مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید اپارتمان و عدم شروع به ساخت

با سلام
اپارتمانی را پیش خرید کرده ام و تا کنون حدود 70% مبلغ را داده ام. زمین اپارتمان بنام سازنده می باشد و تا کنون حتی ملک قبلی را هم تخریب نکرده است. مرداد 99 قرارداد تنظیم شده و فروردین 1400 موعد تحویل ملک بوده. حالا خود سازنده قایم شده و می گوید میخواهیم پولی که دادی را به نرخ روز حساب کنیم و برگردانیم. زمین پروژه رو هم می خواهیم بفروشیم. بنده با این اوصاف اگر به ملکم نرسم متضرر می شوم. چون ارزش باقیمانده بدهی من به ایشان (حدود 30% از کل ثمن معامله که برای تحویل ملک تنظیم سند واقساط بوده)الان 3 برابر شده است که نادیده گرفته می شود. بهتزین راه چیست؟
بنده 50% ثمن را فی المجلس دادم. 10% موقع تحویل 10%سند و مابقس قرار بود طی 10 فقره چک منوط به پیش رفت پروژه پرداخت بشه. از 10 فقره چک با اینکه پروژه پیش رفتی نداشت ایشان 5 فقره را پاس کردند و 5 چک دوم را چون کار پیشرفت نکرده بود به ایشان ندادم من

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود


    11:26:41   1401/3/20

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسناد و قرارداد و اطلاع از جزییات بیشتری است


    19:01:39   1401/3/20

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    23:54:39   1401/3/20

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک مربوطه باید بررسی شود


    02:29:37   1401/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    12:39:34   1401/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اگر در قرارداد شرطی برای فسخ وجود نداشته باشد مجبور نیستید به همان مبلغ توافق کنید ...


    17:47:40   1402/11/14

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد توسط سازنده ملک پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    امتناع از خريد كنتور برق
    با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟!...
    مشاهده
    آپارتمان پیش فروش
    سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک مت...
    مشاهده
    اتهام مشاور املاک
    باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
    مشاهده
    عدم‌ انتقال سند
    سلام وقت بخیر دوبار با فروشنده کنار امدم‌و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه بتاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگ...
    مشاهده
    آپارتمان
    سلام فروشنده و سازنده ی آپارتمان دیوار بیرونی که روبه فضای سبز هست را سیمانکاری نکرده و بلوک سیمان هست و به خریداران می گوید خودتان سیمان کاری کنید درب انشعابات کنتور آب را نگذاشته وبا ام دی اف پوشان...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام