در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک ضمانت تخلیه اجاره موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر در هنگام عقد اجاره نامه، تکلیفش چه می شود؟آیا چک را دادگاه باطل کرده و نزد خود نگاه می دارد؟ در این صورت دادگاه به بنده رسید دریافت چک خواهد داد؟ با ...
با سلام بنده سال 87 یک باب مغازه اجاره نمودم که صاحب ملک از بنده یک فقره چک تخلیه به مبلغ 100 میلیون و یک چک بابت مجموع اجاره سال اول دریافت کرد البته این در قول نامه که به صورت دستی توسط مالک نوشته شده مکتوب گردیده بعد از گذشت حدود سه سال من شغلم را به شخص دیگری واگذار کردم و متاسفانه پیگیر چک ها ن ...
با سلام. برای اجاره مغازه موجر درخواست چک ضمانت کرده /میخواستم از شما بپرسم تاریخ چک رو از تاریخ عقد قرارداد به مدت یکسال قید کنم مثلا اگر عقد قرارداد 1397/5/5تاریخ چک 1398/5/5 باشد. یا تاریخی که مثلا در قرارداد قید کرده که ده روز بعد از اتمام قرارداد باید تخلیه شود. و در قسمت وجه نام موجر قید شود ...
سلام من 5 سال پیش چکی به مبلغ 60 تومان بابت ضمانت تخلیه مغازه دادم صاحب مغازه اون چک خرج کرده به شخصی دیگر و چک بدون امضا من تاریخ زدن و پارسال برگشت زدن و مبلغ 20 تومان ازش اقدام کردن و در حال رسیدگی هست منم تقاضای اناطه دادم و شکایت کیفری کردم ولی ایشان مبلغ 40 تومانش از قانون جدید استفاده کرد و ت ...
با سلام بنده قصد اجاره یک مغازه را دارم. صاحب مغازه از من درخواست یک فقره چک ضمانت تخلیه و دوازده فقره چک پرداخت اجاره کرده است و گفته است که میتوانی مجموع اجاره بها را به عنوان یک چک بدون تاریخ بدهی لطفا راهنمایی کنید که متن این چک ها را چگونه باید نوشت و اصلا چنین درخواستی صحیح است و برای من مشکلی ...
بنده 5 سال پیش به یکی از اقوام ( مستاجر ) صرفا از سر انسانیت چک تخلیه منزل بمبلغ 100 میلیون بصورت امانت جهت ارائه به موجر داده ام . موجر دوسال پیش به علت عدم تخلیه توسط مستاجر به چک بنده برگشت زد ولی بعدا اجازه داد که در همانجا ساکن باشند و چک بنده را نیز عودت نداد. حالا بنده میتونم به جرم خیانت در ...
سلام. در مورد چک ضمانت تخلیه مغازه: 1- آیا نوشتن چک با مشخصات ( به مبلغ ... در وجه ... بابت ضمانت تخلیه مغازه به شماره اجاره ... ) مناسبه؟ 2- آیا نوشتن این جمله در ( چک با شماره سریال ... به مبلغ ... در وجه ... توسط موجر دریافت شده است ) در اجاره نامه کفایت میکنه یا از بنگاه دار بخوام یک اظهارنامه ج ...
با سلام. لطفا در خصوص میزان مبلغ چک تخلیه و این که چه تاریخی روی چک قید کنیم، راهنمایی فرمایید. مقرر شده میزان 20 میلیون تومان رهن و 2 میلیون اجاره ماهیانه پرداخت کنم. ممنون.
باعرض سلام و خسته نباشید و تشکر فراوان جهت زحمات همه شما سروران گرامی، آیا برای اجاره دادن مغازه تجاری که در بنگاه املاک و با دریافت کد رهگیری قولنامه و اجاره داده شده، گرفتن چک ضمانت تخلیه هم الزامیست؟
سلام.آیا برای ملکی که در دفتر املاک و بادریافت کد رهگیری قولنامه و اجاره داده شده گرفتن چک ضمانت تخلیه نیز الزامیست؟با تشکر و سپاس
سلام بابت ضمانت تخلیه مغازه ، به صاحب مغازه چک دادم متاسفانه الان صاحب مغازه سکته کرده و در شرایطی نیست که جای چک رو بگه و ورثه ایشان هم نتونستند چک رو پیدا کنند در چک و قولنامه قید کرده بودیم که چک بابت ضمانت تخلیه مغازه است الان باید چیکار کنم
سلام بنده مستاجر هستم و یک فقره چک صیادی برای ضمانت تخلیه به موجر دادم آیا نیاز به ثبت این چک صیادی می باشد؟
سلام ممنون من چک صیادی ضمانت تخلیه واحد ساختمانی اجاره شده را ثبت کردم و قید کردم که بابت ضمانت تخلیه هست و تاریخش رو هم اتمام قولنامه زدم آیا مشکل یا سو استفاده ای ممکنه برام پیش بیاد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.