مشاوره حقوقی رایگان - خیار غبن و خیانت در امانت
سلام و خداقوت
اینکه اگر به کسی وکالتنامه تام برای فروش زمین داده باشیم و زمین رو کمتر از ارزش واقعی همون روز فروخته باشه (یعنی قیمت هر متر زمین حدود 5 هزارتومان بوده که باتوجه به مبلغی که به ما داده شده هرمتر370تومان تسویه شده) معامله سال 1388 انجام شده. از طریق خیار غبن میتونم اقدام کنم علیه کسی که بهش وکالت دادیم و امین خودمون کردیم ؟
آیا این فرد خیانت در امانت مرتکب شده؟
پاسخ ها
باید متن وکالتنامه و مفاد ان بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
برای خیانت در امانت باید عنصر سپردن محرز شود وگرنه دعوا رد میشود
سلام خیر از طریق خیارغبن نمیتوانید اقدامی نمایید زیرا اعمال خیار غبن فوری است و باتوجه به تاریخ معامله که در سال 88 بوده عملا خیار غبن ساقط شده است. از طریق خیانت در امانت هم نمیتوانید اقدامی انجام دهید زیرا اصلا موضوع خیانت در امانت نیست. شما میتوانید با اثبات اینکه وکیل مصلحت موکل را رعایت ننموده و مبیع را به قیمت نازل در ان زمان فروخته از طریق حقوقی اقدام نمایید البته نیاز به بررسی دقیق موضوع و مدارک میباشد
سلام خیر امکان فسخ به لحاظ گذشت زمان ممکن نیست.خیارغبن بعدازعلم به اون فوریه
سلام تحت عنوان عدم مصلحت وکیل می توانید شکایت کنید
سلام
خیر با توجه به گذشت 13 سال از زمان معامله ، امکان ابطال معامله وجود نخواهد داشت
زیرا طبق قانون ، اعمال خیار غبن ، فوری است
ولی به علت عدم رعایت مصلحت
موکل ، میتوانید دادخواست به طرفیت وکیل اقامه نمایید
سلام
خیانت در امانت محسوب نمیشود.
باسلام
متاسفانه خیر نمی توانید پیگیری نمایید
با سلام به دلیل گذشت مدت زیاد خیر
با درود بستگی به مفاد قرارداد وکالت دارد
نیازمند بررسی است
با سلام بسته به نوع وکالت دارد ،در صورتی که اختیار تام داشته باشد شما نمیتوانند ادعایی کنید
میتوانید صرفا از ایشان به دلیل عدم رعایت غبطه و مصلحت طرح دعوی کنید
خیر خیانت در امانت نیست
از ایشان به دلیل عدم رعایت غبطه و مصلحت طرح دعوی کنید
اگر حق مراجعه به ایشان و دادن تسویه حساب درج شده باشد بله می توانید
مدت زمان زیادی گذشته واحتمالا دادخواست شما رد خواهد شد
سلام
بستگی به متن وکالت نامه دارد
خيار غبن فوري است علاوه بر اينكه وكيل داراي استنابه و اختيارات لازم و كافي بوده است
خيانت در امانت هم مصداق ندارد
باسلام واحترام
کاربرگرامی اولاخیر از طریق خیارغبن نمیتوانید اقدامی نمایید زیرا اعمال خیار غبن فوری است و باتوجه به تاریخ معامله خیار غبن ساقط شده است.
ثانیا از طریق خیانت در امانت هم نمیتوانید اقدامی انجام دهید زیرا اصلا موضوع خیانت در امانت نیست. و مشمول مرور زمان نیز گشته
ولیکن شما میتوانید با اثبات اینکه وکیل مصلحت موکل را رعایت ننموده و مبیع را به قیمت نازل در ان زمان فروخته از طریق حقوقی اقدام نمایید البته نیاز به بررسی دقیق موضوع و مدارک میباشد
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام ابتدا بایستی مدارک وکالت نامه و قولنامه فروش زمین بررسی شود که خیارات اسقاط نشده و یا اختیار فروش به هرمبلغی را نداده باشید
میتوان دادخواست الزام به پرداخت حساب دوران وکالت تقدیم کنید
خیانت در امانت در این جریان رخ نداده است
اگر بتوانید ثابت کنید که الان متوجه شدید شاید بتوانید چون 13 سال گذشته
با توجه به گذشت مدت طولانی دیگر امکان اقامه هیچ نوع دعوی حقوقی و کیفری نیست...
سلام
وکیل باید مصلحت موکل خود را رعایت کند در غیر اینصورت اقدامات وکیل غیرنافذ خواهد بود.
بعد از مرور زمان بعید است نتیجه دلشته باشد
سوالات مرتبط
خیار غبن و خیانت در امانت
سلام و خداقوت
اینکه اگر به کسی وکالتنامه تام برای فروش زمین داده باشیم و زمین رو کمتر از ارزش واقعی همون روز فروخته باشه (یعنی قیمت هر متر زمین حدود 5 هزارتومان بوده که باتوجه به مبلغی که به ما داده ...
خیار غبن فاحش
با عرض سلام
حدود دو سال پیش تعداد 6 امتیاز مسکن ملی رو با قیمت 3 میلیارد و 200 خریدم و تمامی اسناد به نام من در دفترخانه سند خورد . بعد دو سال متوجه شدم که این قیمت ارزش نداشته و شاید حدود 2 میلیارد و...
