مشاوره حقوقی رایگان - اصلاح پروانه ساخت
با سلام . یک قرارداد مشارکت نوشتیم و در آنجا قید شده ، طبقات یک ( واحدی ) و دو سهم سازنده ، و سه و چهار سهم مالک . به جز طبقه یک مابقی طبقات تک واحدی خواهد بود . بعد از آن نیز در دفترخانه این قرارداد به صورت رسمی تنظیم شده همین تقسیم بندی صراحتا قید شده است . و سازنده برخلاف توافقات قرارداد رفته از شهرداری پروانه ساخت رو گرفته با این تفاوت که ، طبقه دو رو نیز دو واحدی بسازد و ما نیز اطلاع یافیتم و بهش تذکر دادیم به صورت شفاهی اقرار کرد که طبق قرارداد پیش میره و پروانه رو نیز اصلاح میکنه . سوال اینجاست آیا این پروانه قابل اصلاح هست ؟ اگر اصلاح نشد راهکار چیست . تعهد محضری با وجه التزام چطوره اقدام کنیم ؟ یا اول اظهارنامه بفرستیم ؟ و در اقدامی نسنجیده میگه اگه قبول نکنید من طبقه دو رو نیز دو واحدی بسازم ، پس طبقات یک و سه مال من . و سه چهار مال شما . ماهم گفتیم قرارداد هرچی هست همون باید باشه و لاغیر . همچنین در قرارداد ذکر شده تا پایان ساخت ساختمان هیچ یک از طرفین نمیتونن بدون توافق طرف دیگر اقدام به پیش فروش نمایند . اگر بدون رضایت مالک اقدام کرد ما چیکار کنیم؟ بهترین اقدام در این خصوص چی میتونه باشه تا محکم کاری بشه . هم در مورد اصلاح پروانه و پیشنهادات تغییر طبقات و یا پیش فروش . متشکرم
پاسخ ها:
باید قرارداد شما را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:15
1402/9/12
باسلام اظهار نظر دقیق نیازمند برسی اوراق و مدارک است درصورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق پنل مشاوره اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:39:10
1402/9/12
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده باید طبق قرارداد عمل بشه.
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:54
1402/9/12
نیاز به بررسی بیشتر و اظهار نظر دقیق دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
☆
☆
☆
☆
☆
18:31:30
1402/9/12
سوالات مرتبط
اصلاح پروانه ساخت
با سلام . یک قرارداد مشارکت نوشتیم و در آنجا قید شده ، طبقات یک ( واحدی ) و دو سهم سازنده ، و سه و چهار سهم مالک . به جز طبقه یک مابقی طبقات تک واحدی خواهد بود . بعد از آن نیز در دفترخانه این قراردا...
حذف واحد مسکونی در طبقه همکف
سلام بنده یه ساختمان 2 طبقه دارم میسازم؛ طبقه همکف یه واحد مسکونی بعلاوه پارکینگه
من میخوام اون واحد رو حذف کنم بعلت کسری بودجه
آیا میتونم پایان کار بگیرم
اگه بگیرم جریمه میشم
شهرداری اصلاح پروانه...
شکایت تغییر کاربری ملک
درود و احترام. اینجانب یک واحد آپارتمان به انضمام انباری از یک ساختمان 14 واحدی به صورت قولنامه خریده ام ساختمان هنوز پایانکار ندارد و واحد ها سند ندارند سازنده و مالکین زمین تمامی مجوز های خود را از ...
تقسیم نامه قرارداد مشارکت
سلام، بنده به عنوان سازنده اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت نمودم، متاسفانه یکی از مالکین در مدت قرارداد فوت کردند، داخل قرارداد مشارکت در جدولی واحدها از قبل تقسیم شده‌اند. متاسفانه یکی از ور...
