باسلام پرسشگر ارجمند چون پارکینگ و تأسیسات مشترک جزء مشاعات است هرگونه تغییر در آن نیازمند رعایت مقررات قانون تملک آپارتمانها و موافقت مجمع مالکین بوده و مالک منفرد حق اقدام خودسرانه ندارد امکان درخواست جمعآوری و اعاده وضع سابق از مرجع قضایی وجود دارد
برای استفاده از قسمت های اختصاصی مانعی وجود ندارد مگر اینکه سبب مزاحمت شود
برای تغییر در مشاعات، نیاز به موافقت همه مالکان است؛ اقدام خودسرانه قابل شکایت است.