در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب مخزن آب در ساختمان مخزن آب در آپارتمان قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در مجتمع 16 واحدی زندگی میکنم. مجتمع یک مخزن آب 2000 لیتری در پارکینگ دارد منتهی یکی از همسایه ها میخواهد روی پشت بام مخزن آب اختصاصی نصب کند. ناگفته نباشد که لوله کشی جهت مخزن آب اختصاصی برای 16 واحد از قبل آماده شده است. حالا یک سری از همسایه ها و مخصوصا طبقه چهارم در این خصوص اعتراض ...
سلام. ما 4 طبقه 8 واحدی هستیم که میخواهیم مخزن اب نصب کنیم. 3 واحد مخالف و 5 واحد موافق هستن. ایا ما مجبور به پرداخت و قبول طرح هستیم؟(ساختمان ما ایین نامه نداره) دوم اینکه توی جا نمایی مخزن 2 نفر مخالف نصب اون توی حیاط هستن. در این مورد حکم چی هست؟
باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدیر ساختمان باید پاسخگو باشه، آیا باید برای اون سقف و درب ورود و خروج و قفل تعبیه بشه؟ممنون
سلام ببخشید برای خانه ویلایی که آب شهر داره . وظیفه مالکه که پمپ و مخزن آب بزاره؟ یا اختیاریه؟
سلام. نصب مخزن آب اجباری است؟ یک روز در میان از 10 شب تا 4 صبح آب قطع میشود ولی طبقه ی منفی یک آب و سرویس بهداشتی مباشد ولی یکی از ساکنین که براد خودش سازنده ساختمان است و بیما، اصرار به گذاشتن منبع در مشاعات است در حالیکه خودش یک پارکینگ در منفی یک دارد ولی یک ماشین و یک موتر هم میگذارد و دقیقا جای ...
با عرض سلام و خسته نباشید من مالک طبقه 3 از 5 طبقه یک آپارتمان هستم، به دلیل قطعی مکرر آب قصد نصب مخزن آب در قسمت بالای تاسیسات یا همان جایگاه در نظر گرفته شده پمپ ها رو داشتم که یکی از همسایگان با دلیل اینکه نصب مخزن آب برای سوار یا پیاده شدن به خودرو برای ایشان ایجاد مزاحمت می کند با موضوع فوق الذ ...
سلام. در آپارتمان 4 طبقه و چهار واحدی ساکن هستم که طی جلسه ای که در برج 10 سال 98 برگزار شد، قرار شد سالی یک نفر مدیر ساختمان شود. طبقه دوم که مدیریت رو باید تحویل بده بعد از یک ماه گذشتن از تاریخ مقرر دفتر رو تحویل نداده و در جلسه ای که برای معارفه مدیر جدید ساختمان گذاشته شد، شرکت نکرد. در جلسه مع ...
با سلام. ما در مجتمع مسکونی که شامل چند بلوک است، زندگی میکنیم. دارای نگهبانی است. ورودی پارکینگ، راه پله و آسانسور یکی و بدون حفاظ است. حال با توجه به درخواست چند تا از مالکین بلوک ما، مدیر بلوک قصد محصور کردن راه پله و آسانسور را برای ایجاد امنیت بیشتر دارد. این طرح در چند بلوک دیگر این مجتمع رد ش ...
سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند در مورد بازی کودکان در پارکینگ ها و مشاعات که در اساسنامه ساختمان ممنوع شده است، مبلغ جریمه تعیین نماید؟
با سلام. محل نصب مخزن در پارکینگ است که همسایه ها مخازن آب را به دلیل افت فشار نصب کرده اند و روی زمین جایی نمانده است. حال بنده برای نصب مخزن مجبورم چهار پایه ای بالای مخازن نصب کنم تا مخزن را روی آن بگذارم. حالا به دلیل این که پنجره واحد طبقه اول مشرف به محل نصب مخازن است، ادعا میکند که بنده حق ند ...
سلام. برگ اعلان توسط یکی از ساکنین کنده می شود و خودش هم به این موضوع اذعان دارد. حکم این عمل چیست؟
سلام. من در ساختمانی 5 طبقه زندگی میکنم که 7 واحد دارد و واحد آپارتمان من در طبقه دوم هست. متاسفانه چندین بار هزارپا و عقرب دیدم ک دوبار عقرب من و دخترم رو نیش زد. خواستم سوال کنم سمپاشی ساختمان به عهده مدیر ساختمان هست؟ آیا هزینه آن از طریق شارژ ها امکان دارد پرداخت بشود یا باید هزینه اش رو خودم پر ...
با سلام و خسته نباشید. ساختمان 20 واحدی هستیم که مالک 14 واحد آن یک خانواده و فامیل هست. پس هر تصمیمی بخواهد گرفته شود رای اکثریت رو دارند. حالا تصمیم گرفتند که یک موتور برق برای ساختمان بخرند به قیمت یک میلیارد تومان یعنی هر واحدی 50 میلیون که اگر یک روزی برق رفت گرم نشود و با آسانسور بتونند به خون ...
سلام، وقت بخیر. ملک ما 4 واحد دارد که از پدر و بعد مادر به ارث رسیده است. فقط من و یک برادر ساکن بودیم و دو خواهر دیگر اجاره دادند. حدود 15 سال پیش با برادرم که هزینه های جاری ساختمان رو جمع و پرداخت میکرد بابت بعضی مسائل به مشکل خوردیم از طریق شورا با رضایت دو مالک دیگر بنده مدیر شدم. بعد مدتی ب ...
سلام. ساختمان 3 طبقه و 5 واحدی هست من همکف هستم و روبروی درب واحد من تانکر آب شراکتی گذاشتند و در ساعات اولیه صبح تمام واحد ها از تانکر عمومی آب داخل را پمپاژ میکنند به پشت بام و تانکر های شخصی خودشون و مخزن عمومی تخلیه میشود و به علت کمبود آب مخزن دیگر پر نمیشود. پس از اعتراض من که طبقه همکف هستم ت ...
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. آیا همسایه ای که حق پارکینگ دارد میتواند به صورت دائم ماشین خود را مثلا دو ماه ماشین خود را پارک نماید و این که نسبت به بازی کردن بچه ها داخل پارکینگ اعتراض نماید؟ با تشکر.
سلام. پسر یکی از مالکین که اعتیاد دارد، همیشه در محوطه انبارها در پارکینگ حضور دارد و کلی اسباب و آشغال ریخته است و برای خودش برق کشیده که لامپ روشن کند و همیشه مشغول یک کاری هست. تذکر شفاهی به پدر او هم تاثیری نداشته است. پروسه شکایت به چه صورت هست و آیا اصلا نتیجهای دارد؟
سلام در یک اپارتمان 4واحده ساکن هستمطبقه همکف و اول مشکل کمبود ابنداریم ولی 2طبقهبالاتر که مالکش هم یکنفر است مشکل نداشتناب رادارد و می گوید باید همه هزینه مخزن وپمپ وبرق را تسهیم وپرداخت کنیم ایا این معقول و قانونی است که ما دو طبقه که مشکل نداریم برای رسیدن اب به طبق ...
باسلام ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم.حدود 4 الی 5 سال است طبقه زیرین ما شب ها که میخوابند،چراغ های راهرو مشاع را خاموش میکنند البته خودم وهمسر بنده و ساکنین به ایشان تذکر دادند ولی فایده نداشته.تا این که چند روز پیش همسرم حوالی ساعت یک شب قصد رفتن به بیرون از منزل را داشتند وبه علت دی ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
آیا تعدادی از مالکین آپارتمان میتوانند راساً برای استفاده شخصی برای واحد خود در محل پارگینک اختصاصی خود در پیلوت و فضای مشاعی ساختمان اقدام به نصب تانکر یا مخزن آب شرب بکنند؟ این اقدام اکثراً باعث نشتی و خسارت به پی ساختمان و همچنین فضای عمومی پیلوت را شلوغ و درهم برهم می کنند. با تشکر از پاسخ
سلام من خونم 2طبقه من طبقه اولم حق استفاده از پشت بوم و طبقه دومم ندارم ولی طبقه دوم جای کفشی و کفش رو روی پاگرد طبقه اول میزاره آیا این حق و داره یا نه
با توجه به عدم موافقت مالکین طبقه اول و دوم با نصب مخزن و پمپ آب در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی از لحاظ حقوقی می شود از سایر مالکین کرد.(آیا نصب مخزن و پمپ آب در ساختمانها قانون شده است؟). یادآوری در این آپارتمان تنها یک کنتور آب مشترک وجود دارد. آیا می توان در مشاعات پمپ آب نصب کرد؟ طبقه سوم مست ...
با سلام پارکینگ واحد من به مساحت ده مترو 80 در جنب راه پله قرار گرفته که 70 سانت تا دیوار فاصله دارد و این 70 سانت جزو پارکینگ اختصاصی من نیست اما تسهیل در باز و بسته شدن درب خودرو من را دارد ضمن اینکه درصورتیکه هر فرد بخواهد از این فضا استفاده کند من باید خودروی خود را بردارم چون فضایی وجود ندارد.ه ...
با سلام و احترام با توجه به قطعی های مکرر و طولانی مدت اخیر یکی از ساکنین که به بهانه سلب مسئولیت سایرین در اداره امور ساختمان بدون طی مراحل قانونی و صورتجلسه خود را مدیر اعلام کرده؛ اقدام به خرید یک مخزن پنج هزار لیتری داشته که در نبود فضای مناسب، گوشه حیاط و در معرض دید و زیر آفتاب آن را قرار داده ...
با سلام، طبق قانون ساختمان زیر 4 واحد لازم نیست مدیر داشته باشد. در اینصورت: 1) آیا هرکدام از 3 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر دیگری تحمیل کند؟ 2) آیا 2 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر 1 واحد دیگر تحمیل کند؟ 3) در مورد نصب پمپ و مخزن 2 واحد موافق و 1 واحد مخالف و در حالتی ...
باسلام بنده در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنه و در طبقه 5هستم و با کمبود فشار آب مواجه هستم آیا نصب پمپ و مخزن ذخیره آب جز مشارکت کل آپارتمان میشود واگر میشود اگر طبقات پایین مشارکت نکنند راهکار قانونی وجود دارد ؟؟؟
سلام ما در اهواز و در یک ساختمان 4 واحده که دوواحد پایین و دو واحد بالا است که واحد ما بالاست زندگی میکنیم به خاطر قطعی مکرر آب نیاز به مخزن آب است کما اینکه بیشتر ساختمان های مشابه از مخزن مجزا استفاده میکنند برای مخزن مشترک یکی از همسایه های ما میگوید مخزن نمیخوام و دیگری میگوید ...
سلام. من در ساختمان پنج طبقه ای زندگی میکنم، که در طبقه پنجم هستم و طبقات اول و دوم و سوم مال مالک قبلی می باشد و چهارم و پنجم را سازنده فروخته. الان به دلیل افت فشار آب ساختمان، نیاز به پمپ دارد. ولی مالک طبقات پایین میگه ما مشکلی نداریم و پمپ نصب نمیکنیم. پارسال هم به خاطر ...
سلام وقتبخیر یکی از مالکان مجتمعی سی واحدی و مدعی مدیریت که باوجود اصرارهای مکرر حاضر به ارائهی مدارک مثبتهی مدیریتی خود مکتوب در صورتجلسهی مجمع نیست؛ مرداد ماه، و همزمان با قطعیهای مکرر آب، خودسرانه و عجولانه اقدام به نصب مخزن در حیاط مجتمع و زیر آفتاب کرده و ادعا می&z ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.