در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجور معوقه اجاره موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد. برای ...
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم
با سلام من یه شکایت در مورد اجور معوقه و خسارت هزینه دادرسی برای مستاجرم داشتم که در جلسه دادگاه شورا حل اختلاف حضور پیدا نکردن و حتی وکیلشون هم نیومدن، مبلغ 5 میلیون بود قاضی هم حکم به محکومیت مستاجر داده و پرونده مختومه شده حالا من باید چکار کنم ؟مجددا ب شورا حل اختلاف برم؟ و پرونده مختومه شده ...
با سلام بنده ماشینمو به یک نفر اجاره دادم که ماهانه مبلغ 4.500 میلیون هزار قرار شد پرداخت کنه الان 1.5ساله گذشته یک ریال به من نداده و الانم ادعاش میشه که ماشین به سرقت رفته و از این قضیه اعلام سرقت طرف خوانده چند ماه میگذره ولی بنده پلاک ماشینو قرمز نکردم و تا الان کوچکترین خلافی هم برام نیومده من ...
با سلام بنده نزدیک یه کرایه قراردادی را به مدت یکسال و نیم دادخواست دادم به مبلغ 70 میلیون و دادگاه رفتم و منتظر اعلام نتیجه هستم و با توجه به شناختی که نسبت به طرف مقابل دارم ایشون می خواهند برای کند کردن روند پرونده (وقت کشی) اعتراض پشت اعتراض بزنن آیا راهی جهت تسریع پرونده وجود دارد ... با تشکر
با سلام من به شخصی ماشین اجاره دادم ماهانه به مبلغ 4.500 م و ایشون 1 ساله به من پول نداده و ادعای سرقت خودرو رو به دادگاه اراعه داده و الان دستور توقیف ماشین رو به صورت خودجوش گرفته اما بنده تا الان هیچ گونه دخالتی در انجام امور سرقت یا توقیف خودرو یا موارد قانونی سرقت خودرو بعد از اعلام سرقت طرف م ...
باسلام احتراما به اطلاع میرسد اینجانب مغازه ای شریکی خریداری وسهم خودم را به شریکم اجاره دادم در سال 89 توافق کردیم ماهیانه80000هزار تومان اجاره وبرای سال بعدی 5000تومان اضافه شود وموجر تاسال 94 اجاره پرداخت وبعدان دیگر پرداخت نشده است در حال حاضر باید برچه اساسی وچگونه اجاره عقب افتاده محاسبه ودریا ...
سلام و عرض ادب من سال 98 محکوم به 3 ماه پرداخت اجور معوقه شدم (بدون درخواست تاخیر و تادیه) طرف از سال 98 نرفته اجراییه بگیره آیا بعد از 6 سال اجراییه بگیره میتونه شکایت جدید بابت تاخیر تادیه مطرح کنه ؟ آیا دادگاه میپذیره ؟ نکته اینجاست هنوز نرفته اجرائیه بگیره و پرونده بدون پیگیری راکد مونده
از مستاجرم بابت ندادن اجاره و تخلیه کامل قبل سررسید 24شهریور شکایت کردم که رای اجور معوقه گرفتم و به تازگی درخواست اجراییه دادم و 50تومن پیش نزد من دارد حالا مدیر ساختمان دوروزه پیش گفته خانه پیدا کرده می رود اگر مستاجر بدون اینکه به من بگوید در یک تیر برود و کلیدی به من ندهد برای تخلیه در جلسه رسید ...
منزلم که دست مستاجر هست در تاریخ 14 فروردین دچار آتش سوزی شد طبق نظر کارشناس تامین دلیل علت حادثه نشتی گازشهری از شیلنگ بخاری هست اما تا الان شکایتی انجام ندادیم منتظر پرداخت خسارت بیمه هستیم که ببینیم چقدر میده و بقیشو از مستاجر شکایت کنیم. حالا مستاجر آمده میگه فسخ قرارداد کن من برم خونه اجاره کنم ...
باسلام. مالک هستم میخواستم بپرسم مستاجر تا چند ماه اجاره نده میتوان شکایت کرد؟
با سلام. اگر قبل از صدور حکم تخلیه منزل توسط دادگاه مستاجر شبانه اسباب و وسایل خودش رو ببره تکلیف اجاره های عقب افتاده مستاجر چی میشه و چطوری باید پیگیری کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.