مشاوره حقوقی رایگان - داد و بیداد کردن مدیر ساختمان بدون دلیل

باسلام بنده حدود 9ماه است ک آپارتمانی خریداری کردم ،قصد اجاره داشتم ب خواهرزاده خودم ک مجرد هستن ولی ایشون مخالفت کردن و باعث شدن این مدت منزل بنده خالی بمونه ، الان ک قصد فروش دارم بدون دلیل وقتی باایشون مطرح کردم ک املاک ک‌ شخص بسیار محترمی هستن برای نشون دادن خونه میان بسیار داد و بیداد و فریاد کردن پشت تلفن و گوشی و قطع کردن ک شما حق نداری خودت نیستی کسی بیاد خونه رو بازدید کنه و طبق قانونی ک هست ن فقط خودتون باید مرتب بیان و برید بنده خانم هستم ایشون چند بار قبلاً هم داد و فریاد کردن و بنده شاهد دارم قانونی هست ک من باید از ایشون اجازه بگیرم برای اجاره یا فروش ،ضمن اینکه گوشی هم قطع کردن بنده تمام هزینه ها رو پرداختم و بسیار مرتب و منظم تمام خرج‌ها را پرداختم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


خیر به هیچ‌وجه از ایشان به عنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید تا رسیدگی شود

16:02:29   1404/1/20

مدیر اجازه دخالت در این موضوع ندارد

10:26:10   1404/1/20

با سلام خیر نیازی به اجازه مدیر ساختمان نیست و شما می توانید به هر کسی که بخواهید بفروشید یا اجاره دهید.

11:32:16   1404/1/20

سلام مدیر نباید دخالت کند

16:31:54   1404/1/22

سلام برای اجاره دادن یا فروختن منزل خود، لازم نیست که رضایت مدیر ساختمان را داشته باشید و شما حق دارید که ملک خود را به اجاره یا به فروش بگذارید و نیازی نیست که از مدیر اجازه بگیرید. در واقع؛ مدیر ممانعت از حق نموده است و در این ارتباط می‌توانید از وی شکایت بفرمائید.

15:32:37   1404/1/20

خیر چنین قانونی وجود ندارد و ایشان هم چنین حقی را ندارد

15:28:44   1404/1/20

سلام شما می توانید بعلت مزاحمت و ممانعت از حق طرح شکایت نمایید

09:28:48   1404/1/21

مدیر دراین مورد نمی‌توانند دخالتی داشته باشند

15:37:22   1404/1/20

تا زمانی که ملکی در تصرف شماست می‌توانید اقدام نمایید اما اگر موعد آن انجام شده باید طبق روال مالک عمل شود بهتر است مسالمت آمیز برخورد کنید تا مشکل برطرف شود

10:24:43   1404/1/20

درود پرسشگر ارجمند، اولا، بر اساس اصول کلی حقوق مدنی و حاکمیت اراده، مالک هر شیء، حق هرگونه تصرف مالکانه در آن را دارد و هیچ شخص ثالثی، بدون داشتن حق قانونی یا قراردادی، نمی‌تواند در این حق مداخله نماید؛ بنابراین، خواهرزاده شما، فاقد هرگونه حق قانونی برای ممانعت از اجاره یا فروش ملک شماست. ثانیا، رفتارهای خواهرزاده شما، از قبیل داد و فریاد و قطع تلفن، می‌تواند مصداق مزاحمت تلقی شود و شما حق دارید با استناد به مواد مربوطه در قانون مجازات اسلامی و قانون مدنی، نسبت به طرح شکایت کیفری و مطالبه خسارت از ایشان اقدام نمایید؛ در این راستا، ارائه شهادت شهود می‌تواند در اثبات ادعای شما موثر باشد. ثالثا، توصیه می‌شود پیش از هرگونه اقدام، با ارسال اظهارنامه رسمی برای خواهرزاده خود، ضمن یادآوری حقوق قانونی خود به عنوان مالک، از ایشان بخواهید از رفتارهای مزاحمت‌آمیز خود دست بردارد؛ در صورت عدم تمکین، می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی، احقاق حق نمایید.

14:46:18   1404/1/20

سوالات مرتبط

مدیریت ساختمان
حق مدیر ساختمان تا چه حدی هست ?...
اختیارات مدیر ساختمان
بنده در یک مجتمع زندگی میکنم طی یک سال گذشته مدیر ساختمان درخواست دریافت هزینه عمرانی کردن و بنده اعلام کردم پس از رفع 2 مشکل آزار دهنده مبلغ رو‌تمام وکمال پرداخت خواهم کرد 1مشکل اول سفت کردن نا...
پارکینگ ساختمان
سلام و عرض ادب چنانچه پارکینگ ساختمان مشاع باشد در ساختمانی که محل پارکینگ مشخص نشده توسط مالکان وساختمان دست مستأجران می‌باشد و یک یا دو واحد از اعضای ساختمان برای دیگران مدام مزاحمت ایجاد ...
پرداخت شارژ اسباب کشی و ورود به ساختمان جدید
اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وارد آپارتمانم کردم و تنها یکبار یک یخچال و لباس شویی...
اختیارات مدیر ساختمان برای اقامه دعوی
باسلام آیا مدیر ساختمان می تواند نسبت به خسارات وارده به مشاعات ساختمان اعم از لابی راهرو پارکینگ یا نمای ساختمان از طرف سایر مالکین اقامه دعوی کند؟ اگر میتواند آیا صورتجلسه ساختمان و امضای همسایگان ل...