ملک

یک واحد آپارتمان بعد از 8 سال دیوارهاش دچار نمزدگی و ایجاد کپک در سطوح میشه و عایق بندی مناسب هم نداره میشه بعد از 8 سال از سازنده و مهندس ناظر شکایت ...

عدم التزام به تکمیل واحد و مشاعات توسط سازنده

سلام و وقت بخیر واحدی را از سازنده خریداری کردم که قرار بود شش ماه پیش واحد را با کلیه امکانات مشاعات تحویل بده ، واحد بدون برق اختصاصی بوده و در مشا ...

تخلف ساختمانی کمیسیون ماده 100

سلام وقت بخیر من مالک یکی از 7 واحد یک اپارتمان هستم . سازنده ملک از سال 95 تخلف بیش از 10 درصد اضافه بنا داشته و طی بیتوجهی ، الان حکم قلع بنا اومده ...

پس ندادن چک توسط سازنده

با سلام. سال 97 یک واحد آپارتمان از شخصی با مبایعه نامه خریداری کردم که در مراحل پایانی کار بود و ثمن معامله را طی چند فقره چک پرداخت کردم ولی در تاری ...

خرید آپارتمان از سازنده

سلام، خسته نباشید. من آذر ماه سال 98 یک آپارتمان خریدم و طی 3 فقره چک مبلغ 250 میلیون پرداخت کردم. قرار شد بعد از 45 روز آپارتمان نقاشی شده و تکمیل ت ...

عدم تحویل قولنامه از سوی مشاور املاک

سلام. بنده در سال 96 آپارتمانی را از سازنده خریدم ولی تاکنون به دلیل تعهداتی که در قولنامه بوده و میترسند من با استناد به آن ها ازشون شکایت کنم مشاور ...

وام روی ملک

با سلام. من دو سال پیش طبق مبایعه نامه ثبت در دفترخانه آپارتمانی رو پیش خرید کردم الان بعد از گذشت دو سال سازنده که مالک هم هست، نه تنها واحد رو تکمیل ...

نشست پارکینگ آپارتمان

سلام و خداقوت. هنوز هفت سال از ساخت آپارتمان نگذشته که پارکینگ مجتمع به دلیل کف سازی معیوب چاه قدیمی موجود در پارکینگ نشست زیادی کرده که منجر به تخریب ...

پیش خرید

با سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم از مجری یا همون سازنده که ایشان قبل از گرفتن پروانه اقدام به پیش خرید کردم با توافق در بنگاه و بدون گرفتن ک ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام. ما به تازگی قرارداد مشارکت برای ساخت ملک بسته ایم که حدود 3 ماه است که سند در اختیار سازنده است. برای گرفتن پروانه ساخت الان کار های پروانه ت ...

اجرای حکم

با سلام. مجتمع یک صد واحدی هستیم و با صدور یک رای برای یک مالک. آیا سازنده برای کلیه واحد های این مجتمع، برای اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی میتونه اق ...

رای دادگاه تجدید نظر

با سلام. طبق ماده 23 و 24 ساختمان بابت عدم تنظیم سند رسمی در دفترخانه برای پیش فروش آپارتمان از سازنده آپارتمان شکایت کردم. طبق قانون به دلیل انجام مع ...

شکایت از سازنده

سلام آپارتمان در سال 93 ساخته شده و تمامی واحد ها فروش رفته اند حال با ایجاد ترک های بسیار در اطراف ساختمان و داخل آپارتمان در شرایط نا ایمن قرار گرفت ...

شکایت از نحوه نقشه ساختمان

باسلام من مالک دو ملک کلنگی به متراژ مجموع 292 متر هستم که طبق توافق هایی با یه سازنده کردیم قرار شد ملک مارو بسازه به ما 3 واحد تحویل بده کل تعداد وا ...

شکایت از سازنده ملک

ضمن عرض سلام و وقت بخیر پدرم یک واحد آپارتمان دوسال پیش خرید، پارسال تحویل داده شد و سند گرفتیم و پولشم کامل تحویل داده شد، الان بعد یک سال که کابینتو ...

تحویل آسانسور

باسلام بنده در فروردین 99 آپارتمان در طبقه چهارم خریدم که متاسفانه تاریخ تحویل آسانسورش رو قید نکردم خواستم ببینم با وجود اینکه حدود 9 ماه از ساخت و ت ...

پایانکار ملک

با سلام. مجتمع یک صد واحدی هستیم و با صدور یک رای برای یک مالک. آیا سازنده برای کلیه واحد های این مجتمع، برای اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی میتونه اق ...

جابجایی پمپ آب

پمپ آب آپارتمان ما قبلا تو زیر زمین ساختمان بود بعدا سازنده اونا رو بدون اجازه مالکین انتقال داد تو راه پله الان اداره برق به علت همجواری تابلو برق با ...

درباره متراژ تحویل داده شده سازنده

پدر بنده 241 متر زمین داشت. با ملک بغلی که 160 متر بود تجمیع شد. در جمع 401 متر زمین شد. سهم پدرم شد 60 به 40 هم نسبت به سازنده و هم نسبت به ملک بغلی. ...

اضافه متراژ

سلام من سال 93 آپارتمانی را در مرحله نازک کاری در طبقه 4 با مبایعه نامه از سازنده خریدم ، من در آن زمان خیلی دقیق نگاه کردم قرارداد مشارکت سازنده و ما ...

مبایعه نامه

با سلام و وقت به خیر. من چند سال پیش ملکی را از سازنده خریده ام ولی در مبایعه نامه من، مالکین اصلی به عنوان فروشنده و من به عنوان خریدار ثبت شده ایم و ...

قرارداد ملکی

سلام من یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و 6 فقره چک به سازنده دادم که 1 فقره چک به عنوان تحویل آپارتمان دادم که تاریخش چند روز دیگه می باشد و در خود ...

متواری شدن سازنده ملک

سلام، خسته نباشید. من در سال 92 با شخص و شرکتی قرارداد ساخت آپارتمان بستم و قرار شد مبلغ 80 میلیون به صورت اقساطی پرداخت کنیم که پرداخت کردیم ولی بعد ...

تخلف سازنده ملک

سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و این واحد آماده تحویل شده. این ملک دارای زمینی به مساحت 157 متر و سه طبقه و هر طبقه 1 واحد به متراژ 87 م ...

عدم تکمیل آپارتمان پیش خرید توسط سازنده

سلام. من یک واحد آپارتمانی از فروشنده پیش خرید کردم. حالا بعد از گذشتن از مدت قرارداد سازنده ملک را تکمیل نمیکند و تحویل نمی دهد. سازنده طبق قرارداد 4 ...

نساختن سازنده طبقه 5

با سلام بنده یک واحد آپارتمان را خریداری کردم در طبقه 5 که ساختمان 4 طبقه تکمیل شده بود و ایشان با وعده ساختن طبقه 5 این ملک رو فروختن الان بنده باید ...

تنظیم سند و سود مشارکت

باسلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی را از سازنده در مورخه 1399/02/14 خریداری نمودم. مبلغ کل ثمن معامله 855 میلیون تومان بود که از مبلغ مذکور 735 میلیو ...

پیش خرید ملک از سازنده

با سلام. از یک سازنده به صورت پیش فروش از سهم خودش خریداری کردم. در قرداداد بین سازنده و مالک مالک حق فروش 50 درصد را به سازنده داده. اکنون سازنده اعل ...

تحویل ندادن آپارتمان

با سلام. بنده دو سال قبل آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم و قرار شد در موعد مقرر سازنده تحویل دهد. اما الان ٩ ماه از زمان تحویل میگذرد و سازنده الان ز ...

پیش خرید ملک

با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشت ...