مشاوره حقوقی رایگان - تعهدات قراردادی سازنده ملک
با سلام .در راستای اجرای مشارکت در ساخت یک مجموعه 10 واحدی آپارتمان توسط سازنده و 3 مالک ( 3 قواره ملک ) تجمیع شده با سیاست 50 * 50 بین مشارکین , در پایان ساخت و واگذاری واحد در زمان تحویل سند ملکی , سازنده اعلام کرده است که یک باب انباری مازاد در سند شما ثبت گردیده که متعلق به هر سه مالکین میباشد .از این رو مسئولیت حقوقی و اداری آن اعم از انتقال ثبت و مالی به عهده شماست . لازم به ذکر است که این اقدام را سازنده بدون اطلاع و هماهنگی مالکین صورت داده و این امر موجب پیامد مشکلات را عارض گردانیده است . بدین منظور درخواست بنده , آیا این عملکرد سازنده بر خلاف تعهدات قراردادی که در آن ذکر هم نشده , تخلف محسوب میشود یا نه ؟ در صورت محرز بودن آیا برای شکایت باید ابتدا اقدام به درخواست تامین دلیل نمایم یا روش دیگری را پیش بگیرم ؟ چرا که عمل ایشان باعث تحمیل ضرر مالی هم شده است . لطفا راهنمائی بفرمائید . با سپاس از اساتید محترم .
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
10:38:17
1402/12/12
با سلام اسناد و مدارک نیازمند بررسی است در حالت کلی بنظر تخلفی صورت نگرفته و امکان مصالحه بین شرکا نسبت به مالکیت انباری مذکور وجود خواهد داشت.
☆
☆
☆
☆
☆
10:18:36
1402/12/25
با سلام اگر می‌خواهید استناد کنید می‌بایست تامین دلیل انجام دهید
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:36
1402/12/12
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
11:02:37
1402/12/12
متوجه نشدم چه شکایتی
☆
☆
☆
☆
☆
03:46:26
1402/12/25
بابت چی شکایت کنید یک انباری در سند شماست که او باید مدعی شود
☆
☆
☆
☆
☆
00:57:31
1402/12/25
سوالات مرتبط
تعهدات قراردادی سازنده ملک
با سلام .در راستای اجرای مشارکت در ساخت یک مجموعه 10 واحدی آپارتمان توسط سازنده و 3 مالک ( 3 قواره ملک ) تجمیع شده با سیاست 50 * 50 بین مشارکین , در پایان ساخت و واگذاری واحد در زمان تحویل سند ملکی ...
انتفال منافع و تعهدات ناشی از مشارکت در ساخت
من و شریکم در یک قرارداد مشارکت در ساخت با نسبت 50 - 50 سهیم هستیم و کار در حال انجام است.
به دلایل شخصی قصد واگذاری منافع و تعهدات خود و خروج از قرارداد را دارم و با ایشان هم توافق کردیم.
با چه عنوان...
درخواست تامین دلیل
باسلام.
چند‌قسمت از منزل ما از سمت خانه مجاور دچار نم‌زدگی و آسیب به دیوار منزل ما شده است،این اتفاق چندین‌بار تکرار شده است ولی مالک مدعی است چون منزل در رهن بوده نباید خسارتی را...
درخواست تامین دلیل
باسلام.سوال بنده اینست،زمانی که درخواست تامین دلیل برای مسدودی حساب بانکی کسی میدهیم، اززمان درخواست چه زمان طول میکشدتادادگاه حساب وی رامسدودکند.وآیاپیامک درخواست به اوابلاغ میشودیاخیر...
