عدم پرداخت شارژ

باسلام در مجتمع مسکونی 60 واحدی زندگی می‌کنم سه ماه در محل زندگی خود حاضر نبوده شخصی از ساکنین برایم اظهارنامه ارسال نموده که شارژ خود و پول آب و ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام و خسته نباشید تقریبا با گذشت حدود 8 سال از طرح وصل شدن فاضلاب سراسری در تهران میگذرد . اصل مطلب من در مجتمعی زندگی میکنم که تا الان فکر میکردم ک ...

در مورد پارکینگ

باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین ...

پرداخت هزینه درمان نظافتچی آپارتمان

من در آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنم و مستاجر هستم نظافتچی آپارتمان در هنگام نظافت دچار شکستی دست شده است قرار براین است هزینه درمان بین12 واحد تقسیم ...

سپردن مسئولیت و وظایف مدیریت ساختمان به همسر خود

آیا مدیر ساختمان میتواند وظایف و مسئولیتهای مدیریت را به همسر خود بسپارد؟

پارکینگ مستاجر

با سلام. یکی از همکاران در نزدیکی محل کار، خانه ای را اجاره کرده است که پارکینگ اختصاصی دارد ولی ایشان ماشین ندارد. آیا بنده که ساکن آن مجتمع نیستم ، ...

تقسیم بر اساس متراژ

ما 32 واحد 170و 150 متری با امکانات کاملا مشابه هستیم و فقط واحد‌های بزرگتر یک دریچه چیلر بیشتر دارد. آیا هزینه های ساختمان مثل برقکاری پارکینگ، ...

خرابی آیفن

سلام آیفن سه واحد از بیست واحد یک ساختمان قادر به باز کردن در ورودی نمی باشند. بطوری که باید برای باز کردن در از پله ها پایین رفت. آیا هزینه تعمیر آن ...

رفت و آمد مالک در مشاعات پس از اجاره واحد خود

مالک واحد خود را اجاره داده و کلید درب ورودی ساختمان را در دست دارد گاهی اوقات سرزده وارد ساختمان می‌شود و از مشاعات ساختمان بازدید می‌کند و ...

تخریب دیوار مجتمع رو به پارک و ایجاد درب اختصاصی

با سلام خدمت بزرگواران . مجتمع 31 واحدی در دو بلوک مالک هستم که در قسمت همکف یک واحد با توجه به غیر قانونی بودن ساخته شده و مالک جدید مجتمع را ملک تجا ...

استشهادیه

سلام. ساکنین مجتمع مسکونی از من به دروغ و کذب، اتهاماتی منتسب سلب آسایش امضا استشهادیه کردند، چطور از آنها تحت چه عنوانی شکایت کنم؟ ...

خسارت ناشی از بالا زدن آب از کف شوی بالکن

سلام و وقت بخیر در یک بلوک آپارتمانی، در یکی از واحدهای طبقه چهارم، شلنگ کولر مستقر در بالکن جدا شده و آب وارد بالکن می‌شود. به علت گرفتگی احتمال ...

قانون تملک آپارتمان

در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )است .ده واحد پارکینگ به ده واحد اختصاص دارد وده واحد دیگر فاقد پارکینگ هستند . در پارکینگ منابع وپم ...

قوانین استفاده از مشاعات آپارتمان

در آپارتمانی زندگی میکنیم که بین پاگرد دو واحد درب قرار دارد،همسایه مجاور درب جدا کننده را از طرف خودش قفل کرده که ما نتوانیم از آسانسور طرف آنها استف ...

بابت پارک 2 ماشین در پارکینگ اختصاصی

با سلام احتراما اینجانب در پارکینگ اختصاصی خودم 2 ماشین بدون هیچ گونه مزاحمت پارک میکنم از آنجا که هنگام خرید ملک سازنده هم بصورت شفاهی در بنگاه اعلام ...

انباری

سلام پدرم حدود 25 سال پیش یک واحد از یک ملک چهار واحدی که هیچ اکدام انباری از خودشان نیست خریداری کرده حالا يكي آز واحد که 5سال هست اومد تازه ش ...

لوله فاضلاب که به ظرفشویی طبقه سوم وصل است

لوله فاضلاب که لوله ظرفشویی طبقه سوم به بهش وصله دچار ترک در طبقه دوم شده است البته طبقه سوم قبلا فنر زده و مایع باز کن لوله زده . خسارت به عهده کی ...

نداشتن مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب در ساختمانی که 3 طبقه و 6 واحد است کسی مدیریت را بر عهده نمیگیرد اگر بنده بدون هیچ گونه قراردادی فقط برای قطع نشدن آب و برق و نظافت ...

آپارتمان

بنده ی واحد خریدم قولنامه انباری ننوشتن ایا میتونم با هزینه خودم انباری درست کنم؟

هزينه‌ های ساخت قسمت‌های مشاع در ساختمان

با سلام و احترام ساختماني تک بلوکه با 15 واحد با متراژهاي 85، 140 و 170 متري ساخته شده است. اکنون بر سر هزينه‌هاي ساخت قسمت‌هاي مشاع اختلاف ...

تقسیم هزینه ساخت ساختمان

با سلام و احترام ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده ...

هزینه مشاعات آپارتمان برای مستاجر

باسلام من مدیر ساختمانی 8 واحدی هستم. سطل زباله ساختمان بدلیل فرسودگی خریداری و تعویض شد و چشمی درب پارکینگ نیز خراب بود و تعویض گردید. لطفا راهنمای ...

نصب تانک آب در ساختمان

سلام دریک ساختمان 8واحدی هستیم که برای نصب تانک آب هرجا رو میگیم یکی ناراضی هست واجازه نمیده تکلیف چیه وکجا باید نصب کنیم ...

ساخت تراس

سلام من در آخرین طبقه ی آپارتمانی زندگی میکنم که واحد ما جنوبی هستش آیا میتونم از قسمت پنجره آشپزخانه که سمت نمای ساختمان هم نیست ، بوسیله ی آهن کشی م ...

مشاعات آپارتمان

سلام وقت بخیر ساکن و مالک یک آپارتمان یک طبقه یعنی همکف و طبقه اول هر طبقه دو واحد ک بنده طبقه اول ساکن هستم ،ساختمان در نبش خیابان قرار داردو پارکینگ ...

عدم اجازه طبقه همکف جهت رفع ترکیدگی لوله

با سلام من طبقه اول هستم ولوله آب ورودی واحد ما از طبقه همکف میگذرد ودر آن محدوده دچار ترکیدگی شده ولی مستاجر طبقه همکف اجازه نمیدهد که لوله را عوض کن ...

نصب نرده برای جای گلدان جلوی پنجره در آپارتمان

سلام ایا واحدی میتواند اقدام ب نصب کردن بالکن کوچک اهنی برای جای گل و ....جلوی پنجره اشپزخانه واحد اپارتمان خودش کند(جلوی پنجره نرده اهنی جوش دهد).جز ...

عدم پرداخت شارژ

اگر ساکن شارژ پرداخت نکند میتواند در دادگاه نسبت به پرداخت اقساطی آن اقدام کند؟

تعمیرات لوله فاضلاب پوسیده

سلام وقت بخیر ما در مجتمع بزرگی زندگی میکنیم 40 واحد و در هر طبقه 4 واحد. از انتهایی ترین قسمت منزل که آشپزخانه قرار دارد در گوشه آشپزخانه به طبقه پ ...

پرداخت نکردن هزینه تعمیرات ساختمان توسط موجر

مدت 3ماهه که در یک واحد مسکونی رهن کامل مستاجر هستم.چاه فاضلاب ساختمان ریزش کرده و مدیر ساختمون یه چاه جدید کندن.همه صاحبخانه ها هزینه رو پرداخت کردن ...