مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد
با سلام بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بسته ام که متاسفانه بعد از بد عهدی و زحمات فراوان بنده به عنوان مالک که شرط فسخ در قرارداد بود از طریق دادگاه تایید فسخ گرفتم و ساختمان نیمه کاره رو بعد از تامین دلیل تمام کردم که متن فسخ به این شرح میباشد چنانچه سازنده دوماه کارگاه رو تعطیل کند مالک حق فسخ قرارداد رو دارد و سازنده به طرف اول یعنی مالک وکالت داده تا در صورت شروط شرایط مذکور مالک حق دارد ساختمان نیمه کاره رو تمام کند و هزینه های انجام شده توسط مالک و 20درصد ضرر وزیان از ارزش ریالی کل ساختمان رو از همان سهم سازنده که قبل فسخ بود مالک حق دارد بعد از فسخ تمام این هزینه ها و ضرر و زیان رو کسر و اگر مبلغی بعد از کسر این هزینه ها موند به سازنده بپردازد و سازنده حق هر گونه اعتراض رو از خود سلب نموده است حالا بنده به عنوان مالک ساختمان رو تمام کردم و سازنده بعد از تایید فسخ توسط دادگاه با خانومش تبانی کرده که خانومش مهریه رو بزاره اجرا البته بعد از فسخ قرارداد و یه طبقه که قبل فسخ سهم سازنده بود رو توقیف کرده من اعتراض ثالث زدم حالا با توجه به تاییدیه فسخ این خانم که تبانی کرده می‌تونه واحد رو به عنوان مهریه از طریق دادگاه بردارد در ضمن کل سند ششدانگ به نام مالک میباشد خیلی شرمنده طولانی شد ممنون میشم راهنماییم کنید
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
14:59:25
1403/4/31
نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
21:32:10
1403/4/24
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها و نحوه انجام تعهدات ی‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
10:59:53
1403/4/25
نیازمند بررسی جزئیات بیشتر قرارداد شماست تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:49
1403/4/27
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد و مستندات شما است
☆
☆
☆
☆
☆
16:23:53
1403/4/19
سوالات مرتبط
دعوای ملکی
وقت بخیر،همسرم،پدرم و شوهرخواهرم باهم یک آپارتمان سه طبقه ساختن و هرکدام دریک واحد ساکن شدیم و طبق دست نوشته ای که اول باهم امضا کردن قرار براین بود که درآخر هرکس از کل ساختمان سهم بگیره نه فقط از واح...
مشارکت در ساخت ملک
سلام
بنده بعنوان سازنده یک قرارداد مشارکت نوشتم و ملک را ساخته ام و تحویل مالک داده ام
در قرارداد متعهد بودم که برای آپاتمان های جدید ساخت ، انباری هم بسازم اما در مجوزی که از شهرداری برای ساخت گرفتم ...
مشارکت در ساخت ملک
سلام وعرض خسته نباشید خدمت اساتید گرامی
میخواستم بدانم ایا قرارداد مشارکت در ساخت ملک که در سال 1402 تنظیم شده است و در بنگاه مشاور املاک تنظیم شده و در دفتر خانه تنظیم نشده معتبر است و ضمانت اجرایی ...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام من به عنوان سازنده با شخصی به عنوان مالک قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کردیم که در بند هایی از قرارداد ذکر شده که سازنده مطابق پروانه ساختمانی احداث بنا نماید که پروانه ساختمانی 1400 متر میباشد ود...
مشارکت در ساخت
من سازنده هستم سا 92 یک قرارداد مشارکت نوشتیم در املاک بین بنده و سه باب خانه کلنگی با 4 مالک که قرار شد سقف اول سهم الشراکه بنده رو که 3دانگ از هر ملک بود به نام من انتقال دهند که در موعد مقرر چون اس...
