در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خیار غبن اختیار فسخ معامله حق فسخ معامله فریب در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. لطفا درمورد خیار غبن توضیح بدهید. ممنون
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟
با سلام. اگر پس از انجام یک معامله (فروش ملک) که بصورت قولنامه غیر رسمی تنظیم شده است و وکالت بلاعزل نیز به خریدار برای انتقال سند داده شده باشد. و فروشنده فوت نماید ولی کمی از قیمت ملک به فروشنده پرداخت نشده باشد. و خریدار ملک را در تصرف گرفته اما نسبت به انتقال سند اقدام نکرده باشد. ورثه فروشنده م ...
معنی کامل این جمله چیست ؟ (( حتی خیار غبن و غبن اندر غبن از طرفین معامله گردید )) آیا شامل تدلیس هم می شود؟
سلام در 25بهمن خودروی سمند مدل95 بشرط1طرف رنگ رو با قیمت45 خریدم که 40تومن همانروز و 4/5در2 اسفند طبق قولنامه پرداختم و 500تومن جهت سند زدن طبق قولنامه نگه داشتم. گذشته از عیب و ایراداتی که ماشین دارد، صاحب ماشین پس از 58ساعت پیامکی مبنی بر پشیمانی و ضرر داده است (معامله ساعت11:30روز پنجشنبه صورت گر ...
بسم الله الرحمن الرحیم با عرض سلام.. بنده جهت معامله یکدستگاه سنگ فرز از طریق وب سایت فروش لوازم ... با شخص ناشناسی تماس گرفته و بنا به پیشنهاد ایشان اواخر شب و حوالی فلکه دوم تهرانپارس قرار گذاشته و با ظاهری موجه و دیندار سر قرار حاضر شده و بنده متاسفانه به لحاظ شرایط حاکم و معذورات اخلاقی به اظها ...
با سلام آیا جمله پایین در متن قرارداد فروش زمین ، خیار غبن را نیز ساقط میکند یا شامل خیار غبن نمی شود و در نتیجه خیار غبن پا بر جا بوده و لذا می توان به استناد خیار غبن فسخ نمود «کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از سوی طرفین ساقط میگردد» سوال این است که در جمله بالا حتی خیار غبن نیامده؛ ...
سلام خسته نباشین من مدت یک ماه پیش یه قطعه زمین خریدم از قیمت واقعیش گرونتر خریدم اما معامله قطعی هست اما بند خیار غبن و خیار تدلیس قید شده هست میتونم معامله رو فسخ کنم فروشنده قبول نمیکنه
با سلام بنده ملکی را پیش خرید کرده ام اما قبل از تسویه حساب با مالک و و تحویل گرفتن ملک ان را با مبایعه نامه ای که داشتم فروختم سوال این است ایا معامله من صحیح است یا خیر ؟ یعنی میتوانم به این دلیل قرارداد را فسخ کنم ؟
اگر در دادگاه تایید خیار تدلیس رای نیاورم می توانم با عنوان تایید خیار غبن مجدداً طرح دعوا کنم؟
سلام. بنده حدود 2 ماه قبل به شمال رفتم. آقای فروشنده زمینی که حدود 3000 متر مربع وسعت دارد را دیوارکشی کرده و داخل زمین را با دو ردیف بلوک به 37 قطعه، قطعه بندی کرده است. زمین مذکور داخل بافت طرح هادی است و کاربری قطعه اولی و قطعه آخری زرد هست و پروانه ساخت دارد. فروشنده با فریب بنده که برای این قطع ...
فروشنده ای که در مبایعه نامه خودرو کلیه خیارات را از خود سلب کرده باشد از جمله خیار غبن بعد از گذشت 20 روز از تاریخ امضای و دریافت ثمن معامله و دادن وکالت فروش رسمی به خریدار آیا میتواند معامله را فسخ کند؟
سلام پدر من یک امتیاز زمین داره که نصف یک قطعه از کل امتیاز رو یک هفته قبل اینکه نصف قطعه دیگشو به یک بنده خدا دیگه بفروشه جای مهریه به صورت قولنامه دستی به مادرم داد و من و خواهرمم به عنوان شاهد امضا کردیم . هفته بعد نصف دیگه امتیازش رو فروخت به یک بنده خدا دیگه و در قسمت مساحت کل نوشتن که نصف یک ق ...
مهرماه99یک باب آپارتمان از طریق بنگاه به قیمت1700خریداری کردیم الان بعد یکسال متوجه شدیم که گرون خریدیم و صاحبخونه قبلی شارژ ساختمان و هزینه کارهای تعمیراتی هم انجام نداده ما چه اقدامی میتونیم انجام بدیم؟میتونم درخواست تفاوت فاحش قیمت کنم بعد یکسال؟تشکر
سلام بنده یک هفته پیش ملکی را با مبایعه نامه در املاک به خریدار فروختم در مبایعه نامه قید شد که هر یک از طرفین با پرداخت 50 م حق فسخ دارند خریدار قسمتی از مبلغ را واریز کردند اما قسمت دیگر طبق مبایعه نامه باید 3/11 پرداخت میشد که نشد آیا من میتوانم با پرداخت حق فسخ معامله را فسخ کنم؟ ممنون باب ...
سلام خدمت شما سروران گرامی... خواهش میکنم که جواب پرسش من رو بزرگواری فرمائید بدهید.. بنده ساکن استان کرمان میباشم و در حرفه و شغل تراش سنگجواهرات نیمهقیمتی و قیمتی پا گذاشتهام و یک فرد مبتدی هستم،در رابطه با همین موضوع دنبال خرید مقداری راف نمونهای از سنگهای قیمتی بودم که به واسطه ...
با سلام درب کرکره ای خریداری شده و در ساختمان کار گذاشته شده است الان بعد از نصب علم به اختلاف قیمت فاحش پیدا شده است و خریدار ادعای غبن می کند در این صورت یا باید به معامله راضی شود یا فسخ کند؛ در صورت رضایت به معامله قانونا نمی تواند ما به التفاوت را بگیرد و در واقع باید راضی به ضرر با همین قیمت ...
من بهمن 1400 معامله ایی در قالب معاوضه انجام دادم،،، قاضی پروندم ده ماهه پروندم سردرگم کرده،،، من دوپلاک با تمام محلقات ومتعلقات دادم 4 میلیارد،، که متعلقاتش کمتر از 500ملیون نبوده،،، و طرف مقابل یک مغازه در حال احداث وپیش فروش به من داده که تاریخ تحویلش 20 ماه بعد تاریخ قرارداد بوده و 20 ماه هم بع ...
با سلام همسرم با وکالت بلاعزلی که از من داشت ، خانه من رو به نام مادرش کرده و از من خواست که یک برگه دست نویس را امضا کنم که در ان برگه من اپارتمان را مادر همسرم به مبلغ 200 میلیون فروخته ام ، ولی قیمت واقعی ان خانه در ان زمان 800 میلیون بود ، ولی تا کنون هیچ پولی دریافت نکرده ام ، ایا می تو ...
اگر شخص ب از شخص الف ملکی خریده باش و طبق خیارات قانونی(مانند غبن و تخلف ازشرط و غیره ) حق فسخ نسبت به شخص الف پیدا کند . اما ملک را به شخص ثالث (شخص ج )بفروشد آیا همچنان حق فسخ شخص ب نسبت به شخص الف باقی میماند? یا چون به شخص ثالث (ج) فروخته ملک دیگر در اختیار شخص (ب) نیست خیارات ساقط شده و از بین ...
باسلام در مبایعه نامه برای فروش خانه چون خریدار حاضر به دادن چک نبود سه تاریخ برای پرداخت ثمن معامله مشخص شد و در قسمت توضیحات ذکر شد که چنانچه هریک از اقساط ثمن معامله در موعد مقرر و موعد توافق پرداخت نگردد،موجب منفسخ شدن مبایعه نامه خواهد شد و فروشنده می تواند بدون مراجعه به مراجع قضائی نسبت به ا ...
سلام دوسال پیش ملکی رو پدرم بهمراه همسایه کناری با یک سازنده مشارکت کردن برای ساخت 4طبقه که سهم پدر من یک طبقه شامل دوواحد حداقل 90متری تحویل دهد مدتی بعد شروع و بعد زدن سقف اول سازنده دوهفته کار رو تعطیل کرد وجلسه گذاشت که بخاطر خلاف در متراژ زیاد شهرداری اجازه نمیده و باید طبق نقشه مصوب 170متر بسا ...
معنی و منظور از «خیار غبن» در قراردادها چیه؟؟ و در کل وجودش و استفاده از اون به نفع ماست یا خیر؟؟
در متن قرار داد معامله قید شده چنانچه هر یک از چک های موضوع ثمن معامله در موعد پراخت نشود حق فسخ ایجاد گیرد ومتصاحب صدور گواهی عدم پرداخت دارنده حق فسخ بعد از چهارماه اظهار نامه ارسال نماید تکلیف عقد چگونه خواهد بود؟
ایا برای فریب در معامله می توان شکایت کرد
باعرض سلام وخسته نباشید. ماچندشب پیش ازیک نمایشگاه مبل یک دست مبل خریدکردیم وقراررشد فردای آن روز مبل رابما تحویل دهد.مبل کف نمایشگاه بود.اماهمان شب مامنصرف شدیم وبهش اطلاع دادیم اما فروشنده ازما15درصدمبلغ مبل رابه عنوان غرامت گرفت ایا اینکارقانونی است؟
سلام من ملکی خرید کردم ولی متاسفانه نتوانستم چک را پاس کنم و فروشنده چک را انتقال داده الان من حاضرم خسارت معامله را پرداخت کنم ولی متوجه شدم در قولنامه دستی که نوشتیم حق فسخ را به خودش داده و نوشته مختار که فسخ را قبول کند یا نکند آیا من می توانم شکایتی علیه ایشان انجام بدم یا نه ضمنا پشت چک مرا خ ...
باسلام من برج 8 یه مغازه واگذار شده از شخصی اجاره کردم با تمامی اجناس در جلسه ای که گرفتیم مبلغ 430 ولی هیچ برگه بینمون ردبدل نشد چیزی هم ننوشتیم که تفاهم نامه میلیون قرار کردیم ولی هیج مبایعه نامه ای ننوشتیم و در جلسه ایشون گفتن که تمامی اجناس مغازه را به قیمت فاکتور حساب میکنم و منم قبول کردم بعد ...
با سلام بنده در تاریخ15.7.1403 سولهای را جهت کار گرانول اجاره کردهام مدت زمان قرارداد یکساله بوده است مبلغ قرضالحسنه 300 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 25 میلیون تومان که بنده یک فقره چک به مبلغ 200 میلیون تومان 3 ماهه به ایشان دادم و 100 میلیون تومان باقی مانده را طبق قرارداد بعد ...
سلام من یه واحد با قولنامه خریدم که سازنده گفته خانه مبلغ سیصد میلیون وام دارد که در زمان سند زدن که یک سال و نیم دیگه هست وام به من انتقال پیدا میکنه الآن متوجه شدم که وام نداره و دروغ گفته میتونم الان ازش شکایت کنم یا باید بمونم یک سال و نیم دیگه موقع سند ازش شکایت کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.