با سلام. خالی بودن واحد مانع از پرداخت هزینه‌های مشترک (شارژ) نیست و مالک موظف است سهم خود را از هزینه‌های مربوط به نگهداری قسمت‌های مشترک ساختمان، از جمله برق و آب مشاع، پرداخت نماید. این هزینه‌ها صرف‌نظر از میزان استفاده، جهت حفظ و اداره ساختمان وضع شده‌اند؛ بنابراین شما ملزم به پرداخت سهم تعیین‌شده توسط مدیر ساختمان هستید، مگر اینکه در مجمع عمومی مالکان توافق دیگری مبنی بر تخفیف برای واحدهای خالی صورت گرفته باشد.