مشاوره حقوقی رایگان - چک ضمانت و اثبات تخلف قرارداد
پاسخ ها
خسارت نیاز به احراز مطابق ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی دارد
سلام خیر کافی نیست
حکم الزام به تحویل و اخذ مدارک، تخلف سازنده را اثبات میکند اما به تنهایی میزان خسارت برای چک ضمانت کافی نیست.برای اثبات خسارت، باید ضرر ملموس وارده (مانند اجارهبهای اضافی یا کاهش ارزش ملک) را از طریق اسناد و نظر کارشناس رسمی دادگستری به دادگاه ارائه نمایید.تمرکز اصلی دادخواست مطالبه وجه چک باید بر اثبات وقوع تخلف (که حکم قبلی شما آن را تأیید کرده) و تعیین میزان خسارت واقعی باشد.
سلام با توجه به حکم الزام سازنده به تحویل مبیع و أخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی که از دادگاه حقوقی دریافت کردهاید، این حکم میتواند نمونهای از عدم انجام تعهدات توسط سازنده باشد لکن برای مطالبه خسارت وارده به دلیل تخلف سازنده، صرفاً این حکم کفایت نمیکند. شما بایست رابطه بین تخلف سازنده و خسارات وارده را به طور دقیق اثبات کنید. این کار شامل نشان دادن زیانهای مالی مشخص و مستند به صورت فاکتورها، قراردادهای لغو شده یا تأخیر در استفاده از ملک میشود.
ارائه حکم مذکور دلیل بر استحقاق شما به دریافت وجه چک می باشد البته بهتر است مفاد قرارداد در این خصوص مورد بررسی قرار گیرد
