در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به ایفای تعهد تحویل مبیع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال ۱۳۹۴ قرارداد خرید و نصب یک دستگاه بچینگ طی قرارداد ازشرکت ... ... خریداری کرده ام به مبلغ ۷۰میلیون تومان ۳۰میلیون نقد بقیه در۴قسط ۴ ماهه طبق قرارداد ۱۳روز بعد از پرداخت اولین قسط دستگاه می بایست آماده تحویل باشد از آماده نمودن دستگاه بعد از پرداخت قسط خودداری کرده مبلغ ۲قسط بعد راه پاس ...
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. ...
سلام یک دانگ تجاری مسکونی از شش دانگ ملکی را درسال 95 طی قرارداد عادی خریداری نمودم و پس از پرداخت کامل مبلغ مبیع صاحب ملک در دفترخانه یک دانگ را به نام اینجانب انتقال داد اما تا این تاریخ از تحویل ملک امتناع نموده است. برای انصراف از تحویل نیز مبلغی به عنوان پشیمان کرد تعیین شده است. خواهشمند است م ...
با سلام در سال 68 پدرم در ازای گرفتن پروانه چاه آبیاری در ملکی که قناتش رو به خشک شدن بود با قراردادی که فرمانده پاسگاه محل هم امضاء مالکین و قرارداد رو در حضور همه تائید و مهر کرده قرار شده بعد از گرفتن پروانه چاه توسط پدرم که بعنوان نماینده هم بهش وکالت داده بودند قرار شده ملک از 96 سهم آب به 104 ...
سلام و عرض خسته نباشید چندین سال قبل یک قطعه زمین مزروعی خریدیم و فروشنده برای وجاهت دادن به مبیع قسمتی از زمین اش را به عنوان کوچه درنظر گرفته و بدون فروش متراژ کوچه به خریدار، زمین را با این کیفیت که یک طرف آن کوچه است با قیمت بالاتر به خریدار فروخته، خریدار هم اقدام ساخت کرده منتها پس از ساخت با ...
با سلام شخصی که من با او معامله کرده ام سویچ یدک وکارت سوخت خودرو را نگه داشته ومن هیچ بدهکاری به او ندارم ومرا اذیت می کند بفرمایید چکارکنم. با تشکر
با سلام و تشکر بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که موعد ...
خودروی بنده (ماشین به ارزش مبلغ 110 میلیون تومان) از بابت مهریه توقیف سیستمی شده ولی توقیف فیزیکی نشده است. دایره اجرای احکام مزایده برگزار شده و شخصی به مبلغ 110 میلیون برنده مزایده شد. با توجه به اینکه خودرو توقیف فیزیکی نشده بود شخص برنده دادخواست تحویل مال مبیع ( خودرو ) در دادگاه حقوقی داده و م ...
با سلام پرونده من با موضوع تحویل مبیع با توجه به اینکه سند ملک هم به نامم صادر شده دوبار رای دادگاه بنفعم صادر گردیده در دادخواست تجدید نظر سوم از خرداد 97 تا کنون 31 مرداد 98 رسیدگی به پرونده انجام نشده آیا این روال عادیه؟ در ضمن رفتم پرسیدم گفتن پرونده توی نوبته!!
با سلام من به واسطه یکی از دوستان با یه فردی آشنا شدم کاایشان ابراز کردن که زمینی دارن درحدود1600مترکه پول برای گرفتن سند ندارن ومن هم ازروی سادگی مبلغی رابه ایشان دادم ودرمشاوراملاک 200متررابه صورت مبایعنامه به نام من کرد ولی نه زمینی تحویل من داد ونه درمبایعنامه پلاک یا آدرس دقیقی قیدشده فقط مبلغ ...
در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطو ...
من به شرکتی جنسی فروختم و بصورت شفاهی قرار شد او هم بجای ثمن به بنده، جنس دیگری به ثالثی بدهد (که او نیز از من طلبکار است). ولی با پیگیری های مکرر اینکار رو نکرده. فقط یه فاکتور انبار داره که جنس رو از شرکتش خارج کرده ولی ثالث میگه بهم تحویل نداده. چیکار کنم؟
با سلام بنده آپارتمانی را به صورت پیش فروش خریداری نمودم ( توضیح : اپارتمان مشارکت نامه ای بین دو سازنده به دلایلی امضا شده و تمام اختیارات فروش به سازنده دوم انتقال پیدا کرده است ) و بنده از سازنده دوم خریداری نمودم حال سازنده نفر اول بعد از مشارکت نامه اپارتمان را قبل از خرید بنده به شخصی به فروش ...
باسلام و خسته نباشید. شوهر بنده در زمان عقد در شرایط ضمن عقد در عقدنامه متعهد شده اند که اولین منزلی که خریداری کنند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی به مالکیت من انتقال دهند. دو سال پیش خانه ای خریداری کردند و همسرم چون کارمند بانک هستند در زمان خریداری خانه مبلغ 80میلیون تومان بانک برای خرید خانه به ا ...
باسلام و احترام بنده سال 93 قطعه زمینی حدود 720 متر از دو نفر که شریک بودند خریداری کردم متری 50 هزار تومان و 36 میلیون هم نقدا پرداخت کردم. بیع نامه بصورت دستی و در دو نسخه متحدالشکل و متحدالمتن تنظیم شده است و طرفین نیز امضا و اثر انگشت نموده اند. یکی از شروط ضمن عقد تنظیم سند رسمی 720 متر بنام بن ...
من پدرم عمرشو داده به شما انحصار وراثت انجام دادیم بعد داداش بزرگم در حضور یکی دیگه از داداشام و پسر داییم بهم گفت من یک مرغداری برات اجاره راه اندازی میکنم تو هم در مقابل سهم الارثتو به من صلح کن منم چون داداش بزرگم بود بهش اعتماد صد درصد داشتم به دادگاه مراجعه کردیم و سهم ارثمو در همون شعبه دادگاه ...
پدرم از اتباع هستند، خانه ای را برایشان خریدم در سال 92 و بنام خودم کردم، رسید پرداخت پول به فروشنده بنام بنده هست، در همان محضر اقرار رسمی نوشتم که این ملک مال ایشان هست و امانت بنام بنده هست، و چند روز بعد وکالت بلاعزل به ایشان دادم در سال 97 متوجه شدم وکالت بلاعزل را به برادرم منتقل کرده و اون بر ...
آپارتمانی پیش خرید کردیم سازنده یکساله آپارتمان رو تحویل نمیده و داخل مبایعه نامه ذکر شده 112 متر اما الان که کارشناس آوردیم 102متر هست بنابراین سازنده پولی که برای سند و تحویل نگه داشته رو هم در اصل گرفته و پولی برای جریمه تاخیر در تحویل و سند باقی نمیمونه و اگرم درخواست تحویل بدیم و خودمون بخواهیم ...
درود بر شما! طبق سندی تنظیم شده در دفترخانه مبنی بر واگذاری یک سوم از اموال متوفی به اینجانب؛ اکنون املاک به جا مانده از متوفی طبق توافق با ورثه به فروش گذاشته شده است. اما بر قیمت تمام شده بین بنده و ورثه اختلاف است. اکنون برای رسیدن به سهم تعهد شده و فروش قدر السهم خود چه اقدامی باید انجام دهم. ال ...
با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید نموده و خرداد ماه 99 موعد تحویل بود و تمام مبالغ و چک ها به موقع پرداخت شده که مالک علاوه برا اماده نکردن مبیع تا ان تاریخ درخواست پول اضافه تر از تحویل نمودن. بنده اظهارنامه ای برای تحویل در شهریور 99 فرستاده جواب ندادند و کارشناس دادگستری نواقصات را نوشتند. و در ...
باسلام عرض ادب خریدار 1 3سال قبل طی قولنامه عادی زمین مسکونی که از روی نقشه ترسیمی معامله می‌شدند خریداری نموده در قسمت نقل انتقالات بنام خریدار انتقال داده شده حال خریدار بعد از گذشت 13 سال از تاریخ قرارداد و عدم پرداخت حق و حقوق شرکت طرح دعوی نسبت به تحویل مبیع نموده، لازم بذکر است قطعه فوق د ...
باسلام. ملکی بصورت مشارکت نزد سازنده قرار دادم به مدت یکسال که تکمیل کنه ولی متاسفانه 80درصد بیشتر روند فیزیکی نداشته.بنده شکایت کردم و رای الزام به ایفای تعهد رو گرفتم.حال سوالی که دارم سازنده متواری میباشد و برای تکمیل نمیاد و خود بنده هم پولی ندارم پروژه رو تکمیل کنم حالا باید چیکار کنم لطف ...
با سلام و وقت بخیر توافق نامه ای که در زمان بله برون نوشته و امضا شده بحثی در مورد مهریه ندارم چون طلاق خلعی داشتم و حضانت پسر 7ساله ام هم با پدرش هست . سوالم اینه آیا این برگه اعتبار سند عادی رو داره که بتونم پیگیری قضایی بکنم ؟! منظورم برای بخشی که مربوط به یک خانه 80 متری هست. چون در عید نامه فق ...
سلام من ی ملک رو خریدم سال99/4/12الان طرف زنش درخواست ابطال سند ملک داده طبق یه برگه دست نویس که نه اسم ملک نه اسم شاهدی تو برگه هستش منتهی نوشته تو برگه این هستش که شوهرش تعهد داده ملک مال زنشه وهیچ کس اختیاری از ان نداره امضا و اثر انگشت گذاشته خواستم بدونم ایا با اون برگه ساده که ثبت قانونی نداره ...
سلام بنده یکصد مترمربع زمین در سال 97خریداری نمودم مقداری از وجه آن رانقدا پرداخت کردم و مابقی را طی دو فقره چک حامل که بعد از تحویل قانونی زمین پرداخت کنم زمان تحویل را در قولنامه قید نکردم.تاکنون زمین را تحویل نداد آیا میتوانم دادخواست تحویل مبیع یادادخواست وجه آن به نرخ روزداشته باشم
سال94 برج4حکم کیفری گرفتم مبنا بر اینکه 5تا واحد سازنده باید میفروخته7تا فروخته و حکم اومد 7سال زندان سازنده و رد مال.. سال94 برج10 تجدیدنظر کیفری اومد و تایید شد.. من سال97 حقوقی تحویل مبیع را خواستم..درخواست من تایید نشد و رای اومد چون سال94 کیفری گرفتی رد مال یعنی قراردادت باطله و فقط وپولتو ...
باسلام وخسته نباشید سال97توسط سازنده ملکی راتحویل گرفتیم وازجانب اعتماد به او ان لحظه ملک کامل نبود وسازنده ازما دستخط تحویل کامل ملک راگرفت الان 3سال میگذرد وسازنده درست نکرده ایا الان ما می توانیم بااینکه سازنده ازما خط تحویل دارد درزمان فعلی تامین دلیل کنیم وچک حسن انجام کارنیز ازایشان داریم می ت ...
سلام اگر به یکی مقداری پول پرداخت کرده باشم و طرف قرار بوده برای من کاری کنه ولی قرارداد مکتوبی نبوده. ولی ایشون اون کار رو نکرده و بنده اظهار نامه فرستادم که بیار پولمو بده و نیاره چه دادخواستی باید بدم؟ الزام به ایفای تعهد یا استرداد وجه؟ ممنونم
ملکی ساخته شده توسط تعاونی مسکن را از فردی خریدم فروشنده اظهار داشت که ملک بدهی ندارد در مبایعه نامه قید شده ملک هنگام معامله تسویه کامل است اکنون بعد از معامله مشخص شده ملک بدهی به تعاونی دارد با استناد به کدام مواد قانونی میتوانم دادخواست تهیه کنم
با سلام شکایت من تحویل مبیع بوده و قاضی طرف رو محکوم به تحویل مبیع کرده... الان که حکم قطعی صادر شده من باید چیکار کنم وقتی بازهم مبیع(کالا)رو تحویل نمیده!!چه اقدامی باید بکنم؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.