مشاوره حقوقی رایگان - ورثه
در دادگاه صلح تحریر ترکه ورثه تعهد به تحویل یکی واحد آپارتمان که از متوفی خریده بودم کردند و قرار اجرا صادر شد .. ولی الان جوابگو نیستن و به مستاجر دادند .. مستاجر هم میگه من طرفم شما نیستی .. چکار میتونم بکنم الان ...ممنون
پاسخ ها
اگر درخواست اجرای حکم را از طریق اجرای احکام داده باشید میتوانید دستور تخلیه مستاجر به دلیل حکم صادره را نمایید پاسخ دقیقتر نیازمند گفتگوی متقابل است
درود باید مدارک شما بررسی شود
با استناد به تعهد ورثه و قرار اجرای دادگاه، الزام به تحویل مبیع را از طریق دادخواست «الزام به تحویل ملک بر اساس تعهد در صلح تحریر ترکه» علیه وراث مطرح کن. همچنین دادخواست تخلیه علیه مستأجر بهعنوان متصرف بدون جهت (فاقد اذن فروشنده) در شورای حل اختلاف بده. فقه هم تصرف بدون اذن مالک را غصب دانسته و غاصب را ضامن منافع میداند. اگر مقاومت کردند، خسارت تأخیر در تحویل هم قابل مطالبه است.
خلع ید به استناد اسناد مالکیت به طرفیت ورثه و متصرف مطرح کنید و چنانچه سند مالکیت به نام شما نیست نیاز به اثبات مالکیت بوده پس از آن خلع ید از آثار مالکیت است
با سلام
از طریق شعبه می توانید موضوع را
پیگیری کنید
اجراییه بگیر
از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
سلام از طریق شعبه می توانید پیگیری کنید
شما میتوانید این موضوع را از طریق شعبه رسیدگیکننده، دنبال بنمایید تا به نتیجه ختم بشود.
با درود، پرسشگر ارجمند،
نخست، با توجه به صدور قرار اجرای تعهد مبنی بر تحویل آپارتمان، شما میتوانید با استناد به این قرار، درخواست توقیف مال مورد تعهد، یعنی همان آپارتمان، را از مرجع اجرا بنمایید.
ثانیاً، تصرف آپارتمان توسط مستأجر، مانع از اجرای حکم تحویل نمیباشد؛ زیرا تعهد ورثه به تحویل آپارتمان به شما، مقدم بر حقوق مستأجر است و قرارداد اجاره منعقده پس از تعهد به تحویل، نافذ نخواهد بود.
، در این راستا، میتوانید با تقدیم دادخواست دستور تخلیه ید مستأجر به استناد حکم تحویل صادره و ارائه آن به مرجع اجرا، نسبت به تخلیه ملک و استیفای حقوق قانونی خود اقدام نمایید.
به شعبه صادره کننده رای مراجعه و پیگیری کنید تا به نتیجه مطلوب برسید
با سلام. میتوانید الزام به انجام تعهد ورثه را بخواهید.البته راه بهتر الزام ورثه به تحویل و تنظیم سند رسمی از طریق تقدیم دادخواست میباشد.در خصوص مستاجر تا مالکیت شما اثبات نشود امکان تخلیه وجود ندارد.
می بایست رای مطالعه شود.
شما می توانید در اجرای احکام ادامه مراحل پرونده را پیگیری کنید.
درخواست صدور اجراییه کنید
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست
سوالات مرتبط
الزام به تحویل مبیع
اگر مالک ملک را به صورت سند عادی مثلا دست نوشته بفروشد و در بنگاه هم امضا و مهر شود بعد مالک فوت شود و خریدار هم بلاتکلیف بماند و ورثه هم حاضر نشوند که تکلیف ملک مشخص شود و وکالت ندهند و اظهار بی اطلا...
