در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در حریم رودخانه اراضی دولتی فروش مال غیر حریم رودخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از ا ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
با سلام با عرض تشکر از راهنمایی شما عزیزان در خصوص سوالی که در رابطه با خرید دو قطعه زمین در سال 81 داشتم . چند راهنمایی دیگر از حضور شما درخواست دارم که در صورت امکان مساعدت فرمائید . 1- آیا برادر را به عنوان شاهد می توان در دادگاه معرفی نمود ؟ 2 - سوالم در درخواست راهنمایی قبلی این بود که ...
سلام اینجانب درسال94 یک واحد مسکن مهر ابشناسان از تعاونی مسکن گرفتم 35میلیون به تعاونی و 30میلیون خرج خونه کردم در واقع تعاونی ما را جایگزین شخصی که واریزی کامل نداشته به گفته تعاونی در اختیار خودش هست کسی که پول کامل نده جایگزین کند حالا بعد از گذشت 2سال شخص اولی که قرار داد 24میلیون واریزی داره حک ...
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶ ...
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
در بازپرسی به علت فروش مال غیر طرح شکایت شده بدون اینکه من اطلاع داشته باشم و توقیف اموال گرفته و ماشینم توقیف شده ایا میشه این توقیف را باطل کرد رای دادگاه هم غیابی صادر شده دستور توقیف در بازپرسی صادر شده است نه دادگاه فعلا رای صادره به اجرای احکام نرفته است
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟
بنده درسال ٨٨ اجرايیه برام از اجرای سپيدان صادر شد! اتهام فروش مال غير بود! زمانيكه اجرای رد مال بردم ! ملك كلا در تصرف شخصی ثالث ( خريدار سوم ) بود و حاضر به تخليه نشد !؟ در حين اجرا و امتناع متصرف ! متهم اعاده دادرسی داد حكم اجرا متوقف شد ! ٨ سال گذشته ! حكم بدوی تاييد شد (در حق بنده) دوباره اجراي ...
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
چند سال قبل زمینی در دو قطعه از شخصی طبق مبایعه نامه عادی خریداری و قیمت کل زمین را نقداً پرداخت و اقرار به دریافت کل آن را نموده. متاسفانه با ظهور مالک جدید که ادعا میکند زمین مال من بوده و در ید تصرف آن شخص میباشد. لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر
آیا پس از شکایت و ارجاع به دادگاه که در رابطه با این شکایت پرونده ای در شعبه باز بوده و با 5 مدعی پس از 2 سال رسیدگی ، بنده را از پرونده حذف و اعلام گردد شما مرجع رسیدگی را اشتباه انتخاب کرده اید و اعتراض بنده در دادگستری هم رسیدگی نشد. لطفا راهنمایی فرمایید.
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
با سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار بنده یک باغ تفکیکی با سند مشاع خریداری کردم که بخشی از آن در حریم رودخانه واقع شده میخاستم بدونم آیا اداره آب یا هر ارگان دولتی میتواند حریم را از تصرف من خارج کند و چه زمان؟
باسلام مجدد بنده زمین باغی متعلق به داداشم که قبلی از سال 47 طبق نقشه هوایی وتفسیر آن ازایشان خریداری نمودیم رفتیم برای تقاضای ثبت سند که علیرغم اینکه کل محدوده این زمین مادر سند ثبتی دارد اداره ثبت استعلام به امور آب زد بنده هم سی دی منابع هم تهیه کرده بودم و به ثبت تحویل دادم که این محدوده جز حری ...
با سلام بنده شاکی پرونده جعل و فروش مال غیر اراضی دولتی هستم و کارشناس ثبتی محترم دادگستری به صراحت نوشته :محل مورد اختلاف در بستر حریم رودخانه خشک مجاور پلاک ثبتی (اراضی دولتی) قرار گرفته است. اولا آیا این نتیجه گیری کارشناس معمولا منبعث از استعلام از اداره آب منطقه ای می باشد؟فارغ از اینکه پلاک مج ...
با سلام. دو سال پیش 1000متر زمین با خونه از عموی خودم خریدم که عموم سال 79خریدن به صورت قولنامه ای و سال 81اتاق 2تا زدن و زندگی کردن دامدار بودن و دو تا اتاق خراب شدن به دلیل قدیمی بودن و سال 92 دوباره بغل اون 2تا اتاق 80متر خونه ساخته و فاصله با رودخانه 60متر هست. آیا میتونم مجوزی بگیرم ؟ آ ...
سلام وقت بخیر. ما زمینی داریم کشاورزی که از پایین زمین نهری رد میشود که 12 ماه سال خشک هست و فقط در برخی موارد که باران می زند آبی به جریان می افته که نهایت بعد از یک روز دوباره خشک می شود. بعد از زمین ما زمین های دیگری نیز وجود دارند که صاحبان آنها می خواهند به زور از داخل زمین ما جاده ببرند تا زم ...
سلام وعرض ادب برای دریافت پاسخ استعلام اداره منابع طبیعی حدود 1000 متر از باغ بنده رو در حریم رودخانه وملی اعلام کرده باوجودیکه ملک بنده 25 متر ارتفاع از بستر رودخانه بلند تر است . ورونوشت به یگان حفاظت داده . دراین 1000 متر بنده درختان 25 ساله وقدیمی دارم چطور میتونم جلوی ازاد سازی روبگیرم تا نتیج ...
باسلام آیا ملکی که کنار رودخانه متروکه است حریم دارد ؟ توضیحا اینکه رودخانه بیش از 50 سال است که متروکه شده و ابتدا و انتهای آن بسته شده و مردم داخل آن خانه ساخته اند و دیگر رودخانه به آن گفته نمی شود.
با سلام آیا فروشنده میتواند حریم رودخانه را بعداز 31 سال به ما بفروشد پدر من در سال 71 در استان گیلان روستای .. زمینی که درآن یک خونه نیمه ساخته بوده واز دو طرف به رودخانه بزرگ ویک طرف به جاده وطرف دیگر به زمین فروشنده وصل هست به متراژ حدودا 1150 متر که با طناب متراژ کرده بودن وبه صورت قولنامه ...
با عرض سلام و احترام بنده سال 85 خانه ای به مساحت 103 متر که دارای دو اطاق و سرویس بهداشتی بود را قولنامه ای خریدم و سال 91 اقدام به گرفتن سند نموده ودر سال 94 سند تک برگ که در آن کاربری مسکونی و عرصه و اعیان ثبت شده را گرفتم. لازم بذکر است که ملک ما تا رود خانه 8 متر فاصله دارد.و الان شهرداری طی اس ...
سلام ..وقت به خیر..من زمینی رو در شهر کرج خریداری کردم و سند منگوله دار دارد و مالکیت زمین از قبل از تشکیل اداره اب مفروظ میباشد..یعنی از سال 1302..برای مجوز ساخت به شهرداری رفتم و گفتن ملک نزدیک رودخانه هست (در فاصله ی حدود 60 متری یکی از انشعابات رودخانه ی اصلی) و در پی مراجعه به اداره اب منطقه ای ...
با سلام و احترام. حدود 40 سال پیش حدود700 متر زمین و یک بنای روستایی 80 متری را با مدارک مورد تایید شورای روستا واقع ... خریداری نمودم و حدود 15 سال بعد وقتی سند مالکیت رسمی برای زمین صادر شد، 500 متر از این زمین حریم رودخانه تشخیص داده شد و فقط برای حدود 200 متر باقیمانده زمین و منزل، سند صادر شد.ح ...
سلام و عرض ادب بنده سال 1401 زمین مسکونی خریداری کردم از شهرداری استعلام گرفتم که بر روی خیابان 20متری قرار دارد و الانم میگه هیچ گونه مشکلی ندارد منم زمین رو ساختم 900 میلیون هزینه کردم امور آب بدون هیچ اخطاری ازم شکایت کرده میگه ملک داخل حریم و بستر رودخانه هست درحال تنها منزل من نیست نزدیک 30 تا ...
سلام ما یه زمینی خریدیم که طبق نامه منابع آب منطقه نصف ملک توی رودخونه است و طرف محکوم شد که پول مارو بده و قاضی هم رای رو داد به ما بعد این کسی ملک و به ما فروخته بود رفت به نامه منابع آب اعتراض زد رفت استان اونجا هیت 3 نفره گفت که توی رودخونه نیس الان توی تجدید نظر موندیم را حل چیه؟
بنده 15 سال پیش ملکی خریدم که در اطراف آن درخت بوده است.الان مردم روستا شکایت کردند که ملک من در حریم رودخانه است و باید درختان را قطع کنم و فنس را عقب ببرم درصورتیکه من هیچ تصرفی از زمان خرید انجام ندادم و درختان 30 ساله هستند.آیا دادگاه حکم به قطع درختان میدهد؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گل بنده قصد خرید زمینی را کردم ک جزء اراضی دولتی بوده و از شخصی خرید کردم ی مبایعه نامه هم تنظیم کردیم و 5تا شاهد ریش سفید امضا کردن ب همراه شورای روستا . بنده رفتم ی کارشناس آوردم و نقشه هوایی(utm)رو هم تهیه کردم خواستم بدونم برای گرفتن سند ب مشکل ک نمیخورم چون زمین ...
ببخشید من یک گاراژ در روستا خریدم وگاراژ سند تک برگ داشت وقتی خریدم منم سند را به نام خودم انتقال دام ولی الان اداره آب از من شکایت کرده است می گویند در حریم رودخانه است باید چکار کنم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.