درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دودکش بخاری

سلام. من ساکن طبقه دوم ساختمان 3طبقه هستم و ساختمان ما دارای شومینه بود و همسایه پایینی اقدام به برداشتن شومینه کرده و من هم همینطور شومینه را برداشتم ولی همسایه طبقه پایینی میگه باید لوله سیمانی دودکش را بزاری تا من ازش بجای لوله بخاری استفاده کنم لوله سیمانی دودکش شومینه از دوضلع به متراژ هرکدام 40 سانتیمتر از دیوارها جلوترند وباعث قناصی ملک بنده میشه لطفا راهنمایی کنید آیا من میتونم کورش کنم یا باید لوله رو بذارم بمونه و دورش دیوار بکشم تا بالا .ممنونم میشم

پاسخ ها

باسلام اگر لوله جزو تأسیسات مشترک ساختمان باشد حق حذف یا مسدودکردن یکجانبه آن را ندارید اما الزام همسایه به استفاده از آن بدون احراز حق اختصاصی ممکن نیست و ابتدا نظر کارشناس رسمی درباره مشاع یا اختصاصی بودن و امکان حذف ایمن آن اخذ شود  

مطابق قاعده فقهی لا ضرر ولا اضرار و ماده ۱۳۲ و ۱۳۳ قانون مدنی عمل می‌شود

با سلام خیر شما نمی‌توانید لوله‌ها را کور کنید و همسایه طبقه پایین می‌تواند از آن استفاده کند

با سلام

شما نمی‌توانید حقوق همسایه را ضایع کنید

سوالات مرتبط

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...