مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید اپارتمان و عدم شروع به ساخت
با سلام
اپارتمانی را پیش خرید کرده ام و تا کنون حدود 70% مبلغ را داده ام. زمین اپارتمان بنام سازنده می باشد و تا کنون حتی ملک قبلی را هم تخریب نکرده است. مرداد 99 قرارداد تنظیم شده و فروردین 1400 موعد تحویل ملک بوده. حالا خود سازنده قایم شده و می گوید میخواهیم پولی که دادی را به نرخ روز حساب کنیم و برگردانیم. زمین پروژه رو هم می خواهیم بفروشیم. بنده با این اوصاف اگر به ملکم نرسم متضرر می شوم. چون ارزش باقیمانده بدهی من به ایشان (حدود 30% از کل ثمن معامله که برای تحویل ملک تنظیم سند واقساط بوده)الان 3 برابر شده است که نادیده گرفته می شود. بهتزین راه چیست؟
بنده 50% ثمن را فی المجلس دادم. 10% موقع تحویل 10%سند و مابقس قرار بود طی 10 فقره چک منوط به پیش رفت پروژه پرداخت بشه. از 10 فقره چک با اینکه پروژه پیش رفتی نداشت ایشان 5 فقره را پاس کردند و 5 چک دوم را چون کار پیشرفت نکرده بود به ایشان ندادم من
پاسخ ها:
نیازمند بررسی اسناد و قرارداد و اطلاع از جزییات بیشتری است
☆
☆
☆
☆
☆
19:01:39
1401/3/20
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:39:34
1401/3/21
سلام اگر در قرارداد شرطی برای فسخ وجود نداشته باشد مجبور نیستید به همان مبلغ توافق کنید ...
☆
☆
☆
☆
☆
17:47:40
1402/11/14
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:54:39
1401/3/20
با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:26:41
1401/3/20
مدارک مربوطه باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
02:29:37
1401/3/21
سوالات مرتبط
امتناع از خريد كنتور برق
با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟!...
آپارتمان پیش فروش
سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک مت...
اتهام مشاور املاک
باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
عدم انتقال سند
سلام وقت بخیر
دوبار با فروشنده کنار امدم‌و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه بتاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگ...
