با ارسال اظهارنامه به مدیریت، درخواست ارائه مستندات افزایش شارژ کنید؛ در غیر این صورت به دادگاه شکایت.

شارژ ماه قبل همان میزانی که مصوب شده بوده قابل پرداخت است 

سلام افزایش شارژ ساختمان به دلیل تأخیر در پرداخت امکان‌پذیر نیست مگر اینکه در مصوبه مجمع عمومی آپارتمان، عدم پرداخت شارژ در موعد مقرر را ضمانت اجرا قرار داده‌اند که اگر با تأخیر می‌خواهد پرداخت بشود، بایست یک مبلغی افزایش پیدا کند.

سلام با اظهارنامه از مدیر بخواهید حساب مدیریت خود را اعلام کرده و این موضوع را بااظهارنانه به ایشان اعلام نمایید

مدیر نمی تواند بدون صورت هزینه، بودجه یا مصوبه معتبر، مبلغ ماه گذشته را دلخواه افزایش دهد. مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها، هزینه های مشترک حتی در صورت استفاده نکردن از ملک اصولا پرداخت می شود؛ بنابراین استفاده نکردن از شوفاژ به تنهایی موجب معافیت از هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه نیست. با این حال، هزینه سوخت یا خدمتی که واقعا ارائه نشده باید مستند و قابل رسیدگی باشد. کتبا صورت جلسه مجمع، فاکتورها و ریز محاسبه را بخواهید و مبلغ بدون اختلاف را پرداخت کنید. مدیر نیز برای مطالبه بدهی باید مطابق ماده ۱۰ مکرر همان قانون مبلغ و صورت ریز آن را در اظهارنامه درج کند.

در مورد افزایش شارژ، مدیریت باید مستندات و دلایل رو به شما اعلام کنه، مثلاً مصوبه مجمع عمومی یا هزینه‌های جدید. شما می‌تونید به صورت کتبی یا شفاهی این توضیح رو بخواید.برای شارژ ماه قبل هم، قاعدتاً باید بر اساس همون نرخ قبلی پرداخت کنید، نه نرخ جدید.

در مورد موتورخونه و عدم استفاده از شوفاژ و آب گرم، اگر سیستم مرکزی هست، بعضی هزینه‌ها مشترکه، مثل هزینه تعمیرات اساسی. اما هزینه‌های متغیر، مثل سوخت، ممکنه بر اساس مصرف محاسبه بشه

اگر شارژ ماه قبل قطعی شده و مبلغ آن مشخص بوده است، مدیر ساختمان نمی‌تواند بعداً اصل مبلغ شارژ همان ماه را افزایش دهد؛

با درود 

پرداخت هزینه‌های جاری و شارژ به عهده ساکنان است و تامین خدمات شایسته به عهده مدیر یا مدیران ساختمان هرگونه افزایش شارژ باید در از مسیر قانونی و در قالب مصوبه هیات مدیرها ساختمان انجام شود.

شارژ ماه گذشته مشمول افزایش نمیباشد

ابتدا درخواست کتبی برای ارائه صورت‌حساب دقیق و دلیل افزایش شارژ از مدیریت ساختمان بدهید سپس اگر پاسخ قانع کننده نبود به از طریق شکایت در مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف نسبت به مدیریت ساختمان اقدام کنید اما تا زمان رسیدگی رسمی از پرداخت مبالغ مورد اختلاف خودداری نکنید تا از جریمه احتمالی جلوگیری شود