مشاوره حقوقی رایگان - تغییرات در مشاعات ساختمان
با سلام. ما در مجتمع مسکونی که شامل چند بلوک است، زندگی میکنیم. دارای نگهبانی است. ورودی پارکینگ، راه پله و آسانسور یکی و بدون حفاظ است. حال با توجه به درخواست چند تا از مالکین بلوک ما، مدیر بلوک قصد محصور کردن راه پله و آسانسور را برای ایجاد امنیت بیشتر دارد. این طرح در چند بلوک دیگر این مجتمع رد شده است. آیا برای ایجاد این چنین تغییراتی طرح مسئله در مدیریت کلی مجتمع نیاز است یا هر بلوک جداگانه میتواند تغییرات ایجاد کند؟ به فرض این که هر بلوک اجازه ی ایجاد تغییرات داشته باشد، آیا با قانون اکثریت ایجاد همچین تغییراتی در ساختمان نیازمند اخذ رضایت تمام ساکنین نیست و با حداقل 50درصد 1 واحد بقیه ساکنین الزام به همکاری هستند؟ ضمنا اگر خواهان نصب آیفون در منازل باشند، با توجه به این که ایجاد تغییرات در محیط خصوصی زندگی هر فرد فقط به خود او بستگی دارد، ما موظف به موافقت با نصب آیفون هستیم؟ لازم به ذکر است در ده سالی که از ساخت این مجتمع گذشته است، آمار سرقت و مزاحمت تقریبا نزدیک به صفر بوده است.
پاسخ ها:
اقلیت تابع اکثریت هستند
☆
☆
☆
☆
☆
10:50:45
1400/1/31
سوالات مرتبط
تغییر در مشاعات ساختمان
با سلام و‌احترام
ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین و‌قسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن
آیا این کار قا...
تغییر در مشاعات مجتمع مسکونی
درود ، آیا در مجتنع با سه برج و حدود 300 واحد مسکونی هیئت مدیره سه برج می‌توانند علی رغم نارضایتی تعدادی از مالکین در بخش ورودی مجتمع و پلکانی که حیاط مجتمع را به پارکینگ و تنها خروجی اصلی مجتمع...
تغییر در مشاعات ساختمان
سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر...
قانون مدنی یا قانون تملک آپارتمان ها
سلام. ایجاد تغییر و یا تصرف در مشاعات ساختمان، تابع قانون تملک آپارتمان ها هست که میگه اداره امور مشاعات با نظر اکثریت مالکین هست یا تابع قانون مدنی که میگه هر گونه تغییر و یا تصرف در مال مشاع باید ب...
