مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید اپارتمان و عدم شروع به ساخت
با سلام
اپارتمانی را پیش خرید کرده ام و تا کنون حدود 70% مبلغ را داده ام. زمین اپارتمان بنام سازنده می باشد و تا کنون حتی ملک قبلی را هم تخریب نکرده است. مرداد 99 قرارداد تنظیم شده و فروردین 1400 موعد تحویل ملک بوده. حالا خود سازنده قایم شده و می گوید میخواهیم پولی که دادی را به نرخ روز حساب کنیم و برگردانیم. زمین پروژه رو هم می خواهیم بفروشیم. بنده با این اوصاف اگر به ملکم نرسم متضرر می شوم. چون ارزش باقیمانده بدهی من به ایشان (حدود 30% از کل ثمن معامله که برای تحویل ملک تنظیم سند واقساط بوده)الان 3 برابر شده است که نادیده گرفته می شود. بهتزین راه چیست؟
بنده 50% ثمن را فی المجلس دادم. 10% موقع تحویل 10%سند و مابقس قرار بود طی 10 فقره چک منوط به پیش رفت پروژه پرداخت بشه. از 10 فقره چک با اینکه پروژه پیش رفتی نداشت ایشان 5 فقره را پاس کردند و 5 چک دوم را چون کار پیشرفت نکرده بود به ایشان ندادم من
پاسخ ها:
مدارک مربوطه باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
02:29:37
1401/3/21
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:39:34
1401/3/21
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:54:39
1401/3/20
سلام اگر در قرارداد شرطی برای فسخ وجود نداشته باشد مجبور نیستید به همان مبلغ توافق کنید ...
☆
☆
☆
☆
☆
17:47:40
1402/11/14
نیازمند بررسی اسناد و قرارداد و اطلاع از جزییات بیشتری است
☆
☆
☆
☆
☆
19:01:39
1401/3/20
با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:26:41
1401/3/20
سوالات مرتبط
امتناع از خريد كنتور برق
با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟!...
آپارتمان پیش فروش
سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک مت...
اتهام مشاور املاک
باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
عدم انتقال سند
سلام وقت بخیر
دوبار با فروشنده کنار امدم‌و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه بتاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگ...
پیش خرید آپارتمان
سال 1400 آپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم قرارداد بصورت مرحله ای بود و تا مرحله سقفها من دو سوم مبلغ را پرداخت کردم مبلغ قرارداد متری 23 میلیون بود و باید تا سال 1402 تحویل میشد ، ولی تا کنون در م...
