مشاوره حقوقی رایگان - ملک
باسلام حضور مبارک وکلای حاذق میهنم عرضم این است حقیر یه ملکی دارم که تو طرح شهرداری قرار گرفته ، آیا بنده بعنوان مالک ملک حق دارم که کارشناس رسمی دادگستری غیر بومی درخواست کنم جهت قیمت گذاری وارزیابی ملک ؟یا کارشناس باید اهل همان شهرستانی باشد که دارای دادگستری میباشد ممنونم اگر لطف کنید راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
می‌توانید به نظر ارزیاب یا کارشناس اعتراض کنید و البته کارشناس انتخابی بسته به توافق طرف مقابل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:59:16
1404/8/5
طبق آیین دادرسی مدنی در ارزیابی املاک واقع در طرح شهرداری اصل بر تعیین کارشناس از همان حوزه قضایی محل وقوع ملک است مگر اینکه دلایل موجهی مانند وجود شبهه در بی‌طرفی یا وابستگی اداری کارشناس وجود داشته باشد. در این صورت شما می‌توانید با ارائه درخواست کتبی و مستدل از قاضی پرونده تقاضای ارجاع کارشناسی به کارشناس غیر بومی از حوزه همجوار بدهید. پذیرش این درخواست در اختیار قاضی است و در صورت احراز مصلحت و جلوگیری از شبهه ممکن است پذیرفته شود. بنابراین به طور مطلق نمی‌توانید الزام کنید اما حق درخواست دارید و قاضی تصمیم نهایی را می‌گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
02:13:36
1404/8/8
با سلام کارشناس‌های همان محل می‌بایست کارشناسی نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
03:18:52
1404/8/8
سوالات مرتبط
معاملات ملکی
با سلام و احترام
بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید
الان از شهردا...
تملک ملک توسط شهرداری
ایا مالک زمینی بصورت اظهارنامه رسمی اعلام آمادگی کنه باجلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری زمینی که تو طرح قرار گرفته آمادگی واگذاری به شهرداری را دارد ایا شهرداری میتواند با تودیع وجه به صندوق ثبت نسبت ...
واحد قولنامه ای قبل از طرح و بعد از طرح شهرداری
سلام خسته نباشید
واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد .
اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه...
مطالبات از شهرداری
ملک پدری ما درسال 1380در مسیر خیابان قرارگرفت باشهرداری توافق کردیم به ازای مقدارملکی که در مسیر قرارگرفته شهرداری هم کف تجاری همراه 50%بالکن مغازه ودو طبقه مسکونی داد و همراه 46متربالکن روپوشیده حالا...
تقاضای درخواست پایان کار
سلام سال 95 از شهرداری جواز گرفتم وساختم به تازگی طرح افقی آمده بیشتر بنا در طرح قرار دارد. بمن پایان کار نمیدهند. چه باید کرد ممنون...
