مشاوره حقوقی رایگان - نصب آسانسور در ساختمان قدیمی

سلام. ساختمان قدیمی 22 ساله و 16 واحدی در 4 طبقه هستیم تعداد 4 واحد مخالف نصب اسانسور و 12 واحد موافقن ایا با طرح الزام به نصب اسانسور از دادگاه میتوانند رای به نصب اسانسور را دریافت کنند؟ در صورت گرفتن رای ، ایا مخالفین میتوانند بابت پرداخت مبلغ های سهم اسانسور اعلام ناتوانی مالی کنند ؟ تشکر

پاسخ ها:


اگر طبق موازین نصب کنند بله امکان دریافت مجوز هست در خصوص اعسار هم بله میتوانید

10:43:33   1404/8/10

تصمیم گیری راجع به مشاعات با اکثریت مالکیتی است که بیش از نصف متراژ از مجموع را داشته باشند  و پرداخت هزینه با کلیه مالتی است

11:07:13   1404/8/10

با توجه به اکثریت موافق امکان نصب آسانسور وجود دارد

11:32:50   1404/8/10

سلام  نصب آسانسور  در ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد 

13:06:15   1404/8/10

سلام اگر مستند به ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ تصمیم‌گیری صورت گرفته باشد، نصب آسانسور امکان‌پذیر است. به علاوه، مخالفین در نهایت بایستی هزینه را پرداخت کنند و نمی‌توانند از پرداخت هزینه استنکاف بنمایند.

14:48:11   1404/8/10

بستگی به نظر رای اکثریت آرای نسبی سهامداران اختصاصی است

18:06:20   1404/8/10

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادرا خیر نصب آسانسور به صورتی است که نمی‌توان واحدی را ملزم به پرداخت کرد چرا که در قوانین جدید شهرداری به این صورت است و چیزهای جدیدی در آن لحاظ شده است ولی نمی‌توان واحدی را ملزم کرد به پرداخت نصب آسانسور مگر اینکه توافقات دیگری با ایشان داشته باشید مثلاً جمیع واحدها یا واحدی هزینه ایشان را متحمل شود و بعدا از ایشان مطالبه کند ولی الزام ایشان از طریق دادگاه میسر نیست

13:01:05   1404/8/11

از طرق دیگر امکان پذیر است

19:35:43   1404/8/12

ابتدا باید مجوز از شهرداری اخذ شود

21:52:29   1404/8/12

سوالات مرتبط

هزینه نصب آسانسور در چهار طبقه
سلام خسته نباشید آپارتمان ما جای آسانسور دارد و همه موافق نصب هستند ولی چهار صد میلیون شده طبقه اول الی چهارم چقدر سهم پرداختی میشود مساوی است یا جدول پرداخت دارد با تشکر از شما...
نصب آسانسور در ساختمان
با سلام نصب آسانسور در ساختمان قدیمی چهار طبقه 16 واحد ، با دخل و تصرف در انباری سندی 1 واحد و همچنین با دخل و تصرف در مشاعات ( حیاط خلوت 2 واحد)، بدون رضایت کلیه مالکان امکان پذیر است؟! ...‌ با ...
آسانسور
سلام. در ساختمان 3 طبقه همسایگان بدون گرفتن مجوز اقدام به نصب آسانسور کردند و قرار شد طبقه سوم 50 و دوم 35 و اول 15 درصد هزینه نصب را بدهند حالا مشکل هزینه نگهداری و تعمیرات آن هست آیا مگر غیر این است...
نصب آسانسور
سلام ساختمان ما فاقد آسانسوره و الان میخوایم اقدام کنیم برای نصب آسانسوره در ضمن ساختمان ما سند نداره میخواستم بدونم شهرداری میتونه جلوگیری کنه از نصب آسانسور یا نه مشکلی نداره...
مشکلات هزینه های تکمیل کردن ساختمان
با سلام یه آپارتمان 4 طبقه هست که بصورت قولنامه ای خریدیم چون سندش تکمیل نیست چون پایان کار نداره و باید مشکلاتشو حل کنیم بعد بتونیم پایانکارشو بگیریم بعد سندشو بگیریم مشکل اینجاست که دو تا از همسایه ...