در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه ثمن ملک در طرح شهرداری مطالبه اجاره معوقه ملک ملک در طرح شهرداری شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
با سلام بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت نیست چگونه می توانم شهرداری را مجبور کنم تا ملک من را که در طرح است خریداری کند؟ چون الان می گویند اولویت با جاهای دیگر شهر است
سلام ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند چگونه میتوانم شهرداری ر ...
سلام بنده ملکی دارم که سال ها قبل خریده شده و قولنامه ای هست و ملک توی طرح شهرداری است و در واقع سهم دولت است آیا برای این ملک میشود سند گرفت یا خیر؟ و اگر نمیشود تکلیف ملک چیه؟
با سلام و عرض خسته نباشید. خونه ما سه طبقه هست زمانی که خریدیم در طرح خرابی شهرداری نبود اما اخیرا طرح عوض شده است و تصمیم به ادامه بلوار از مسیر خونه ما گرفته شده. با توجه به اوصاف تکلیف ما چی هست؟ آیا شهرداری بهای کامل ملک رو پرداخت میکند که بتونیم در همین محل یک خونه دیگر بخریم؟ چون شایع شده که ک ...
سلام خسته نباشید واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد . اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟ لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم
با سلام خسته نباشید.از پدرم به من و خواهر برادرانم که 13 نفر میشیم.یک چلوکبابی که در منطقه 9 هست و 7 ساله تخلیه و کسی در مغازه فعالیت ندارد و مخروبه شده است وچندین ساله در طرح شهرداری می باشد ارث رسیده است.شهرداری گفته نمیتوانیم به غیر شهرداری به کسی بفروشیم و نمیتوانیم بسازیم.سوال من اینه من به عنو ...
آیا میتوان برای ملکی که سی سال پیش توسط شهرداری برای اجرای طرح استفاده شده و هیچ تفاهم و توافق با شهرداری وجود ندارد بعد از سی سال علاوه بر درخواست قیمت ملک درخواست کرایه سی سال گذشته ملک را کرد؟ تاکید بنده بر درخواست کرایه بهای ملک در سی سال گذشته است.
ایا مالک زمینی بصورت اظهارنامه رسمی اعلام آمادگی کنه باجلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری زمینی که تو طرح قرار گرفته آمادگی واگذاری به شهرداری را دارد ایا شهرداری میتواند با تودیع وجه به صندوق ثبت نسبت به تملک اقدام نماید یا باید بامالک ابتدا توافق کند
آیا ملکی که تو طرح قرارگرفته ویک فرصت یکماه به مالک داده میشود که جهت توافق به شهرداری مراجعه کندوتحت هرشرایطی مالک نتواند مراجعه کند وبدون فرصت دیگر ایاشهرداری میتواندنسبت به تملک اقدام کندوایاتامین دلیل صورت گرفته از سوی کارشناس رسمی دادگستری شهرداری میتواند میزان هرمترمربع به مب ...
مراحل ابلاغ شهرداری به مالک که ملکش در طرح قرار گرفته چیست؟
سلام . یک ملک داریم که بالای بیست سال هست در طرح هست و تا به الان کاری هم از طرف شهرداری صورت نگرفته است .شهرداری هم رفتیم جواب درستی نگرفتیم .ملک ما 300 متر است و عملا 62 متر آن را داریم و بقیه در تملک شهرداری هست .این مشکل تمام اهالی اون منطقه هست .آیا میتونیم شکایت کنیم از شهرداری ؟مگر طرح تا پن ...
سلام سال 95 از شهرداری جواز گرفتم وساختم به تازگی طرح افقی آمده بیشتر بنا در طرح قرار دارد. بمن پایان کار نمیدهند. چه باید کرد ممنون
ملک پدری ما درسال 1380در مسیر خیابان قرارگرفت باشهرداری توافق کردیم به ازای مقدارملکی که در مسیر قرارگرفته شهرداری هم کف تجاری همراه 50%بالکن مغازه ودو طبقه مسکونی داد و همراه 46متربالکن روپوشیده حالا که میخواستیم پروانه بگیریم شهرداری میگویدطرح عوض شده مجددا 34.20متر در مسیر قرار میگیرد میگوی ...
سلام.مایک مغازه درشهرستان داریم که حدودا 10متر ازاین مغازه درطرح شهرداری است.ایا شهرداری باید پول ان را به ماپرداخت کند.یا عوضش زمین بدهد.ممنون میشم راهنمایی کنید.
من 109متر زمین دارم که حدوده 10سال پیش ساختم و اون موقع سند منگوله دار گرفتم . بعد از آن شهرداری گفت که در طرح کوچه هست این خانه.بعدش همسایه ها آمدن و خانه رو خراب کردن و وسایل داخلش رو هم بردن.و حدود دو سال پیش شهرداری گفت که از زمین شما حدود 73متر میمونه و ما سال پیش سند رو تک برگ کردیم و داخل اون ...
باسلام حقیر یه ملکی دارم که قدیمی هستش و دارای سند مالکیت و داخل ملک یه مغازه قدیمی باقدمت بالای 30سال بدون پروانه میباشد حال منزل در طرح شهرداری قرار دارد ایا مغازه هم بعنوان سرقفلی داخل حیاط هستش و هم اکنون فعال میباشد محاسبه میشود یا خیر
باسلام وعرض خسته نباشید ایا ملکی که تو طرح شهرداری قرار گرفته تو قیمت کارشناسی که از سوی کارشناس رسمی دادگستری صورت میگیره تأثیر دارد یا کارشناس بدون درنظر گرفتن ملک تو طرح ارزیابی انجام میدهد؟
باسلام حضور مبارک وکلای حاذق میهنم عرضم این است حقیر یه ملکی دارم که تو طرح شهرداری قرار گرفته ، آیا بنده بعنوان مالک ملک حق دارم که کارشناس رسمی دادگستری غیر بومی درخواست کنم جهت قیمت گذاری وارزیابی ملک ؟یا کارشناس باید اهل همان شهرستانی باشد که دارای دادگستری میباشد ممنونم اگر لطف کنید راهنمایی بف ...
یه زمین 80 متری داریم که اگه مشکلات حل بشه قبل از نوروز میریم دفترخونه و براش تنظیم سند رسمی میکنیم و انتقال پلاک رو انجام میدیم. در عین حال هم میخوایم دادخواست بدیم علیه شهرداری چون 14 متر از زمین داخل طرح شهرداری رفته چند تا رأی دیدم اما نمیدونم دقیقا عنوان درست برای اخذ قیمت روز از ش ...
سلام و درود خدمت وکلای محترم قطعه زمینی داریم در طرح تعریض (خیابان20متری ) قرار گرفته، شهرداری به بنده اعلام توافق نموده شهرداری به اینجانب دوتا پیشنهاد داده (1-ملک معوض،2- پرداخت بهای ملک) سوالم از خدمت وکلای محترم این است به نظرتون باتوجه به شرایط تورم وگرانی کدام پیشنهاد شهرداری بهتر وباارزش تره ...
با سلام. بنده یک ملک مسکونی قدیمی ساخت حدود 50 سال دارم که قصد تخریب و ساخت مجدد دارم ولی در طرح شهرداری نیمی از این پلاک برای کارهای جاده سازی و ... در طرح میرود و از آنجایی که قسمتی که در طرح تخریب میشود قسمت ساخته شده این ملک میباشد من چطور باید حق و حقوق قسمت از دست رفته ملک را جبران کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.