مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک وکالتی
با سلام خدمت کارشناسان محترم
بنده سال 81 یک قسمت (هزار متر) از یک زمین بزرگتر را از شخصی که از مالک زمین وکالت داشت، خریداری کرده‌ام.
و قولنامه ای بین من و فروشنده به صورت دستی نوشته شد.
حالا سوال من اینه
با توجه به اینکه وکالت نامه در آن زمان اعتبار داشت
اگر مالک زمین یا فروشنده‌ای که از مالک وکالت داشت، فوت شده باشند، قولنامه‌ای که من دارم فاقد اعتبار است؟
پاسخ ها:
سوال شما را مطالعه کردم موضوع شما نیاز به توضیحات تکمیلی دارد بهتر است جهت راهکار دقیق و ارائه اظهار نظر مشاوره بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:18
1403/9/3
وکالت دال بر مالکیت یا حق فروش نیست لذا چنانچه مطابق حدود اختیارات منعقد در وکالت‌نامه رعایت مصلحت موکل اقدام نموده‌اید منعی ندارد اما چنانچه وکالت معاملاتی بوده و دست نوشته فوق سندی بر عقد بیع است اصل بر صحت و لزوم قرارداد است و مشکلی متصور نیست
★
★
★
★
★
22:25:05
1403/9/2
سوالات مرتبط
فسخ مبایعه نامه
در یک مبایعه نامه ای بین دو طرف ملکی معامله می شود شرط پرداخت به این صورت است که صد میلیون به صورت سپرده گذاری در بانک به نام فروشنده توسط خریدار در اولین فرصتی که خریدار ملکی را بفروشد و 5 میلیون هم ...
تحویل آپارتمان و انتقال سند
با سلام و خسته نباشید
من امسال اقدام به خرید یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ رسمی در مشاور املاک نمودم و مبلغی از وجه معامله را نیز طی چک به خریدار پرداخت کردم ولی قبل از تاریخ سررسید چک دوم (مابقی ...
اثبات مالکیت ملک در صورت فوت فروشنده
سلام، پدر من چند ملک زراعی رو از شخصی سال 50 خریده که در حال حاضر به علت خشکسالی خشک شدند و الان ک پدر بنده و فروشنده فوت کردند وراث فروشنده میخوان اراضی رو بگیرند و بوده دادخواست الزام به تنظیم سند د...
فوت قبل سند زدن
سلام بنده زمین کشاورزی خریداری کردم 100 هکتار قولنامه کردیم و قبل اینکه سند بزنه فوت کردن حالا باید ورثه را شکایت بدیم برای سند زدن اگه ورثه نیاد ایا با حکم قاضی میشه سند گرفت؟...
