مشاوره حقوقی رایگان - تغیر نام سند زمین واگذاری شهرداری

سلام.بنده زمینی از واگذاری شهرداری سال 86 بصورت وکالت بلاعزل از عموی ام خریدم ما بینمان چون خودمان بودیم قولنامه ننوشتیم فقط تو یه کاغذ دفتر نوشتیم که زمین فوق به قیمت فلان فروخته شد به بنده و امضا کردن با یک شاهد که پدرم هستن.الان هم، نفر آخر که عمو باشن فوت کردن هم نفر اول که سند واگذاری شهرداری بنام اون فرد بوده فوت کرده، توضیح اینکه مالک اولیه زمین با وکالتنامه داده به یکی از دخترهاش که اون دخترش فروخته به یک دلال زمین و دلال با قولنامه فروخته به عموی بنده که اون قولنامه پیش بنده هست ولی تو قولنامه فروشنده دختر مالک نیس دلال زمین هست که خود دلال نرفته دفتر خانه مستقیم دختر مالک اولیه وکالت زده به عمو و شریکشون(بنده الان فقط تغیر نام بنام خودم میخوام تا بتونم بدون مشکل زمینم را بفروشم)رفتم حصر وراثت نفر اول را در آوردم 11 نفر بودن که فکنم دو نفر هم اونا فوت کردن،و دونفر خارج از کشور هستن،با وراث عموی ام و شریکش که زنده هستن که مشکل ندارم تو یک آپارتمان زندگی میکنیم. سوال اول:آیا میتونم الان یک رضایت نامه بنویسم و وراث عموی ام امضا کنن تا در دادخواست اونهارو طرح دعوی قرار ندم. سوال دوم:آیا چون قولنامه ننوشتیم وراث مالک اول میتون واسم مشکل ایجاد کنن مثلا نیاین رضاین بدن یا مبلغ اضافه بخوان ممنون میشم راهنماییم کنیین خدا اجرتون بده

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

08:00:05   1403/5/28

محضری باشه بلی خیر نمی تونن

08:12:12   1403/5/28

درود بر شما بهترین کار این است که طبق مدارکی که دارید علیه وراث ایادی قبلی تا یدک سند به نام وی بوده دادخواست الزام انتقال سند رسمی بدهید

10:16:18   1403/5/28

باسلام و عرض ادب سوال اول : خیر امکان پذیر نیست و باید طرف دعوی قرار گیرند سوال دوم : وراث اول صرفا نسبت به فروش به عمو میتوانند ادعا داشته باشند و اگر سند انتقال به عمو مشکلی نداشته باشد ، نحوه انتقال عمو به شما مورد ایراد آنها نخواهد بود . بهتر است با راهنمایی وکیل دادگستری اقدام نمایید

13:25:18   1403/5/28

برای اظهار نظر دقیق موضوع نیاز به بررسی دارد

13:51:11   1403/5/28

مدارک و مستندات نیازمند بررسی می‌باشد

15:40:54   1403/5/28

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

19:49:49   1403/5/28

بلی هر چیزی محتمل است

21:49:12   1403/5/28

شما چاره ای جز طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه همه فروشندگان قبلی ندارید.احتمال ایراد از طرف ورثه مالک اصلی وجود دارد شما باید با دفاع تخصصی و ارائه مدارک ادعای هر مدعی را رد کنید.بهتر است برای انجام هر اقدام قانونی با ارائه مدارک با وکیل مشاوره نمایید

14:23:01   1403/5/30

تمامی ورثه می‌بایست طرف دعوا قرار بگیرند تا عدم استماع صادر نشود

16:44:51   1403/6/4
انتقال سند ملک واگذار شده شهرداری فوت مالک ملک انتقال ملک ملک

سوالات مرتبط

تغیر نام سند زمین واگذاری شهرداری
سلام.بنده زمینی از واگذاری شهرداری سال 86 بصورت وکالت بلاعزل از عموی ام خریدم ما بینمان چون خودمان بودیم قولنامه ننوشتیم فقط تو یه کاغذ دفتر نوشتیم که زمین فوق به قیمت فلان فروخته شد به بنده و امضا کر...
فوت مالک ملک
سلام در سال 76 بنده زمین دو دانگ از شش دانگ با مبایعه نامه به قیمت 17500000 تومان خریداری کردم که 320000 تومان آن باقی ماند و مالک وکالت سند دو دانگ را در صورت پرداخت بدهی قرار داد و این پرداخت صورت ...
فوت مالک ملک وکالتی
سال 90زمینی وکالتی خریدم و فروختم صاحب اصلی زمین فوت شده مالک جدید از من شکایت کرده قولنامه هم گم کردم باید چه کار کنم...
حقوقی
من یک قطعه زمین با مالکین خانمی که ایشان به یک نفر دیگه وان نفر به نفر سومی فروخته بنده خریدم،وکالتنامه وقولنامه در بنگاه را انجام دادم الان خواستم بفروشم ولی نتونستم به خریدار وکالت بدهم چون صاحب زمی...
نحوه سند گرفتن برای ملک دارای تصرف
سلام خانه اي را در ١٠ سال پيش خريدم كه قسمتي از آن ملك به نام پدر بزرگ فروشنده بوده و موقع واگذاري به من اعلام نكردند كه مقداري از ملك جزء سند ما نيست . الان كه سند تك برگ شده متوجه شدم كه قسمت ورودي...