در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ملک در صورت فوت فروشنده فوت مالک ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم می‌دهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر می‌شود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام. آیا ملکی که در زمان حیات پدر به نام پسر زده شده و در تملک پدر است یعنی پسر حق فروش واگذاری یا اجاره را تا قبل از فوت پدر ندارد و حال اگر پسر زودتر فوت کند سند به نام چه کسی است؟ آیا پدر صاحب ملک است یا فرزندی که سند به نام او هست اما حق واگذاری ندارد؟
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
منزلی در مرحله ثبت رسمی به صورت مبایعه نامه دست نویس از طریق وکالت تام بدون حضور مالک از وکیل به خودش واگذار شده بعد چند روز مالک هم فوت شده و ثبت رسمی ناتمام ماند دو شاهد مبایعه را امضا کردند که یکی از آنها پسر وکیل است آیا امضای پسر وی زیر مبایعه مورد قبول است یعنی وراث بگویند او ذی نفع است؟
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی می‌کنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است می‌توانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با سلام ما ٤ خواهر و ٢ بردار بوديم كه پدرم از سال ٤٩ ورشكست شد و خواهر بزرگم از همان سال تمام مسئوليت بدهي و حمايت ما را به عهده گرفته و بدهي پدرم را پرداخت كرد و از تويسركان به تهران آمده و با وام بانكي كه به نام ايشان است خانه در تهران خريده و به نام پدرم براي احترام و قوت قلب ايشان زدند خواهرم م ...
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
سال 92 عقد کردم همون ماه اول شوهر منو مجبور کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم. ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال 97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعن ...
با سلام بنده چهار سال قبل یک قطعه زمین مشاعی از اراضی کشاورزی که متراژ کمتر تبدیل کرده بودند از شخصی خریداری کردم با مبایعه نامه که وکالت کلی از مادرش داشت آن زمان مادرش که صاحب اول بود در قید حیات بود الان یک ساله فوت شده مادرش وکالت باطل شده چی کار باید کرد برای وکالت مجدد
سلام در سال 76 بنده زمین دو دانگ از شش دانگ با مبایعه نامه به قیمت 17500000 تومان خریداری کردم که 320000 تومان آن باقی ماند و مالک وکالت سند دو دانگ را در صورت پرداخت بدهی قرار داد و این پرداخت صورت نگرفت تا به الان و برای سند گرفتن تک برگ اقدام کردم که بدهی را پرداخت کنم ولی از قرار معلوم مالک بال ...
اگر خونه ای ک به فروش میرسد بعدچندروز فروشنده فوت کند! خونه ای ک فروخته به خریدار تعلق میگیرد؟
من یک قطعه زمین با مالکین خانمی که ایشان به یک نفر دیگه وان نفر به نفر سومی فروخته بنده خریدم،وکالتنامه وقولنامه در بنگاه را انجام دادم الان خواستم بفروشم ولی نتونستم به خریدار وکالت بدهم چون صاحب زمین خانم در سال 93 فوت شدند برای دادن وکالت برای خریدار چکار کنم؟وچطوری حصر وراثت بگیرم درحالیکه ورثه ...
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
سلام. من یک مسکن به صورت وکالت محضری از یک نفر خریدم و صاحب ملک فوت شده است. اگر بعد از انحصار وراثت یک حکم اثبات مالکیت قطعی از دادگاه بگیرم، آیا با همون گواهی انحصار وراثت و اثبات مالکیت میتونم خونه رو به صورت وکالتی به کسی بفروشم یا حتما باید وکالت تام فروش از ورثه بگیرم؟ متشکر.
سلام. سر قفلی یک مغازه را در سال 85 از مستاجر قبلی خریدم. مالک در اجاره خط محضری قید کرده، مستاجر بدون رضایت کتبی موجر حق انتقال مورد اجاره به غیر را ندارد. اکنون مالک فوت کرده و میخواهم مغازه را به اجاره بدهم. چه باید بکنم؟ لطفا راهنمایی نمایید. ممنونم.
سال 90زمینی وکالتی خریدم و فروختم صاحب اصلی زمین فوت شده مالک جدید از من شکایت کرده قولنامه هم گم کردم باید چه کار کنم
سلام خانه اي را در ١٠ سال پيش خريدم كه قسمتي از آن ملك به نام پدر بزرگ فروشنده بوده و موقع واگذاري به من اعلام نكردند كه مقداري از ملك جزء سند ما نيست . الان كه سند تك برگ شده متوجه شدم كه قسمت ورودي زمين در سند جزو پلاك ديگري هست كه در تصرف ملك بنده است صاحب پلاك هم پدر بزرگ فروشنده قبلي است و فوت ...
سلام.بنده زمینی از واگذاری شهرداری سال 86 بصورت وکالت بلاعزل از عموی ام خریدم ما بینمان چون خودمان بودیم قولنامه ننوشتیم فقط تو یه کاغذ دفتر نوشتیم که زمین فوق به قیمت فلان فروخته شد به بنده و امضا کردن با یک شاهد که پدرم هستن.الان هم، نفر آخر که عمو باشن فوت کردن هم نفر اول که سند واگذاری شهرداری ب ...
سلام پدر بنده سال 99 فوت شدند ایشون یک واحد اپارتمان در طبقه اول داشتند که سر هزینه نصب اسانسور با واحد های دیگر درگیر بودند، الان در سال 1403 که میخوایم سند رو به وراث انتقال بدیم متوجه شدیم که سال 1400 یعنی بعد از فوت ایشون یکی از ساکنین برعلیه پدر بنده دادخواست داده و دادگاه هم بعد از فوت پدرم اب ...
سلام پدر بنده 5 سال پیش فوت کرده، ایشان 20 سال پیش قطعه زمینی داشته که با دادن وکالت فروخته و زمین طی این مدت بارها دست به دست شده، اخیراً فردی از من شکایت کرده که با فوت پدر من وکالت باطل شده و ایشان قادر به گرفتن سند نمی باشد، حال ایشان از من می خواهد در دفترخانه حاضر بشوم و دوباره وکالت بدهم تا ا ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم بنده سال 81 یک قسمت (هزار متر) از یک زمین بزرگتر را از شخصی که از مالک زمین وکالت داشت، خریداری کرده‌ام. و قولنامه ای بین من و فروشنده به صورت دستی نوشته شد. حالا سوال من اینه با توجه به اینکه وکالت نامه در آن زمان اعتبار داشت اگر مالک زمین یا فروشنده‌ای که ...
سلام اگرملکی دوسه باربصورت وکالتی خریدوفروش شده .ومالک اصلی صاحب سند فوت شده الان غیرازورثه مرحوم برای دعوای الزام به تنظیم سندباید همه ی خریدران وفروشندگان وکالتی خوانده شوند؟؟؟(نکته اینکه هیچکدوم قولنامه یامبایعه نامه تنظیم نکرده اند).
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.