در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادخواست تحویل مبیع زمین مستحق للغیر تعیین حدود ملک تحویل مبیع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال ۱۳۹۴ قرارداد خرید و نصب یک دستگاه بچینگ طی قرارداد ازشرکت ... ... خریداری کرده ام به مبلغ ۷۰میلیون تومان ۳۰میلیون نقد بقیه در۴قسط ۴ ماهه طبق قرارداد ۱۳روز بعد از پرداخت اولین قسط دستگاه می بایست آماده تحویل باشد از آماده نمودن دستگاه بعد از پرداخت قسط خودداری کرده مبلغ ۲قسط بعد راه پاس ...
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. ...
سلام یک دانگ تجاری مسکونی از شش دانگ ملکی را درسال 95 طی قرارداد عادی خریداری نمودم و پس از پرداخت کامل مبلغ مبیع صاحب ملک در دفترخانه یک دانگ را به نام اینجانب انتقال داد اما تا این تاریخ از تحویل ملک امتناع نموده است. برای انصراف از تحویل نیز مبلغی به عنوان پشیمان کرد تعیین شده است. خواهشمند است م ...
با سلام در سال 68 پدرم در ازای گرفتن پروانه چاه آبیاری در ملکی که قناتش رو به خشک شدن بود با قراردادی که فرمانده پاسگاه محل هم امضاء مالکین و قرارداد رو در حضور همه تائید و مهر کرده قرار شده بعد از گرفتن پروانه چاه توسط پدرم که بعنوان نماینده هم بهش وکالت داده بودند قرار شده ملک از 96 سهم آب به 104 ...
با سلام و تشکر بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که موعد ...
خودروی بنده (ماشین به ارزش مبلغ 110 میلیون تومان) از بابت مهریه توقیف سیستمی شده ولی توقیف فیزیکی نشده است. دایره اجرای احکام مزایده برگزار شده و شخصی به مبلغ 110 میلیون برنده مزایده شد. با توجه به اینکه خودرو توقیف فیزیکی نشده بود شخص برنده دادخواست تحویل مال مبیع ( خودرو ) در دادگاه حقوقی داده و م ...
با سلام پرونده من با موضوع تحویل مبیع با توجه به اینکه سند ملک هم به نامم صادر شده دوبار رای دادگاه بنفعم صادر گردیده در دادخواست تجدید نظر سوم از خرداد 97 تا کنون 31 مرداد 98 رسیدگی به پرونده انجام نشده آیا این روال عادیه؟ در ضمن رفتم پرسیدم گفتن پرونده توی نوبته!!
با سلام من به واسطه یکی از دوستان با یه فردی آشنا شدم کاایشان ابراز کردن که زمینی دارن درحدود1600مترکه پول برای گرفتن سند ندارن ومن هم ازروی سادگی مبلغی رابه ایشان دادم ودرمشاوراملاک 200متررابه صورت مبایعنامه به نام من کرد ولی نه زمینی تحویل من داد ونه درمبایعنامه پلاک یا آدرس دقیقی قیدشده فقط مبلغ ...
در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطو ...
با سلام بنده آپارتمانی را به صورت پیش فروش خریداری نمودم ( توضیح : اپارتمان مشارکت نامه ای بین دو سازنده به دلایلی امضا شده و تمام اختیارات فروش به سازنده دوم انتقال پیدا کرده است ) و بنده از سازنده دوم خریداری نمودم حال سازنده نفر اول بعد از مشارکت نامه اپارتمان را قبل از خرید بنده به شخصی به فروش ...
خسته نباشید پدر من سال 84 85 نصف یه زمین رو از یه آقایی خرید و با هم ساختنش بعد یکی دیگه هم اومد ادعای مالکیت کرد یعنی زمین مستحق للغیر شد و اون آقایی که زمین رو به پدرم فروخته بود چیزی در این مورد نگفته بود و خودش هم پول اون صاحب تازه رو داد چون پدر من توانایی مالی نداشت پدر من چند سال پیش رفت شکای ...
با سلام. بنده پس از تهیه عکس از بقایای دیوار قدیمی مرز ملک خود و همسایه اقدام به تسطیح و پی کنی و دیوار کشی کرده ام. اکنون همسایه مدعی است وارد زمین او شده ام. هر دو زمین بدون سند و در روستا می باشد. آیا عکس های زمینی و عکس هوایی سال های گذشته گوگل جهت رفع مشکل کفایت میکند؟
با درود چنانچه در فروشنامه زمین طبق بندی ذکر گردد: درصورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن، مصادره، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و غصبی بودن قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده، فروشنده موظف است، علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل ...
با سلام خدمت شما بزرگواران پدر دوستم در سال 80 یک باب خانه را باید زمین 500 متری معاوضه میکند و6 میلیون پول سر میگیرد در ضمن زمین هم در دادگاه پرونده داشته چون اراضی ملی بود در گیر بودن بادادگاه پدر دوستم قبول میکند که اگه زمین را دولت نداد قبول کرده وفروشنده کاری ندارد امضاه هم کرده پارسال میره مسک ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم من 8سال قبل زمین را که خریده بودم به شخصی فروختم که پارسال 1400مشخص شد نصف بیشتر زمین متعلق به غیر می باشد و خریدار علیه من شکایت کیفری مطرح و اینجانب را محکوم نمود درحالی که من ملک را ازشخصی خریداری کرده بودم و اون هم از شخص دیگر و6نفر قبل اش میرسد به مالک اصلی ملک ...
با سلام زمین 500 متری هنگام فروش عقب نشینی مشخص گردید و به 300 متر تقلیل پیدا کرد ، 2 دانگ از زمین فروش مال غیر است ، سوال آیا اجرای احکام 2 دانگ از 500 متر را رد میکنم یا 300 متر با تشکر
با سلام در قولنامه ملک 30 درصد ثمن به عنوان ضرر و زیان طی شده حال زمین مستحق للغیر است آیا اصل ثمن به علاوه 30 درصد از آن را میتوانم مطالبه کنم یا به نرخ روز میشود ؟
با سلام اگر زمین مستحق للغیر در آید و خریدار مطالبه خسارت کند اگر در قولنامه وجه التزام تعیین شده باشد با توجه به رای وحدت رویه 733و 811 آیا باز هم به نرخ روز باید مبلغ برگردد با تشکر
سلام یک زمینی وکالتی خریداری کردم. متوجه شدم به چند نفر دیگه فروخته شده (همسایه ها گفتند)، سیماک ثبت نام کردم و اسم من ثبت شد. الان صاحب زمین کیست؟ دفتر اسناد گفت برای اولین نفری که وکالت داده شده،هست. اگر من اقدام به گرفتن سند کنم و سند رسمی بگیرم آیا باز هم مالک اولین خریدار میباشد؟
زمینی از یک نفر خریدم که ایشون هم از کس دیگری خریده بود دادگا زمین رابه کارشناس داد کارشناسی شد. طرف من من (اونی که بمن فروخته بود)محکوم شد و رآی قطعی شد اشون هم از کسیکه بهش فروخته شکایت کرده سوال این است که زمین مجدد باید کارشناسی شود
باسلام بنده یه ملک مسکونی خریدم و بابت تحویل مبیع دادخواست دادم که خوانده امد و گفت بیا سازش کنیم و برای سازش رفتیم دادگاه که اولین جلسه دادگاه بود قاضی صورتجلسه را نوشت که چنانچه خوانده به مبلغ 267میلیون تا تاریخ 1402/10/29 به خواهان پرداخت نمود معامله فسخ شده تلقی میگردد و اگر خوانده به تعهد خود ع ...
با عرض سلام و خسته نباشید مقداری از زمین های اصلاحات ارضی بنام پدرم هست سندنسق زراعی هم دارد و پلاک های اصلی و فرعی هم مشخص شده است ،اما از حدود و ثعور ملک اطلاعی نداریم ،چطور میتونیم ازابعادش اطلاعاتی بدست بیاریم واز چه ارگانی ،چون ثبت اسناد مراجعه کردیم جوابی ندادن ممنون میشم راهنمایی کنید
چهار سال قبل خودرویی به مبلغ 100 میلیون خریده ام که دو میلیون هنگام قولنامه پرداخت و مابقی موکول به هنگام تنظیم سند در دفترخانه شد (برای حدود دو هفته بعد) و خودرو در امانت فروشنده باقی ماند و در قولنامه درج شد. فردای آن روز من خودرو را به شخص دیگری فروختم با همان شرایط و مبلغ خریداری شده که اصل قولن ...
با سلام ملکی در سال 1332 از پلاک ثبتی 148 به صورت مشاع خریداری شده و به نام طرف ثبت شده اما حدود ان مشخص نیست و فقط یه سند داریم و نمی دونیم تقسیم نامه فی مابین بوده یا نه یه برگه تحویل ملک داشتم که اون مفقود شده حالا چطور حدود ملک رو پیدا کنیم در ضمن قولنامه هم نداریم فقط یه سند
سلام چندی پیش از شخصی تیکه زمینی باغی را خریداری کردم و طبق گفته های فروشنده آن را پی کنی کردم و تصرف نمودم حال پس از مدتی صاحب زمین مجاور می‌گوید که حدود 4 متر (ب عرض)به داخل زمین او ورود نموده‌ام ،(که با احتساب 50 متر طول زمین در کل حدود 200 متر میشود) و مدعی این است ک فروشنده سر ...
با عرض سلام بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوان زمین بمن فروخته و تصرفات من مال غیر و غیر قانونی است و همچنین ید قبلی فروشنده نیز مدعی این شده ک ب ...
با سلام بنده زمینی خریدم که صاحب زمین مجاور اعتراض آورده به مالکیت بنده که فروشنده بنده بخشی از زمین او را نیز به صورت اشتباهاً عمداً یا سهواً بخشی از زمین او را نیز بمن فروخته است و همچنین مدعی ان است ک او اصلاً (فروشنده)زمینی از ان خود نداشته در آن محدوده... ومن صرف ادعای ایشان می‌خواستم درخو ...
باسلام ما 7سال پیش زمین سندداری را پس از چند دست معامله خریداری کرده و در آن خانه ای ساخته و در آن سکونت داریم الان شخصی پیدا شده که ادعا کرده این زمین و چند قطعه زمین اطراف ما را سالها قبل پدرش از ید اول فروشنده زمین ها خریده و حکم نیز به نفع او صادر شد. سند زمین ما باطل گردید .شخص محکوم علیه در دا ...
شخصی اسم الف. از خانمی زمینی خریدە . بعد از 15 سال مشخص شدە زمین مال بنیاد هست . الف. قرارداد با بنیاد مینویسد و قسطی میخرد..حال الف از خانم شکایت کرده و دادگاه مستحق للغیر را تشخیص داده و بە نرخ روز خانم را متهم کرده. و جلب هم صادر شده وضعیت زمین ایا تغییری میکند؟ مثلا قرارداد بنیاد هم باطل میشو ...
باسلا بنده در سال 85 یک قطعه زمین خریدم بعد از 24ساعت به شخص فروختم بلافاصله شخصی که به من فروخته صاحب سند اورده در دفترخانه بنام شخصی که من بهش فروختم قطعی سند زده بعد از بیست سال زمین مستحق للغیر در امده الان طرف از من شکایت کرده مگر شخصی که سند زده نباید جوابگو باش متشکرم راهنمایی بفرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.