در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اختیارات مدیر ساختمان رفت و آمد همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام آیا مدیر ساختمان می تواند نسبت به خسارات وارده به مشاعات ساختمان اعم از لابی راهرو پارکینگ یا نمای ساختمان از طرف سایر مالکین اقامه دعوی کند؟ اگر میتواند آیا صورتجلسه ساختمان و امضای همسایگان لازم است؟
مدیر ساختمان بدون رعاییت حق ارزیابی واعتراض احتمالی مالک واحد اپارتمان درمورد هزینه های تعمیرات اقدام به رفتار خودسرانه وعدم رعایت حق شریک مشاعات ساختمان میکند وضرر مالی وارد مبکند؟؟خواهشمندیم برای شکایت راهنمای کنید ممنونم
بنده سه ساله که یک آپارتمان خریداری کرده که مدیر ساختمان آن از بدو ورود به دلیل عدم پرداخت سهم هزینه های تعمیرات توسط مالک قبلی مانع سکونت و آوردن اثاثیه مستاجرم شده و بنده ناچار به پرداخت بدهی مالک قبلی شدم اما بعد از گذشت سه سال ایشان بابت هزینه های ساختمان بدون اینکه جلسه ای برگزار کند و یا تصمیم ...
باسلام به تازگی خانمی 30ساله در یکی از طبقات 10واحدی ما مستاجر شده است با قید قرار داد خودش و مادرش که 2نفر باشند اما بعد از ورود متوجه شدم که هر دو همین سن هستند و مبادرت به آوردن مردان مختلف و ورود و خروج در تمام ساعات شبانه روز را دارند حالا من اختیار دارم به عنوان مدیریت اپارتمان اولا مدارک شنا ...
حق مدیر ساختمان تا چه حدی هست ?
سلام و عرض ادب چنانچه پارکینگ ساختمان مشاع باشد در ساختمانی که محل پارکینگ مشخص نشده توسط مالکان وساختمان دست مستأجران میباشد و یک یا دو واحد از اعضای ساختمان برای دیگران مدام مزاحمت ایجاد نماید اختیارات مدیر ساختمان جهت حل چنین مسئله ای چیست ... آیا امکان تعیین محل پارکینگ هر واحد با ت ...
اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وارد آپارتمانم کردم و تنها یکبار یک یخچال و لباس شویی با ماشین وانت و دو کارگر آوردم داخل و یکبار هم دو عدد صندلی که خریده بودم را وارد آپارتمان م کردم ط ...
باسلام بنده حدود 9ماه است ک آپارتمانی خریداری کردم ،قصد اجاره داشتم ب خواهرزاده خودم ک مجرد هستن ولی ایشون مخالفت کردن و باعث شدن این مدت منزل بنده خالی بمونه ، الان ک قصد فروش دارم بدون دلیل وقتی باایشون مطرح کردم ک املاک ک شخص بسیار محترمی هستن برای نشون دادن خونه میان بسیار داد و بیداد و فر ...
سلام آیا مدیر ساختمان میتواند همسایه ها را مجبور کند که شارژ حتما سه ماه یکبار بصورت یکجا و اول هرفصل پرداخت شود ؟ اگه من هر ماه پرداخت کنم خلاف به حساب میاد ؟
آیا مدیر ساختمان اجازه قانونی دارد در صورت عدم پرداخت شارژ اسامی را به صورت علنی اعلام نماید ؟
باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر نشسته باید چه جوابی داد؟
با سلام و عرض احترام. اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم. با مالک ساختمان و همسایه های دیگر روابط بسیار خوب و محترمانه ای داریم. در این ساختمان مدیری هست که قبوض پرداخت شارژ ساختمان/ هزینه های آسانسور/ هزینه نظافت ساختمان/ هزینه خرید پمپ آب ...
باسلام آيا مدير ساختمان اختيار دارد بيش از موجودی صندوق ذخيره ساختمان جهت هزينه هاي غير ضروري و غير تعميراتي مانند نصب تابلوي تزئيني در لابي / تعويض سنگهاي ديوارها و کف لابي / تعويض سقف لابي از گچ به کناف / نصب دوربين مدار بسته / تعويض درب ورودي آپارتمان از آهني به چوبي و . . . هزينه کند و کسري مبلغ ...
بنده در یک مجتمع زندگی میکنم طی یک سال گذشته مدیر ساختمان درخواست دریافت هزینه عمرانی کردن و بنده اعلام کردم پس از رفع 2 مشکل آزار دهنده مبلغ رو‌تمام وکمال پرداخت خواهم کرد 1مشکل اول سفت کردن ناودانی پشت بام هست که با وزش کمترین باد ایجاد سر و صدای بسیار آزار دهنده میکند در ساعات2-3 بامد ...
آیا بستن استخر توسط مدیر ساختمان | ممانعت از حق استفاده از استخر برای ساکنین در آپارتمان قانونی است ؟
با سلام میخواستم سوال کنم مدیر ساختمان ک اسم خودشو مدیر مینامه و هیچگونه اساسنامه هم نوشته نشده فقط بصورت شفاهی بود اعلام میکنه ساعت 23شب پمپ آب هم واسه کلا ساختمان واحد جلو سمت راست مشاع میباشد رو به علت قطع اب خاموش میکنم وکسی حق نداره باز کنه تا ساعت 5نیم صبح ک من میرم سرکار ایا ایشان میتواند همچ ...
سلام وقت بخیر. آیا همسایه میتواند بخاطر دعوت مهمان هایی که حدس میزند ممکن است نامحرم باشن از همسایه شکایت کند که همون لحظه مثلا مامور بیاد؟؟ اگه این شدنی هست باید چطور این موضوع رو حل کرد. حتی سر و صدا و مزاحمتی هم نباشه
با سلام-ساختمان مسکونی10واحدی-مدیر قصد نوسازی بخشی از مشاعات را دارد که8نفر موافق و2نفر مخالفند به دلیل ضروری نبودن این اقدام.ساختمان16ساله است.آیا مدیر میتواند این هزینه سنگین را تحمیل کند؟برایش اظهار نامه ارسال کردم ولی در فرجه 10روزه جواب نداده.ممنون
در مجتمع ما موارد زیادی داریم که ساکنین وسایل شخصی خود را در پارکینگ یا کریدورها قرار میدهند آیا مدیر در این موارد چه اقداماتی میتواند بکند.
سلام وقت بخیر من و همسرم در ساختمانی ساکن هستیم. یکی از مستأجرها به‌دلیل تذکر دوستانه درباره امنیت رفت‌وآمد در ساختمان، موضوع را به صاحبخانه منتقل کرده و صاحبخانه همسر من را با چند نفر دیگر احضار کرده و به‌صورت تهدیدآمیز گفته که نباید در این موضوع دخالت کنیم. ما هیچ دخالتی در زندگی شخ ...
با سلام آیا مدیر ساختمان از لحاظ قانونی می تواند به دلیل عدم پرداخت شارژ ساختمان ( معوق بودن شارژ چندماه ) ، آسانسور واحد مربوطه را قطع کند؟؟
سلام دریک مجتمع 9واحدی هستیم که کلایک کنتوربرق دارد صاحب کنتورکه پول برق نمیدهد ومدیرمجتمع پول برق زیادمیگیرداعتراض میکنم میگویید برقتان راقطع میکنم میروم شرکت کنتوربرق بکشم میگوییند9واحدبایدباهم بیایندبعضی واحدهاهم میگویندمانمیخواهیم همین یک کنتوربسمان هست چکارکنم
با سلام.ما در طبقه آخر آپارتمان زندگی می‌کنیم انباری ها در پشت بام هستند یکی از واحدها هر روز سه بار میره انباری بعد دوسه ساعت میاد پایین و من به خاطر آقا نمیتونم حتی در واحد رو باز کنم.احتمال میدیم میره مواد مصرف میکنه. میتونیم اقدام قانونی انجام بدیم؟ممنون میشم راهنمایی کنین
سلام همسایه روبه رویی یک زن هست که هر چند روز یکبار میاد خونش مستاجرهم هستن زمانی که با همسرش میاد،کفش همسرش جلو در هست همسرش رومیشناسم اما بارها از چشمی در دیدم مردهای دیگه ای میان که موقع ورود کفش هاشونو داخل میبرن دیوارها نازکه و گاهی صدا ها به این سمت میاد بعضی وقتا واقعا کلافه میشم چطور می ...
سلام دختر خانمی 28 ساله در قولنامه قید کرده خودش و مادرش ولی در حال حاضر دختر خانم با دختر دیگری که حدود32ساله هستند و اظهار میکنند که خواهرش هست که مطمنا خواهرش نیست زندگی میکنند که افراد مرد مختلف به ساختمان تردد میکنند حال که مدیر ساختمان از ایشان حق دارد بپرسد این آقایان چه نسبتی با ...
همسایه ما همیشه مهمون داره از 12ماه سال حدودا 8ماه براش مهمون میاد هر خانواده هم حدودا یک هفته میمونم مخصوصا توماه فروردین الی آخر شهریور باتوجه به قطعی آب ما میتونیم اعتراض کنیم یا نه؟
با سلام ، من دانشجو پسر هستم و در یک مجتمع واحد اجاره کردم صاحب خانه ام هیچ مشکلی با چیزی نداره و همسایه ها هم ازم راضی هستند ، ولی نگهبان مجتمع به رفت و امد من گیر میده و مثلا گاها همکلاسی دختری یا دوستانم که میان اذیت میکنه ، از نظر قانونی همچین اجازه ای کسی داره؟ یا خیر به قولی 4 دیواری اختیاری ه ...
با سلام یکی از مستاجرین ساکن در مجتمع که دانشجو آقا هستند علی رغم تذکر مکرر رفت و آمد مختلط با پوشش نامتعارف دارند بنده به عنوان مدیر ساختمان چه اقدامی میتونم بکنم
سلام و درود بنده مدیر ساختمان 5 واحدی هستم طبقه آخر خانم مطلقه ای به همراه دخترش زندگی میکنه تازه واحد خریدن زمانی که دخترش از خانه میره یا می‌فرسته بیرون اونم شبها مرد های غریبه را وارد خانه میکنه اونم اکثرا 12 شب به بعد از راهپله چون آسانسور نداره ما هم طبقه اولیم صدای در باز و بسته باعث آزار ...
با سلام. بنده مدیر ساختمان هستم و در این ساختمان خانمی شصت ساله مجرد زندگی میکند و جدیدا اقایی حدود پنجاه ساله بصورت مستمر و روزانه حدود چهار تا پنج ساعت میاد خونه این خانم ،این خانم سالهای قبل ظاهرا صیغه این آقا بوده ولی چند سال قطع ارتباط بودند و اونزمان میگفت که این آقا هم مجرد هست، که این گفته س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.