ...

مشکلات آپارتمان نشینی

با سلام من ساکن یک آپارتمان هستم مدیریت ساختمان و بقیه مالکین قصد دارند درب ورودی ساختمان را به اسم زیبا کردن ساختمان تعویض کنند در حالی که درب ورودی ...

چه کسانی میتوانند در مورد تراز ساختمان نظر بدهند؟

با سلام . مدیریت ساختمان 10 واحدی را بر عهده دارم . دو واحد از این 10 واحد مستاجر هستند . هر بار که بحث پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی که مربوطه مالک ...

هزینه مشاعات

یکی از همسایه ها هزینه نظافت راه پله ها را نمیدهد و تعمیرات دیوار حیاط خلوت را نمی پردازد.میگوید دیوار حیاط خلوت آپارتمان وی از بقیه کمتر است و در عین ...

نصب مخزن و پمپ در اپارتمان

سلام در یک اپارتمان 4واحده ساکن هستم‌طبقه همکف و اول مشکل کمبود اب‌نداریم ولی 2طبقه‌بالاتر که مالکش هم یکنفر است مشکل نداشتن‌اب را ...

قفل زدن به درب جعبه کنتور

با سلام. ساختمان 10 واحده که یک جعبه کنتور دارد که در داخل آن 10 عدد کنتور و طبیعتا 10 فیوز مجزاست ولی همگی در داخل یک جعبه قرار گرفته. آیا مدیر ساختم ...

استفاده غیر قانونی از مهر هیئت مدیره ساختمان

با سلام یکی از مالکین از واحد ما به جرم هتک حرمت و تخریب قفل پارکینگی که ایشان ادعا دارند با نظر هیت مدیره در قسمت مشاعات ساختمان نصب کردند زدند و از ...

تصرف مشاعات

سلام من ی مغازه پایین یک ساختمان سه طبقه دارم و ساختمان 2واحدش برای یک نفر هست مالک اون دو واحد ورودی راه پله را از وسط نصف کرده و زیر پله ساختمان را ...

هزینه تعمیر واحدهای شرقی در ساختمان

سلام. من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم 5 واحد غربی و 5 واحد شرقی میباشد. واحدهای غربی باران گیر است و نیاز به ایزوگام دارد. ولی واحد شرقی نیاز ندار ...

تغییر پوشش دیوار

با سلام من در یه آپارتمان 11طبقه هستم که هر طبقه 4 واحد می‌باشد ما چهار واحد با هم توافق کردیم دیوار های طبقه خودمون که از راه پله ها جدا و دارای ...

هزینه تزئینات در روف گاردن

با سلام مدیر ساختمان قصد دارد برای روف گاردن (پشت بام)، باربیکیو و تعدادی نیمکت خریداری نماید و همچنین یک سازه سایه بان دار (مانند آلاچیق) و آب نما در ...

مزاحمت صدای درب پارکینگ در ساختمان

باسلام من در یک آپارتمان 16 واحدی مالک طبقہ اول ھستم کہ فاقد پارکینگ ھست 8واحدی کہ پارکینگ دارند صدای بازوبستہ شدن در برای ما خیلی وحشتناک ھست چندین ب ...

شکایت از اهالی ساختمان

من در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم . چاه ساختمان پر شده و نیاز به کندن دارد . یکی از واحدهای ساختمان هزینه چاه و شارژ ساختمان را پرداخت نمیکند . سه ...

مشارکت تمامی مالکان در تعمیر و بهسازی

باسلام احتراماً می خوام بدونم اگر اکثر مالکان یک مجتمع در خصوص بهسازی بخشی از ساختمان به اجماع برسند، آیا مابقی (کسانی که راضی به مشارکت نبوده اند) مک ...

نصب کولر گازی در نورگیر

سلام. من طبقه سوم واحد پشت یک ساختمان شمالی ساکن هستم که تنها نور واحد ما از نورگیر حدودا 2 متری پشت ساختمان هست. طبقه چهارم ما کولر گازی رو در نورگیر ...

دوربین

باسلام.دریک مجموعه 4طبقه هشت واحدی زندگی میکنم ومالک هستم،باتوافق هر8واحدنصبت به خریدونصب دوربین وهمزمان نصب تصویرزنده بروی گوشی موبایل همه مالکین اقد ...